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一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2026-823876
项目名称：鄂尔多斯杭锦经济开发区管理委员会物业管理服务定点采购
采购单位：鄂尔多斯杭锦经济开发区管理委员会
所属区域：鄂尔多斯市
预算金额(元)：595,000.00
项目开始时间：2026-01-15 17:34:23
项目截止时间：2026-01-21 00:00:00
采购人联系方式：赵旺 188****8914
采购计划备案书/批准书编号：433002[2026]00002
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
****中心：0477-***8696
系统运维技术支持：0477-***8623
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 服务项目名称:****楼(人才科创基地)物业服务项目地点:****楼(人才科创基地) 服务规模:鄂尔多斯杭锦旗经济开发管理委员会位于****苑南，面积 8466平米， 一、物业服务包括: (1)内外环境卫生服务， (2)安保、秩序维护服务; (3)绿化服务(包括绿化垃圾清运); (4)****楼运行维修服务; (5)客服卫生服务; (6)办公、生活垃圾清运服务; 二、费用包含内容说明 (1)包含员工薪金待遇、职工保险、各类工种工作服装、职工教育经费、工会经费、完成作业的设备、完成作业的工具、个人防护用品、安保器材、各项登记材料印制费、加班费、办公费、管理酬金、税金及所需的一切费用、因政策性文件规定所产生的相关费用等各项费用， (2)物业提供卫生间用品(擦手纸、卫生纸，洗手液) (3)物业配备进场日常工具及生活大小垃圾袋。 (4)负责其员工工作服及防护用品。 (5)配备卫生间洗涤用品等。 (6)雇佣专业清理生活垃圾车。 (7)总费用不包含:电梯、消防、中央空调、配电室、监控、净化设备等,专业维修由专业维保公司负责;物业负责日常运行及故障排除及监管、登记、上报。 (8)总费用不包含由于疫情、大型活动等临时性突发事件所产生的费用支出，如有此类情况发生，双方协商另行约定。 | 1 | 年 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 服务期限：1年 验收及付款方式：签订合同开始服务后按月考核后付款。 |
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 服务项目名称:****楼(人才科创基地)物业服务项目地点:****楼(人才科创基地) 服务规模:鄂尔多斯杭锦旗经济开发管理委员会位于****苑南，面积 8466平米， 一、物业服务包括: (1)内外环境卫生服务， (2)安保、秩序维护服务; (3)绿化服务(包括绿化垃圾清运); (4)****楼运行维修服务; (5)客服卫生服务; (6)办公、生活垃圾清运服务; 二、费用包含内容说明 (1)包含员工薪金待遇、职工保险、各类工种工作服装、职工教育经费、工会经费、完成作业的设备、完成作业的工具、个人防护用品、安保器材、各项登记材料印制费、加班费、办公费、管理酬金、税金及所需的一切费用、因政策性文件规定所产生的相关费用等各项费用， (2)物业提供卫生间用品(擦手纸、卫生纸，洗手液) (3)物业配备进场日常工具及生活大小垃圾袋。 (4)负责其员工工作服及防护用品。 (5)配备卫生间洗涤用品等。 (6)雇佣专业清理生活垃圾车。 (7)总费用不包含:电梯、消防、中央空调、配电室、监控、净化设备等,专业维修由专业维保公司负责;物业负责日常运行及故障排除及监管、登记、上报。 (8)总费用不包含由于疫情、大型活动等临时性突发事件所产生的费用支出，如有此类情况发生，双方协商另行约定。 | 1 | 年 | 内蒙古睿曼物业服务有限责任公司 | 594,000.00 | 是 | |
八、供应商报价
成交供应商：内蒙古睿曼物业服务有限责任公司
成交时间：2026-01-21 15:50:59
成交金额：594000.00，大写(人民币)：伍拾玖万肆仟元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 内蒙古睿曼物业服务有限责任公司 | 594,000.00 | 2026-01-16 14:59:52 |
| 2 | 鄂托克前旗铭鑫物业服务有限责任公司 | 594,800.00 | 2026-01-16 22:04:15 |
| 3 | 鄂托克前旗恒源物业管理有限责任公司 | 595,000.00 | 2026-01-16 09:15:00 |
| 4 | 鄂尔多斯市巾帼物业服务有限责任公司 | 595,000.00 | 2026-01-16 09:29:01 |
| 5 | 鄂尔多斯市昊越物业管理服务有限公司 | 595,000.00 | 2026-01-16 14:52:36 |
采购单位：鄂尔多斯杭锦经济开发区管理委员会
2026年01月21日
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本公告地址：https://www.fzzhaobiao.com/view/73/kOqL35sBg7S5K-632HTg.html
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