交建蘭庭天玺项目前期物业服务

1.采购条件和方式

1.1 采购条件

交建蘭庭·天玺项目前期物业服务已具备采购条件，经雅安交建集团资产经营管理有限公司批准，现对该服务项目实施公开招标活动，公开邀请合格投标人参加本项目投标竞争。

1.2采购方式

公开招标。

2.采购内容和范围

2.1本项目物业管理服务指所涉场所水电供应、设备运行、门窗保养维护、保洁、保安、绿化养护的物业管理及服务（单独实施的保安服务项目除外），包括且不限于以下内容：

环境卫生与保洁管理（垃圾清运）；安保及秩序管理服务（停车场管理）；绿化的养护和管理；建筑、设备、设施的维保、维修、维护、管理；公共卫生应急管理；人员进驻、管理及其他服务。

2.2服务地点位于：****城区大兴镇思源东路交建蘭庭·天玺项目地址。

2.3服务内容：具体见招标文件第二章采购需求。

3.投标人资格要求

3.1参与本项目采购活动的投标人应当是中华人民共和国境内的☑法人、□非法人组织、□自然人。同时还应具备如下条件：

（1）投标人资质要求：/;

（2）财务要求：健全的财务制度;

（3）业绩要求：2022年1月1日至今已承接不少于1个类似业绩，类似业绩是指单个合同中服务建筑面积不低于6万平方米物业服务项目;

（4）信誉要求：良好商业信誉;

（5）负责人要求： / ;

（6）其它要求：①有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，②具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，③参加本次投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.2 投标人不得存在下列情形之一：

（1）与本项目其他投标人的单位负责人为同一人；

（2）与本项目其他投标人存在直接控股关系；

（3）与本项目其他投标人存在管理关系；

（4）近三年内在经营活动中存在严重不良情形。包括：

1）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的；

2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的；

4）根据公司投标人管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的；

5）其他禁止情形：在“信用中国”网站（www.****.gov.cn）中被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。在全国企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.3 本次项目□接受 ☑不接受联合体参加采购活动。

4.最高限价

最高限价（含税）：见招标文件第二章采购详细需求。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：从2026年5月11日9：00时起至2026年5月15日17：00时止（节假日除外，北京时间）。

5.2 获取方式：网络获取。***网络获取招标文件时，按照报名信息登记表和介绍信格式填写完整后扫描发送至ch****@****.com。（联系人：汪老师，联系电话：0835-***8827）。招标文件有偿获取，售价为人民币300元/份，售后不退。

5.3咨询电话：投标人获取招标文件失败或遇到其他问题请与电话0835-***8827联系咨询。

6. 投标文件的递交

5.1递交投标文件截止时间：2026年6月1日10时30分（北京时间）

5.2递交地址：指派专人送达****路****号****楼。

7.其它

7.1发布公告的媒介

本项目招标公告在《***平台（四川省·雅安市）》(其他交易）上发布。

7.2投标文件递交注意事项：

投标文件必须在递交投标文件截止时间前送达规定地点。逾期送达、未密封的投标文件，招标人（代理机构）恕不接收。本次招标不接收邮寄的投标文件。

8. 联系方式

招 标 人：雅安交建集团资产经营管理有限公司

地 址：****路****号

邮 编：625000

联 系 人：柯老师

电 话：177****5131

招标代理机构：四川启屹建设工程有限公司

地 址：****路****号****楼

邮 编：625000

联 系 人：汪女士

电 话：0835-***8827

2026年5月9日