济宁市全民健身广场管理服务中心两间商业用房三年期经营租赁权网上竞价拍卖公告

网上竞价拍卖公告

****广场****中心负责的两间商业用房三年期经营租赁权拍租项目已经批准，***网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：****广场****中心

2、标的划分：本项目共2个标的。

标的1：体育馆东台阶南侧自北向南第二套房产（****城），面积约67㎡,租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价：32100元/年；

标的2：体育馆东台阶南侧自北向南第三套房产（****城），面积约122㎡,租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价：56600元/年；

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：李部长 联系电话：0537－2073977

二、竞买人资格要求

1、竞买人为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人可投2个标的，可中2标的；

3、竞买人竞得标的后须从事体育培训、体育服装、器材或其他零售有关等行业的经营，不得经营餐饮和从事生产或经营易燃、易爆、产生有毒有害类气味、噪声和污水排放等影响公共环境卫生安全的经营活动；

4、本项目标的无优先租赁权；

注：本项目采用资格后审，网上竞价活动结束后三日内，最高报价者应持有关材料及营业执照、身份证明等证件原件交由出让人进行审核，提供虚假信息、不符合竞买人资格要求或违反相关规定的，其报价和成交无效，竞买保证金不予返还，充抵给出让人及拍卖人造成的经济损失并追究相关法律责任。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济****中心注册的竞买人应先办理注册（***网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。

技术咨询：0537-***7075、 0537-***0123。

已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2026年6月22日—2026年6月28日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

注意事项：对于划分标的的项目，***网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过***网上竞价拍卖须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：每个标的交纳竞买保证金10000元（壹万元整）。

交纳竞买保证金的形式：***网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（****中心账户时间为准）：2026年6月29日17时前。

户名：济****中心，开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：人民币叁万贰仟壹佰元整每年（￥32100元/年）；

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；

自由竞价时间：2026年6月29日17时00分—2026年6月30日9时30分。

标的2：拍卖起始价为：人民币伍万陆仟陆佰元整每年（￥56600元/年）；

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；

自由竞价时间：2026年6月29日17时00分—2026年6月30日10时00分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，***网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3***网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，***网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：***网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、***网上注册手续，***网《产权交易注册流程》。

3、***网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

五、出让人联系方式

出让人：****广场****中心

联系电话：0537-***3977 联系人：李部长

六、中介机构联系方式

中介机构：山东筑意拍卖有限公司

联系地址：****城国际C座11层

联系电话：133****3639 联系人：刘经理

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市体育局

联系电话：0537-***7700 联系人：朱主任

网上须知.doc

二〇二六年六月二十二日