易门县机关事务服务中心八宗房屋公开招租

易****中心 点击查看八宗房屋公开招租公告

受****中心 点击查看委托，易****中心 点击查看将于****年3月**日**:**时至****年4月1日**:**时止（延时的除外）通过**省公共资源交易信息网（https://****.gov.cn 点击查看）组****中心 点击查看八宗房屋公开招租活动，现公告如下：

一、标的物基本情况(见下表)

（一）标的物所处位置、名称：详见下表。

（二）标的物竞租起始价、加价幅度、保证金金额：详见下表。

（三）标的物面积、出租年限：详见下表。

易****中心 点击查看拟出租房屋基本情况表

序号

房屋坐落地址

房屋类型

产权证号

房屋建筑面积

土地使用面积

拟出租房屋

拟出租房屋面积

出租期限

公开招租年租金底价(元）

竞价加价幅（元）

竞价保证金（元）

备注

1

****路****号 点击查看

办公用房

云(****)**不动产权第*******

****.**

***.**

***商铺

**

租期最低为2年，最高不超过5年。竞价人可在此范围内自行考虑租赁期限，具体租赁期限待竞得后以合同约定为准。成交后租金每2年递增一次，递增率为上一租赁年度租金总额的3%，租赁期满后，按市场价进行下一轮招租。

****

***

***

严禁用于KTV、酒吧、网吧、等娱乐场所，五金加工、服装加工等产生噪音、污染的生产加工项目易燃易爆、危险化学品等危险品仓储，以及法律法规命令禁止或违背公序良俗的经营活动。

2

***商铺

**

****

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***

3

***商铺

**

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***

4

***商铺

**

****

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5

***商铺

**

****

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***

6

****路****号 点击查看

办公用房

云(****)**不动产权第*******

****.**

****.**

一楼7间商铺

***

*****

***

****

7

****街****号 点击查看（2幢办公楼）

办公用房

云(****)**不动产权第*******

***.**

****.**

一楼商铺

**

****

***

****

8

****街****号 点击查看

其他

云(****)**不动产权第*******

***.**

***.**

整栋房屋

***.**

*****

***

****

二、竞价人资格

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律法规另有规定者外）均可参加报名竞买。（有失信和不良行为记录的公民、法人和其他组织不得参加竞买，被人民法院列为失信被执行人不得担任受托人。）

三、CA数字证书办理和竞价文件的获取及报名操作

CA证书（数字证书）有3种办理途径〔如已有，且还在有效期内，就不需要再办理；自然人可以办理临时CA证书（数字证书）〕：

第一种途径，到**CA证书（数字证书）办理窗口（****路****号 点击查看****中心 点击查看六楼）办理，服务热线：*********** 点击查看，**小时技术支持热线：********** 点击查看，邮箱：******@****.com 点击查看。

第二种途径，登录**省公共资源交易信息网（http://****.gov.cn 点击查看），选择地区：**，进入**公共资源交易电子服务系统，点击办事指南在数字证书栏下载《CA证书（数字证书）办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA证书（数字证书）。竞租人收到CA证书（数字证书）时，支付快递费。

第三种途径，自然****中心 点击查看（易****广场****室 点击查看）办理临时CA证书（数字证书）。办理成功，需交押金***元。押****公司 点击查看收取和退还。临时CA证书（数字证书）有效期为1个月，过了有效期就无法使用。竞租结束交回临时CA证书（数字证书），退还押金。CA证书（数字证书）因遗失或不交回者，押金不予退还。易****中心 点击查看为远程帮办（代办）点，存在办理失败的可能，办理失败就只能到**办理。联系人陈先生，电话****-******* 点击查看。

第一种途径和第三种途径，均需要竞租人首先在**省公共资源交易信息网（http://****.gov.cn 点击查看）进行“注册→信息完善”→等待（约3个小时）基本信息审核通过后→才可以办理CA证书（数字证书）。

CA证书（数字证书）在使用过程中，如遇问题请拨打服务热线：*********** 点击查看。

（二）竞价文件获取

竞买人可以登录**公共资源交易电子服务系统，点击国有产权，在网上查看公告，下载竞价文件及其他资料。

1.竞价文件及资料下载：竞买人凭CA数字证书，登录“**省公共资源交易信息网”→选择“**”→点击进入“**公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到并进入本项目对应界面查看竞价公告→在附件列表下载（标的物介绍、竞价文件、竞买人业务操作手册等）。

（三）报名时间及网上报名操作

1.报名时间：****年3月**日**:**至****年3月**日**:**；

报名资格审核方式：由出让方和代理机构共同审核；

报名资格确认时间：****年3月**日**:**前。

2.网上报名操作

（1）竞买人凭CA数字证书，登录“交易信息网”→在右侧选择“**”→点击进入“**公共资源交易电子服务系统”→“投标人”（下载安装CA驱动）→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作；上传的报名资料包括：（自然人）：身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》；（企业法人）：副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》；（注：所有报名材料均须加盖公章或签字、捺手印后再扫描为PDF文本上传）

报名时上传的《受让产权报名登记表》、《受让申请与承诺》、《授权委托书》，上述内容详见《竞价文件》，其内容不得修改，修改后视为无效。

四、保证金缴纳

1.保证金交纳方式：线下交纳。（只接受转账或电汇，缴纳保证金与竞买申请人名称、账号须一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，备注清楚标的物名称。）

保证金交纳账户：

开户银行：中****公司 点击查看**支行

账户名称：易****中心 点击查看

账 号：********************

保证金窗口联系人及电话：罗平仙 ****-******* 点击查看

2.保证金交纳截止时间

竞买保证金须于****年3月**日**:**前（以银行到账为准），（周六、周日银行不办理对公业务，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担），保证金到账确认后，方能取得竞价资格，逾期不予受理。

3.保证金的退还

未竞得人的保证金在竞价结束后，5个工作日内原路径退还，计利息。竞****中心 点击查看收到《合同》或竞买价款缴纳发票后5个工作日内原路径退还，计利息。

五、竞价时间及竞价方式

1.自由竞价时间：****年3月**日**：**至4月1日**:**。 限时竞价时间：****年4月1日**:**，限时竞价时长为每次5分钟。

2.竞价方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）。按价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞买人在自由竞价时间开始时，使用CA数字证书登录到“交易信息网”→选择“**”→点击进入“**公共资源交易电子服务系统”→“投标人”→“国有产权”→我的项目→竞价界面进行报价操作。

六、看标的物时间

****年3月**日至****年3月**日，9：**时至**：**时，**：**时至**：**时（节假日除外），联系人：孔俐 ****-******* 点击查看。

七、公告时间

****年3月**日至****年3月**日

八、成交确认

竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，（委托他人竞价的，须携带双方签订的《公开竞价授权委托书》）到****中心 点击查看（地址：易****广场****室 点击查看）签订成交确认书。

九、其他需要公告的事项

1.本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2.未尽事宜详见《竞价文件》。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《公告》及《竞价文件》。

3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.转让标的物建筑面积和土地使用权面积均以权证核定的面积为准。交易标的的装修装饰以交付时现状为准。

5.转让标的物所需交纳的相关税费、维修基金、土地出让金等税费以实际产生为准，严格按照税务、自然资源和规划、住房和城乡建设等部门相关规定及要求执行。

6.对需要征税的标的物，由委托人交付税金；经税务机关同意，税金可以从竞价所得价款中取得。

7.转让标的物涉及的物管费、水电费等欠费金额以实际产生为准，由竞得人自行落实承担。

8.本次交易公告在以下媒体发布。

**省公共资源交易信息网

十一、咨询方式

1.委托人信息

名称：易****中心 点击查看

地址：****路****号 点击查看

联系人：孔俐 ****-******* 点击查看

2.代理机构信息

名称：易****中心 点击查看

地址：易****广场****室 点击查看

邮政编码：****** 联系人：矣智 陈永坤

电话：****-******* 点击查看

附件：1.《标的物介绍》

2.《竞价文件》

3.《竞买人业务操作手册》

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****年3月**日