金华市社会福利中心消防喷淋系统建设和避难间改造工程项目（全过程造价控制）

****中心****中心消防喷淋系统建设和避难间改造工程项目（全过程造价控制） 的 建设工程造价咨询 的 比选公告

【发布时间 ：2026-10-10 16:50:19】

****中心（单位）****中心消防喷淋系统建设和避难间改造工程项目（全过程造价控制） 的建设工程造价咨询 的项目（中介服务项目）***平台进行公开比选，现将有关内容公告如下：

一、投资项目信息

1.投资项目代码：2606-330700-04-01-435303

2.投资项目名称：****中心消防喷淋系统建设和避难间改造工程项目（全过程造价控制）

3.建设规模及内容：****中心系市民政局下属的公益二类事业单位，承担为老年人提供集中住养、生活照料、康复护理、文化娱乐等养老服务职责，现有****路****号，于2007年12月正式投入使用，占地58亩，建筑面积约3.7万平方米，住养床位950张。本次改造内容主要包括：自动喷淋系统工程和避难间改造工程。项目总投资：853.46万元，其中建安工程费约766.71万元。主要包含新增自动消防喷淋系统、避难间改造、消防水池及水泵房以及室外附属工程建设。具体内容为1#、4～11#楼共计29804平方米建筑区域新增自动消防喷淋系统；改造避难间52间，总建筑面积1746.98平方米，并完善避难间消防水系统、消防应急广播电话及应急疏散照明系统；新建消防水泵房78.44平方米，消防水池183.64平方米，有效容积324吨；室外道路开挖及修复468平方米，****道****米。

4.项目建设地点：****城区

5.项目属地：

6.服务范围：全过程工程造价控制，包括但不限于本项目预算审核、所有建设过程中的联系单审核、工程变更审核、进度款审核、无价材料询价、施工阶段造价控制、配合完成竣工结算审核等，具体以招标人要求为准。

二、中介服务需求：

1.服务时限：240天

2.服务要求：符合国家现行的相关规范标准。

3.服务内容：全过程工程造价控制，从签订委托合同之日起至整体工程竣工结算审核完成止，包括但不限于本项目预算审核、所有建设过程中的联系单审核、工程变更审核、进度款审核、无价材料询价、施工阶段造价控制、配合完成竣工结算审核等，具体以招标人要求为准。

4.比选方式：公开比选

5.比选方法：合理低价法

6.报价区间：40.0下浮率—30.0下浮率

7.备注：1、本项目采用最低价中标原则，造价咨询费按照“浙建价协〔2021〕13 号”序号9，取费基数为建安工程概算价。请各投标单位进行综合考量各项因素，进行理性报价。2、在满足报价人条件的前提下，最低价中标（例如下浮：22.5%、23.6%、25%中25%为最低价）。若出现多家中介机构最低价报价相同，由业主单位根据中介单位上传附件中的资信、业绩等因素择优选取。

三、比选时间：见下方附表“比选规则”中的比选起止时间。

四、报价人条件：

***网，***网上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。

1.资质类型及等级要求：具备有效营业执照的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应全过程造价控制服务能力。

2.其他条件：中选后拟派项目负责人须具有土木建筑专业一级注册造价工程师（或原国家注册造价工程师）资格；项目组还须配备1名安装专业负责人【具有安装专业一级注册造价工程师（或原国家注册造价工程师资格）】和至少1名驻场人员【具有二级注册造价工程师及以上资格（或原国家注册造价工程师资格）】。

3.因不符合条件参加比选的，由报价人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2026-10-14 17:00:00止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

六、成交方式：

成交办法： 本次比选由委托单位根据项目情况，采用公开比选的方式选择中介机构。

项目联系人：张霞渊

联系电话：138****2714

项目委托单位：****中心

2026-10-10 16:50:19

附件：比选规则