公明街道办事处购买机关办公区物业管理服务合同公示

依据《深圳市****中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市光明区公明街道办事处拟对公明街道办事处购买机关办公区物业管理服务项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：公明街道办事处购买机关办公区物业管理服务

合同金额（元）：5981772.89

中标供应商：深圳星河智善生活股份有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

甲乙双方于2026年3月31日签订的《公明街道办事处购买机关办公区物业管理服务合同书》（以下简称“原合同”），因政策调整，需对原合同服务内容、人员及支付金额进行变更，经双方友好协商，达成如下补充协议，共同信守：一、原合同第四条第5点服务人员配置要求中的人数变更，其中项目负责人（职责更改为全面负责各办公场所区域物业管理）；综合管理部综合主管核减1人；工程维修部水电负责人核减1人，水电、空调维修人员核减1人（取消实行24小时值班制）；安全服务部消防负责人核减1人，安保人员核减3人；保洁服务部保洁人员核减5人，绿化兼消杀核减2人，核减后总人数不少于46人，详见补充协议服务人员配置表格。人员变更自2026年10月1日起正式执行。2026年9月30日（含）之前，双方仍严格按原合同约定的服务团队配置、服务内容及考核标准执行，乙方不得提前撤减人员或降低服务投入。
二、因乙方提供服务人员减少，原合同第七条第1点约定的年度物业管理服务费最高限额由（1年）人民币5,981,772.89元（大写：人民币伍佰玖拾捌万壹仟柒佰柒拾贰元捌角玖分）变更为（1年）人民币4,910,781.54元（大写：人民币肆佰玖拾壹万零柒佰捌拾壹元伍角肆分）。
三、乙方承诺，服务人员及合同金额核减后，整体服务质量不得低于原合同约定的服务标准。若甲方在过渡期或变更执行后（2026年10月1日—2027年3月31日）发现服务质量有任何下降，有权要求乙方限期整改；整改后仍不达标的，每发生一项指标不达标，甲方有权按当月服务费总额的5%扣减费用。
四、 甲方因业务需要调整原合同服务范围的，应提前15个工作日书面通知乙方，乙方应在15个工作日内确认配合。调整导致乙方人员冗余、解约或岗位变动的，全部处理责任及经济补偿费用由乙方自行承担，与甲方无关。服务范围缩减的，甲方有权按原合同单价相应核减服务费用。乙方应于调整生效之日起5个工作日内完成全部资料、数据、权限及现场工作移交。移交完成前，甲方有权暂缓支付相应款项；乙方移交不及时或不完整的，应赔偿甲方全部损失。

变更的理由及相关说明：

根据区财政局下发《光明区财政局关于做好各街道物业管理经费工作的通知》，需对项目经费进行核减。

征求意见期限：从2026年09月21日至2026年09月28日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市光明区公明街道办事处

地址：深圳****路****号

传真：

合同备案机构：深圳市光明区财政局政府采购监督管理办公室

地址：***平台525

联系电话：0755-****8550

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。