北京某老旧小区改造项目工程监理服务需求公示(LJ20260040)(第1包)

****小区改造项目工程监理询价公告（LJ20260040）

一、项目名称

****小区改造项目工程监理服务

二、项目编号

LJ20260040

三、项目概况

项目地点：北京市海淀区

服务周期：与施工工期同步（预计90日历天，以实际完成天数为准），包含施工阶段、验收交付阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理工作。

服务范围：施工阶段质量控制、安全管控、进度监督、材料见证取样、监理日志记录、整改通知单下发、例会组织、资料整理、竣工验收配合、定期现场巡查、检查迎检等全套监理工作。

四、投标限价

最高限价为4.785万元。报价高于该投标限价的按废标处理。

五、资格要求

（一）在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财会制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳社会保障资金的良好纪律；

5.参加本次询价采购前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）遵守国家法律法规，具有良好信誉，具有履行合同能力和良好的履约记录，具有良好资金、财务状况的法人实体。未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，***网（www.****.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单。

（三）具备房屋建筑工程监理乙级以上资质；

（四）拟派总监理工程师具备国家注册监理工程师证书，无在建锁证情况；

（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动；

（六）本项目不接受联合体报价；

（七）供应商成立时间不少于3年，且为非外资独资（含港澳台）或入股的企业。

六、询价文件发售时间、地点、方式及售价

（一）时间：2026年9月17日-9月23日 8:30-11:30 14:30－17:30。

（二）地点：北京市海淀区。

（三）发售方式：报价单位定专人现场领取，不接受邮寄等其他方式。

（四）领取采购文件时，需提供以下材料：

1.企业营业执照副本复印件（加盖公章）；

2.法人资格证明书；

3.法人身份证复印件；

4.法人代表授权委托书；

5.被授权人身份证复印件。

（五）售价：免费

七、投标截止时间及地点、方式

（一）截止时间：2026年9月28日 9:00；

（二）递交地点：北京市海淀区。

（三）递交方式：指定专人递交报价文件，不接受邮寄等其他方式；

（四）逾期送达或者不按采购文件要求密封的报价文件，采购人将拒绝接收。

八、开标

开标时间 2026年9月28日9:30

开标地点 北京市海淀区

九、联系方式

地 址：北京市海淀区；

联系人：张助理 010-****0116 182****7261

2026年9月17日