物业托管服务招标公告

物业托管服务招标公告

项目所在地区：天津市东丽区

1.招标条件

本招标项目物业托管服务（项目名称）（项目编号： 0730-2613010576/01）招标人为 核兴航材(天津)科技有限公司 ，招标项目资金已落实。 本项目已具备招标条件，现对物业托管服务（服务名称） 采购进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：物业托管服务。

2.2 服务名称：物业托管服务。

2.3 数量： 1项 。

2.4 招标文件简要需求规格：

物业托管服务，涵盖保安、保洁、电力运维及动力运维工作。

更多要求详见招标文件。

2.5 服务期：自合同约定服务开始时间之日起12个月。

2.6 服务地点：****路****号。

2.7 最高投标限价：人民币148万元。

3.投标人资格要求

3.1 资质要求：

（1）具有法人资格，有承担民事责任的能力，在中华人民共和国注册并合法运营的企业或事业单位。投标文件提供有效营业执照复印件或事业单位法人证书复印件或依照《中华人民共和国民法典》规定取得的登记或批准文件复印件。投标时提供加盖公章复印件。

（2）具备保安服务许可证（非天津注册投标单位一旦中标，须在项目实施前到天津市公安机关进行备案，投标文件中须提供备案承诺书）。

3.2 财务要求：

投标人为企业的，提供2023-2025年度（若无法提供2025年度，提供2022-2024年度）经审计的财务会计报表（复印件），需包含（1）资产负债表（2）现金流量表（3）利润表（4）会计附注或审计报告正文，2025年度审计未完成的提供2024年度对应资料。

投标人为事业单位的，提供2023-2025年度（若无法提供2025年度，提供2022-2024年度）的财务报表复印件，包括资产负债表、收入支出表等主要报表，2025年度未完成的提供2024年度对应资料。

投标人成立时间不足一个会计年度的，提供成立以来的财务报表复印件，需包含（1）资产负债表（2）现金流量表（3）利润表。

3.3 业绩要求：不作要求。

3.4 信誉要求：

投标人及其法定代表人参与本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，包括但不限于：

（1）投标人为企业的，未列入国家企业信用信息公示系统（网址https：//www.****.gov.cn）的“经营异常名录”和“严重违法失信名单”。提供国家企业信用信息公示系统查询截图，未提供的则以评标现场公开查询结果为准。

（2）投标人为企业或事业单位的，未列入信用中国（通过信用中国跳转至中国执行信息公开网，网址https：//****.gov.cn）的“失信被执行人”。提供①信用中国②***网③中国政府采购网查询截图，未提供的则以评标现场公开查询结果为准。

（3）在经营活动中无重大违法记录，***网（****.gov.cn）的查询截图及法人无受贿截图，未提供的则以评标现场公开查询结果为准。

3.5 其他要求：

（1）投标人近三年（2023年1月1日至投标截止日）无重大违法违规记录、无重大安全事故履约不良记录，需提供承诺书说明，格式自拟并加盖公章。

（2）投标人须承诺所有人员在上岗前提供《无犯罪记录证明》，保安岗提供《保安员证》，电力运维岗提供《高、低压电工作业证》，动力运维需要证件如电工证，承诺书内容及格式自拟并加盖公章。

（3）单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标，提供承诺书，内容格式自拟并加盖公章。

3.6 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.7 按照本公告要求向招标代理机构成功购买招标文件的投标人才具有投标资格。

4.招标文件的获取

4.1 发售时间：2026年9月24日09时00分至2026年10月8日16时00分（北京时间）

4.2 购买方式：

（1）第一步：****城（https：//www.****.com）完成注册、会员认证，并办理CA数字证书（具体费用详询客服电话400****777）。

（2）第二步：通过支付专用链接https：//www.****.com进行付款，保存支付成功的页面截图。如个人汇款的，请注明投标人名称。

（3）第三步：****城申请购买招标文件订单，付款方式选择“电汇”或“现金”，将第二步保存的支付成功页面截图****城。

（4）第四步：审核通过后，****城下载招标文件。

（5）第五步：招标文件下载完成后，招标文件电子发票将发送至第二步付款信息所预留的邮箱中，请投标人自行下载办理。

4.3 请投标人务必按照上述步骤顺序操作。第（1）至（4）步缺一不可，若缺少其中任一步骤，均视为未成功购买招标文件。招标文件费用500元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：2026年10月20日09时30分（北京时间）。

5.2 投标文件递交的地点：

（1）电子投标文件****城。****城下载投标文件制作客户端，***平台上传（需使用CA数字证书完成投标文件加密及签章）。

（2）纸质投标文件递交至中航招采科技（北京）有限公司会议室（具体以开标前一周开标通知内容为准）。

5.3 特别说明：

（1）投标人的电子投标文件和纸质投标文件，均须按照前述两种方式和时间期限一并递交。投标人逾****城上传电子投标文件的，***平台及纸质投标文件均将予以拒收；逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，该纸质投标文件以及前述电子投标文件均将予以拒收。

（2）投标人应严格遵守《中华人民共和国保守国家秘密法》，不得将敏感文件（标识为受控、内部、国家秘密等）****城。

6.开标时间和地点

6.1 本项目开标时间：同投标截止时间。

6.2 本项目的开标将在线上和线下同时进行。

（1）线下开标地点：同纸质投标文件递交地点。

（2）线上开标地点：****城。

6.3 特别说明：线上开标时，投标人须在规定的时间内解密已上传的电子版投标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告****城（https：//www.****.com）***平台（www.****.com）上发布。

8.监督部门：

本项目的监督部门为招标人核兴航材(天津)科技有限公司。

9.联系方式（含异议受理）：

9.1 投标人在投标过程中，如存在不明或异议等事项，可通过以下方式与招标人或招标代理机构进行联系：

招标人：核兴航材(天津)科技有限公司

地址：****路****号

联系人：张建楠

电话：022-****0787

招标代理机构：中航招采科技（北京）有限公司

地址：****路****号****中心

联系人：潘雅洁、温傲、刘思梦

电话：010-****2538、010-****2619、010-****2610

邮箱：ai****@****.com