北京金隅物业服务有限公司环贸中心项目、钰珵大厦项目水站服务项目竞争性磋商

一、磋商需求（一）项目名称：****中心项目、****大厦项目水站服务项目
（二）项目概况：
1.服务范围
****中心项目、****大厦项目水站服务。
2.服务要求
（1）人员配备：水站服务实行固定人员配置，成交单位须为本项目配备人员1名，且持有健康证，专职负责配送、客户对接、售后答疑等全流程服务工作。服务期间，该人员须专人专岗，不得擅自更换或兼任其他项目，确保服务响应高效、责任明确。
（2）质量标准：符合GB19298-2014《食品安全国家标准包装饮用水》及相关国家标准。
（3）外观要求：表面洁净无垢，商标清晰规范，有外包装袋。
（4）保质期与新鲜度：生产日期与送达日期相差不超过1个月。
（5）配送时效：成交单位接到项目用水需求后，30分钟内响应确认，2小时内送达指定地点；工作日正常配送时段为8:30—17:30，此期间外的紧急用水需求须1小时内送达；如遇会议、接待等临时集中用水，成交单位须按项目指定时间提前送达，不得延误。因特殊情况无法按时送达的，须至少提前30分钟向项目说明原因，并同步提交补救方案及修正后的送达时间；未提前告知项目的超时，一律按全额违约认定。
（6）配送验收：每次配送须双方当场签字确认，记录规格、数量、日期。
（三）服务期限：2年，具体合同期限根据实际情况及合同约定执行。
二、报价单位资格要求（未达到以下资格要求的，将被视为无效响应。）
（一）具有独立承担民事责任能力的企业法人/负责人。
（二）具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内。
（三）近三年有类似的项目业绩。
（四）企业信誉良好，无不良记录。
（五）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（六）供应商为生产厂家的，须提供有效期内的《食品生产许可证》；供应商为经销商或代理商的，须提供有效期内的《食品经营许可证》（或仅销售预包装食品的备案证明），以及所投产品生产厂家出具的授权代理证明（代理协议或针对本项目的专项授权书）和生产厂家的《食品生产许可证》复印件（加盖厂家或代理商公章）。
三、报价方式
（一）合理低价原则，采用单价报价方式。报价为一次性总体报价，在本次服务有效期内价格固定不变，其报价包括服务中所有可能发生的费用，包括但不限于运输费、人工费、增值税等一切相关费用。
（二）控制价：本项目不设置控制价。
注：***平台报价为单价合计报价。
四、磋商程序及内容
（一）磋商方式：综合评分法评审，采用单价报价方式。
（二）本次磋商需报价单位的法定代表人/负责人或合法授权代理人于磋商时间到磋商地点现场进行述标。
（三）磋商地点：****大街****号****大厦一层会议室
（四）磋商活动具体内容：
根据项目实际需求，****中心项目、****大厦项目水站服务项目相关服务事项进行磋商。
（五）磋商流程：
1.开标时间，由采购人点击开标。
2.现场磋商，评审小组与单一供应商分别进行磋商。
3.***平台磋商，由采购人发起多轮磋商，***平台点击【磋商回复】，在回复截止时间前填写完成并提交，若在磋商阶段重新报价，请在磋商结束前将盖章版报价单交予采购人。
4.供应商对报价（响应文件）有调整或明确内容的，应在磋商结束后对有关事项作出书面澄清或者说明。
五、报价文件的递交
（一）递交报价文件的截止时间为2026年9月29日9时00分，逾期递交的将被视为作废文件。
（二）请将盖章版电子版***平台（https://www.****.com）。线下邮寄或递交纸质报价文件，递交报价文件地址：****大街****号****大厦一层物业办公室。
报价文件需胶装，密封后在报价截止时间前交至采购人。密封粘贴处应加盖公章，以便确认密封情况。报价文件的份数：正本壹份。
（三）递交报价文件时，须同时提供以下资料：
1.法定代表人/负责人资格证明文件或其授权书。
2.法定代表人/负责人或授权代理人身份证复印件。
3.被授权代理人身份证复印件。
4.年检合格的营业执照复印件。
以上资料的原件或加盖单位公章的复印件，由报价单位对所提供材料的真实性负责。
六、评定标准
（一）经济部分（30分）
满足竞争性磋商文件要求且报价价格最低的有效报价为评审基准价，其价格分为满分。其他报价单位的价格分统一按照下列公式计算：报价单位的报价得分=基准价/报价单位报价*30。
（二）商务部分（20分）
1.水质检测报告10分。
2.类似业绩10分。
（三）技术部分（50分）
1.配送方案20分。
2.响应时效与履约承诺10分。
3.安全与保险保障10分。
4.服务承诺与违约责任10分。
七、现场踏勘
（一）为保证报价的合理性，报价单位需于报价截止前，自行联系各项目业务联系人进行现场踏勘，踏勘现场所发生的全部费用均由报价单位自行承担。
（二）采购人向报价单位提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使报价单位利用的资料。采购人对报价单位由此而做出的理解、推论和结论概不负责。
八、联系方式
****中心项目联系人：陈子豪；联系电话：176****3562。
****大厦项目联系人：蒋飞；联系电话：186****5693。
采购业务联系人：周艳艳；联系电话：136****0152。