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公告信息
| 采购项目编码 | 4400000069401672610131275 |
| 采购项目名称 | ****楼年度工程造价咨询服务 |
| 中介服务事项 | 无（属于非行政管理的中介服务项目采购） |
| 服务内容 | 为业主所委托的每一个项目开展造价咨询服务，具体包括但不限于以下内容： 1.项目立项阶段：根据业主需求，出具投资估算报告或审核报告，估算2027年拟立项项目的投资估算价。 2.项目招标阶段：根据施工图纸编制工程预算、工程量清单及招标控制价，出具相应的预算文件。分析主要工程量、分项（专项）工程造价指标的合理性、合规性；对设备/材料进行询价，根据项目定位，提出设备/材料型号、品牌及生产厂家建议；协助编制、审核招标文件、投标文件，提交相关计价、计量、支付、索赔等投资控制条款，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。 3.项目施工阶段：①协助业主完善工程成本控制办法，包括工程变更程序，工程量、价调整，现场签证，工程款支付等管理办法。②协助业主进行合同管理，包括合同变更谈判，合同变更的处理程序，落实变更的措施，修改变更相关的资料，检查变更措施的落实情况，协助业主拟订、完善补充合同。③负责审核施工单位的工程预算和施工组织设计涉及的费用问题。④协助业主处理合同索赔，维护业主的合法权益，预防防止索赔事件的发生。对收到的承包方的索赔报告进行审查分析，收集汇总索赔和反索赔的依据和证据，符合索赔值，起草并提出反索赔报告。⑤负责施工现场的变更及签证的造价审核。就提出的工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价的影响提交准确的预算、方案选型及变更方案的优化建议。协助业主就工程变更、现场签证等涉及的价款与各施工方协商，确认价款。⑥负责工程预付款、进度款的审核。对施工单位提出的每期进度款进行准确的审核，对下期用款进行较为准确的预测。⑦按业主的要求和工作需要，参加相关的工作会议。 4.项目结算阶段：(受字数限制省略，详见需求书) |
| 业主单位咨询电话 | 020-****9592 |
| 投资审批项目 | 否 |
| 投资审批项目编码 | |
| 项目规模 | 平方米（22,440.14平方米） |
| 中介机构要求 | 仅承诺服务即可 |
| 备案要求说明 | |
| 其他要求说明 | 七、公司资质要求： 1.已在中华人民共和国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运行，能独立承担责任的法人或组织，提供营业执照，经营状况良好。 2.已入驻广东省中介服务超市，有较好的造价咨询服务能力和技术水平，能熟练开展工程造价咨询服务业务，近一年承接工程造价咨询服务项目10 件或以上资质和工作经验。供应商具有工程类高级职称人数1 人或以上，工程类中级职称人数 2 人或以上。 3.服务过程中接到通知，需在一小时内响应（非工作日需在三小时内响应）。 4.人员和设备配置齐全，合理，能快速、准确地响应各个委托项目的要求，信誉度高，业绩好，成果质量好，经验丰富的企业。 5.不得将委托的项目及内容进行转包、分包。 八、造价人员要求： 1.中标单位须指派 1 人作为项目负责人，负责与业主协调各项工作。项目负责人必须具备工程类或工程经济类相关专业中级以上职称（含中级），且具有注册造价工程师资质。 2.审核人员为对送审的预结算文件、施工变更文件、现场签证等服务内容所提及的文件资料进行审核，并负责与送审单位核对对数的人员。委派的审核工作人员必须具有对应专业的造价员证或造价工程师执业资格等资质证书，具有从事造价审核的工作经验，其中土建专业的审核工作人员应具备工程类或工程经济类相关专业中级以上职称（含中级）。每次接受委托任务时，中标单位应根据工程包含的专业（土建、安装和市政等）配备审核人员，各个专业的审核人员各1 人或以上。 3.复核人员为控制服务质量而对预结算文件、施工变更文件、现场签证等服务内容所提及的文件资料进行复查复核的人员，委派的复核人员应具备注册造价工程师资格。每次接受委托任务时，中标单位配备的复核人员1 人或以上。 |
| 服务时限说明 | 自合同双方签章之日起至2027年12月31日且完成2027全年产生的所有零星工程造价咨询服务止或服务费用累计支付达2万元。如有其他因素导致业主所委托的内容和项目未在服务期限内完成的，服务期限顺延，直至所委托的内容和工程项目全部完成。 |
| 服务金额 | 0.0%下浮率 至 10.0%下浮率 |
| 金额说明 | 详见需求书，以下为节选： 1.每两个月支付一次服务费用。 2.中标单位完成工程预算，工程量清单及招标控制价，出具相应的预算文件、招标文件，审核招投标文件，施工方完成合同签订、施工竣工验收完毕且工程结算审核完毕后， 14 个工作日内支付本次100%的造价费用（具体依照合同中约定）。 3.中标单位需出具等额的符合国家规定的发票。 |
| 是否选取中介 | 否 |
| 有无回避情况 | 否 |
| 截止报名时间 | 2026-10-15 17:30:00 |
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本公告地址：https://www.fzzhaobiao.com/view/687/3Kh7NKEBMqitpwL5ppOE.html
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