乐平市乐平市洎阳中路、翥山东路（通源商厦一楼）5间店面5年租赁权

注：本次拍卖标的如有租赁人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。 租赁时间为五年，****年1月1日至 **** 年**月**日，具体以签订《租赁合同》时间为准。
二、拍卖方式：
本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式。
三、竞买条件：
1、 中华人民共和国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为****年1月**日**：**之前（银行到账记录为准）。
2、竞买人先在**省公共资源交易网（老平台，网址：http://****.gov.cn 点击查看）注册、报名，然后到现场报名地点提交身份资料复印件、填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，完善报名手续。
3、 本次拍卖标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。

四、标的物展示咨询时间及报名时间等： 展示、报名时间：****年1月**日至****年1月**日（9：**—**：**）；
展示地点：标的所在地。
五、报名操作及注意事项：
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共资源交易平台（老平台，网址：http://****.gov.cn 点击查看），先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共资源交易平台（老平台）进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软建议使用office****？。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账****中心 点击查看的保证金账户（开户银行：自行勾选（请勾选“中****公司 点击查看”）；银行账号：网上交易系统自动生成）。交****中心 点击查看对入账到非“乐****中心 点击查看”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位****中心 点击查看现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、成交后，买受人（承租人，以下相同）付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其****中心 点击查看保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上****中心 点击查看保证金退付流程5个工作日原渠道退回。

六、拍卖地点：乐****中心 点击查看三楼拍卖室。

七、业主咨询电话：*********** 点击查看 陈先生 拍****公司 点击查看电话：*********** 点击查看 江先生
国泰新点技术支持电话：********** 点击查看（服务热线）

江****公司 点击查看

****年1月9日

一、本次****有限公司 点击查看承办。 二、拍卖标的物：**洎阳中路、翥山东路（通源商厦一楼）5间店面5年租赁权。有意竞买人自行现场踏勘，拍卖以现状为准。
三、本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式。
四、注意事项：
1、竞买人须全面阅读有关拍卖文件，如有疑问可以在拍****公司 点击查看或出让方咨询。竞买人可到出让方详细了解拍卖标的物。申请一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件无异议并全部接受，并对有关承诺担法律责任；
2、确定买受人（承租人，以下相同）后，买受人在拍卖会场与拍卖人现场签订《成交确认书》，并与出让方签订合同。委托他人代签的，应提交授权委托书。《成交确认书》对出让方和买受人具有同等法律效力。
3、本次拍卖买受人需缴纳成交价总价（5年租金） 4 % 的拍卖佣金，当天付清，未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束后五个工作日内予以退还，不计利息；
五、有下列情形之一的，出让方应当在拍卖开始前终止拍卖活动，并通知竞买人：
1、竞买人串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的；
2、出让方工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的；
3、应当依法终止拍卖活动的其他情形；
六、买受人有下列行为之一的，视为违约，出让方可取消其买受人资格，竞买保证金不予退还，并承担法律责任：
1、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
2、买受人逾期或拒绝与出让方签订合同的；
3、买受人提供虚假文件隐瞒事实的；
4、买受人采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
七、此次拍卖不成交的，应****公司 点击查看重新组织拍卖。
八、拍卖成交后，买受人应当场签订《成交确认书》并在成交日起**个工作日内签订《租赁合同》。逾期视为买受人违约，拍卖结果自动失效，已交保证金不予以返还，已交报名费、拍卖佣金等费用不予退还，并按《拍卖法》的有关规定追究违约责任。
九、本公司及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则意外的其他特殊情况。
十、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《拍卖法》原则办理。

江****公司 点击查看

拍卖会场纪律 1、进入拍卖会场，必须严格遵守会场纪律，共同维护会场秩序，服从现场工作人员安排。
2、参加本次拍卖会的人员进入拍卖现场后，应按指定的座位入座，手机调为静音状态。
3、参加竞买的人员必须按照拍卖规则的要求竞价，不得阻碍拍卖主持人的正常拍卖工作，不得威胁、恐吓其他竞买人，不得恶意串标（如出现此类情况，则一次警告，二次取消资格并把该竞买人请出拍卖现场）。
4、拍卖会场严禁打架、斗殴，寻衅滋事。
5、对扰乱会场秩序、影响拍卖工作的人员，将取消其竞买资格，并由会场工作人员带离现场，直至追究法律责任。
6、温馨提示：为了您和家人的健康，请所有参加拍卖会人员带好口罩，保持好安全距离。

江****公司 点击查看

1、 中华人民共和国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为****年1月**日**：**之前（银行到账记录为准）。 2、竞买人先在**省公共资源交易网（老平台，网址：http://****.gov.cn 点击查看）注册、报名，然后到现场报名地点提交身份资料复印件、填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，完善报名手续。
3、 本次拍卖标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。

江****公司 点击查看