黑山县城镇建设用地土地级别和基准地价更新工作

一 、 项目编号 ：JH25-210726-00103

二 、 项目名称：****城镇建设用地土地级别和基准地价更新工作

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：****城镇建设用地土地级别和基准地价更新工作

供应商名称：辽宁顶越房地产资产评估有限公司

供应商地址：辽宁省朝阳市双塔区辽宁省朝阳市双塔区友谊大街四段25号

中标（成交）金额：850,000（元）

评审总得分：78.6（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：****城镇建设用地土地级别和基准地价更新工作

服务类

名称：****城镇建设用地土地级别和基准地价更新工作（C19010000技术测试和分析服务）

服务范围：结合《黑山县国土空间总体规划(2021-2035年)》、《城镇土地分等定级规程》(GBT18507-2014)、《城镇土地估价规程》(GBT 18508-2014)等文件要求，2025****城镇建设用地土地级别和基准地价****城区和乡镇。 (1)城区范围:包括黑山县国土****城区建设用地。 (2)乡镇范围:****城区基准地价外的区域，涉及八道壕镇、镇安满族乡、小东镇、新立屯镇、太和镇、段家乡、四家子镇、大兴乡、新兴镇、常兴镇、胡家镇、姜屯镇、励家镇、绕阳河镇、薛屯乡、半拉门镇、无梁殿镇、芳山镇、英城子乡、白厂门镇、黑山镇及大虎山镇等建设用地区域。

服务要求：1、服务方须严格遵循国家及地方法律法规与技术规程。承担机构需具备相应资质，工作过程与成果必须经过规范的公示、听证与专家论证，确保结果公信力。 2、服务方需开展全面、细致的市场调查，基础数据的采集务必全面、真实、现势，****城镇发展与市场水平。鼓励运用GIS等先进技术进行空间分析与处理，确保定级精准、地价合理。 3、最终成果需体系完备，包括技术报告、级别与地价图件以及配套的修正体系。基准地价内涵(如期日、容积率、开发程度)必须明确，建立的修正系数应能有效服务于宗地评估，确保成果可落地、易应用。

服务时间：签订合同后一年内（具体以甲乙双方合同签订为准）

服务标准：作业单位应当严格按照《城镇土地分等定级规程》（GBT 18507-2014)和《城镇土地估价规程》(GBT 18508-2014)****城镇建设用地土地级别和基准地价更新工作，成果需通过省自然资源厅组织的基准地价成果验收工作。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 赵丽梅、鞠菲、辛宏斌、石艳（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：****城镇建设用地土地级别和基准地价更新工作

代理服务收费标准及金额：参考国家计委计价格【2002】1980号文和发改办价格【2003】857号文及发改文件【2011】534号文规定收取。向成交人收取代理服务费金额12,700.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：黑山县自然资源局

地 址：辽宁省锦州市黑山县

联系方式：0416-***2462

2.采购代理机构信息

名 称：辽宁胜权项目管理有限公司

地 址：辽宁省锦州市松山新区锦娘路永和国际24-9号

联系方式：0416-***9888

3.项目联系方式

项目联系人：高先生

电 话：0416-***9888