海门市大岛路88号中国叠石桥国际家纺城二期1045号招租项目

询比公告(用于公开询比资格后审)

本询比项目为海门市大岛路88号中国叠石桥国际家纺城二期1045号招租项目（项目编号：【WY-20260313-023】），采购人为中国电信股份有限公司海门分公司，采购代理机构为中通服网盈科技有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：本项目为一事一议采购，本项目为海门市大岛路88号中国叠石桥国际家纺城二期1045号招租项目，具体要求详见技术规范书。

1.2 采购内容及标包划分情况：

(1)项目情况：本项目为海门市大岛路88号中国叠石桥国际家纺城二期1045号招租项目等服务，招租面积45.22㎡，详见技术规范书。

(2)项目预算：209978.00元/年（含税）

(3)实施地点：海门

(4)质量要求：合格，符合国家标准和中国电信相关规范要求

(5)租赁期：2年（自合同签订之日起，以双方约定为准）

(6)是否划分标包：不划分标包

(7)成交人数量：本项目成交人数量为1个，份额100%

【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。】

1.3 本项目设置报价响应报价基准，响应报价基准为209978.00元/年（含税），供应商响应报价低于响应报价基值的，其响应将被否决。

2. 供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于询比人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权，个人承租者仅须提供有效的身份证复印件。“供应商需提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照复印件并加盖公章或提供“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”含有企业基本信息的查询截图并加盖公章

2.1.2供应商自2023年1月1日以来没有出现投诉纠纷和违法行为，在以往租赁过程中没有违约行为，须提供承诺书加盖单位公章（如为个人承租者须提供承诺书落款签字）

2.1.3本项目不接受联合体响应。

2.1.4供应商须承诺自签订合同之日起3个月内自行办理好特种行业许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等从业必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交询比人备案，须提供承诺书加盖单位公章（如为个人承租者须提供承诺书落款签字）。

2.1.5供应商须承诺在租赁场地内不得从事与电信具有竞争关系单位的同类或类似业务，若存在此情况，询比人有权立即终止租赁关系，并由供应商承担一切后果，须提供承诺书加盖单位公章（如为个人承租者须提供承诺书落款签字）

2.1.6供应商须如实填写《特定关系情况收集表》。

2.1.7供应商须承诺，合同签订时须如实填报《中国电信江苏公司供应商单位法人、股东、监事信息表》、《供应商关键人员重要亲属在江苏电信工作信息登记表》。不得瞒报误报、弄虚作假，须提供承诺书并加盖单位公章章

2.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内[响应截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内[响应截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内[响应截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本询比项目的代建人；

（12） 为本询比项目的采购代理机构；

（13） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16） 中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（17） 中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（18） 中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（19） 【其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；】

（20） 法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.3 法律法规规定的其他要求。

须提供承诺书加盖单位公章（如为个人承租者须提供承诺书落款签字）

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4. 询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：请于 2026 年03月14日 至 2026 年03月18日，向采购代理机构了解有关信息并购买询比文件

4.2询比文件获取地点：中通服网盈科技有限公司南通分公司（江苏省南通市环城南路11号电信南院五楼502会议室）

4.3询比文件获取方式：

4.3.1请有意参加的供应商将以下资料扫描件发送至993539636@qq.com，发送成功后务必电话联系确认邮件收取成功，报名成功后将询比文件发送到供应商的报名邮箱中。

（1）单位介绍信并加盖公章；

（2）经办人身份证扫描件；

（3）营业执照复印件并加盖公章；

（4）汇款凭证

（5）询比文件发售登记表（可编辑版本）

询比文件发售登记表

询比代理机构：中通服网盈科技有限公司

项目名称
项目编号
询比单位信息
单位全称
联系人		办公电话
电子邮件		移动电话
购买询比文件情况
所响应段		金额
购买日期
备注
附：标书费开具电子发票，请将贵司开票信息写在下面：
户名： 开户银行： 银行账号： 银联号 纳税人识别码： 单位地址及电话：

4.4询比文件每套售价200元人民币，售后不退。支付要求：

询比文件发售汇款账户信息：

收款账号户名：中通服网盈科技有限公司

收款账号开户行：招商银行股份有限公司南京城北支行

银行账号：75594024621070100005023

5. 响应文件的提交

5.1 响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2026年03月23日14时30分

5.2 纸质响应文件递交地点：中通服网盈科技有限公司南通分公司（江苏省南通市环城南路11号电信南院五楼502会议室）【纸质文件递交，邮寄或送达】

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，询比人/询比代理机构邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4 出现以下情形时，询比人/询比代理机构不予接收响应文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照询比文件要求密封的；

5.4.3 未按照本询比公告要求获得本项目询比文件的。

5.5 其他 ：若无法到现场参加唱价的供应商，将于上述同一时间、腾讯会议（开标前1日通知各供应商）进行唱价，【询比代理机构】邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时加入腾讯会议。

6. 【样品的递交】

6.1 样品递交的时间、地点：/。

7. 供应商注册

7.1中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在供应商，须通过“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

8. 发布公告的媒介

本询比公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。

9. 联系及异议接收方式

9.1采购人联系方式

采 购 人：中国电信股份有限公司海门分公司

地 址：海门市开发区珠江路288号

9.2采购代理机构联系方式

采购代理机构：中通服网盈科技有限公司

地 址：环城南路11号

邮 编：226000

联 系 人：李晟安 郁佳楠 朱俊伟

电 话：服装招标采购https://www.fzzhaobiao.com 18036448855 服装招标采购https://www.fzzhaobiao.com

电子邮件：yujianan.jswy@chinaccs.cn

9.3异议接收方式

异议接收方式：异议接收邮箱：【yujianan.jswy@chinaccs.cn】

采购代理机构：中通服网盈科技有限公司

日期：【2026】年【03】月【13】日