中国石油大学（北京）学四楼、高端培训中心物业管理服务采购项目招标公告

中国石油大学（北京）****楼、****中心物业管理服务采购项目招标公告

项目概况

中国石油大学（北京）****楼、****中心物业管理服务采购项***网（http://www.****.gov.cn）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX260979X

2．项目名称：中国石油大学（北京）****楼、****中心物业管理服务采购项目

3．预算金额：780.000000万元

4．最高限价：780万，260万/年，服务期三年

5．采购需求：****公寓（****楼、****中心）物业服务外包项目，通过引入专业化、规范化的第三方物业服务团队，整合优质社会服务资源，构建适配学校发展定位、贴合成人继续教育办学特点的现代化后勤保障体系。****楼宇不同功能布局、使用场景及学员群体特征，实施差异化、精细化物业服务管理，全面优化学员住宿环境与居住体验。 通过专业化物业服务保障，有效解决学员在校居住、生活配套等后顾之忧，助力学员全身心投入学习培训，进一步提升学院继续教育办学质量与品牌声誉。中标单位具备成熟的物业服务体系、标准化人员管理及培训机制，****公寓零星修缮、局部翻新改造实操经验，****公寓硬件设施开展优化提升，持续改善居住配套条件。 服务团队以职业化、人性化服务标准开展日常运营管理，提供24小时响应值守、精细化保洁服务、大件物品搬运协助及各类配套增值服务，充分适配成人学员多元化、个性化居住需求，切实提升学员在校归属感、舒适度及满意度，全面夯实学院后勤服务保障能力，助力学校整体办学服务高质量发展。

6．合同履行期限：2026-10-17 00:00:00至2029-10-17 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小微企业采购，投标/响应人须提供《中小企业声明函》。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1．时间：5个工作日

2．地点：***网（http://www.****.gov.cn）

3．方式：在线下载

4．售价：免费

四、提交投标文件

1．提交（上传）投标文件截止时间：

2026年10月15日09时00分（北京时间）

2．提交（上传）投标文件地点：

本项目采用电子采购系统（国e采）***网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。

五、开标

1.时间：2026年10月15日09时00分（北京时间）

2.地点：***网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国e采系统点击“网上开标”***网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，公告期限届满后获取采购文件的，获取时间以公告期限届满之日为准。

七、其他补充事宜

（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，***网首页“通知公告”栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。

（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理***网首页“注册指南”专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。

（三）***网（www.****.gov.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。

（四）***平台操作的技术问题，****中心技术支持热线咨询，电话：010-****3940。

（五）本项目相关信息同时在“***网”、“***网”等媒体上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名 称：中国石油大学(北京)

地 址：****路****号

联系方式：010-****3226

2．采购执行机构信息

名 称：****中心

地 址：北京市西****胡同****号院 邮政编码：100035

联系方式：详见http://www.****.gov.cn

3．项目联系方式

文件联系人及电话：侯凤成 010-****3527 刘士伟 010-****2803

九、附件

中国石油大学（北京）****楼、****中心物业管理服务采购项目招标文件

****中心

2026年9月20日