郑州城发空间科技服务有限公司维修及保洁服务询比采购公告

****城发空间科技服务有限公司维修及保洁服务询比采购公告

****城发空间科技服务有限公司维修及保洁服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1. 采购项目简介

1.1 采购编号：TC2691067

1.2 采购项目名称：****城发空间科技服务有限公司维修及保洁服务

1.3 采购人：****城发空间科技服务有限公司

1.4 采购代理机构：中招国际招标有限公司

1.5 采购项目资金落实情况：企业自筹，出资比例100%，已落实

1.6 标段划分：1个标段

1.7 成交供应商数量：1家

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：对承接的房源提供维修及保洁服务，包含但不限于：（1）房源维修方案的编制(一户一方案)；（2）废旧家具家电的拆除及清理，水、电、气、暖、门窗、五金、墙、地、顶面问题的维修（含材料）；（3）配合采购人项目管理，进行户内精保洁、垃圾清理及外运、移交采购人前成品保护、所有设施移交、维修期间的水电费（含硬装、软装、保洁期间水电费）、保修期服务、查验维修等全部内容。

2.2 项目地址：郑州市。

2.3 质量要求：符合国家及省市现行规范、规程、规定的合格标准，满足采购人要求。

2.4 服务周期：自合同签订之日起2年。本合同有效期与签约合同价均为合同终止的充分条件，两者先到先止。

3. 供应商资格要求

3.1 资质要求：供应商须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照，同时具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具备相应能力（由供应商出具承诺）。

3.2 拟派项目经理要求：供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书和安全生产考核合格证书B类（在有效期内），没有正在施工和正在承接的建设项目（提供盖单位公章及法定代表人签字或盖章的承诺书），并与供应商具有劳动合同关系，供应商已为其缴纳社会保险，提供劳动合同及为其缴纳的社会保险证明。（以当地社保部门出具***网络查询页为准）。

3.3 业绩要求：供应商自2023年1月1日以来（时间以合同签订时间为准）具有至少一项类似项目业绩（提供合同扫描件）。

3.4 财务要求：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产的状态（由供应商出具承诺）。

3.5 信誉要求：

3.5.1 供应商通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“专项查询”-“失信被执行人”-跳转至“***网”网站（http：//****.gov.cn）查询供应商、法定代表人、拟派项目经理，***网页，***网页须显示查询日期，查询日期须在询比采购公告发布之后至响应截止时间前，有失信记录的将被取消询比资格。

3.5.2 供应商需提供2023年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派项目经理（由供应商出具承诺）。

3.5.3 供应商没有处于财产被接管、破产、被责令停产、停业状态，没有因骗取中标（成交）或者严重违约等问题被有关部门暂停投标（响应）资格并在暂停期内（由供应商出具承诺）。

3.6 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的询比采购（由供应商出具承诺）。

3.7 本项目不接受联合体响应。

4. 采购文件的获取

4.1 采购文件获取时间：2026年9月14日至2026年9月18日，每日00：00：00时至23：59：59时（北京时间）。

4.2 采购文件获取方式：凡有意参与的潜在供应商，***平台（www.****.com.cn），***平台注册过的供应商可直接登录，***平台注册的供应商请先注册（平台注册为一次性免费注册,注册成功后，***平台上所有发布的询比采购项目）。

4.3 采购文件售价：0元，平台服务费200元，售后不退。

4.4 购标 ***平台主页点击“我的工作台”-“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要参与的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。勾选要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面支付标书费。

4.5 ***平台公司出具，供应商需要发票的，可通过“发票管理”***平台服务费电子发票。

4.6 供应商完成费用支付后即获得下载采购文件的权限。未在采购文件获取时间截止前支付采购文件费用的供应商无法获得下载采购文件权限，且不具备参与本项目响应的资格。

4.7 供应商必须在制作电子响应文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能响应；否则将无法正常响应。CA证书具***平台账户中“北京CA申请”→“CA申请帮助”→“CA办理指南”查看，***平台统一服务热线400****175进行咨询。***平台注册、登录、购标等相关业务的咨询，***平台咨询电话：400****175。

5. 响应文件的制作

5.1 供应商通过“环境检测”下载并安装检测工具。

5.2 安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件。

5.3 ***平台上下载的后缀名为.zzlh的电子采购文件，按提示进行电子响应文件的制作。

5.4 使用CA对制作好的电子响应文件进行加密并导出加密电子响应文件。

6. 响应文件的递交

6.1 响应文件的上传/递交截止时间（响应截止时间，下同）2026年9月22日14时00分（北京时间）。

6.2 加密电子响应文件为“***平台（www.****.com.cn）”***平台响应文件制作工具制作生成的加密版响应文件。加密的电子响应文件（*.zfile格式）须在响应截止时间前通过“***平台（www.****.com.cn）”上传递交。

6.3 本项目采用“远程不见面”询比采购方式，***网址为www.****.com.cn，供应商无需到现场参加询比采购会议，无需到达现场提交原件资料。供应商应当在响应截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加询比采购活动并使用CA证书进行响应文件解密等。

6.4 不见面服务的***平台统一服务热线400****175进行咨询。

6.5 逾期上传的或者未上传的响应文件，采购人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次询比采购公告同时在《***平台》、《***网》、《***平台》、《****城***网站》上发布。

8. 联系方式

采 购 人：****城发空间科技服务有限公司

地 址：****路****号****楼

联 系 人：王先生

电 话：0371-****3855

采购代理机构：中招国际招标有限公司

地 址：****路****号****大厦

中招国际招标有限公司河南分公司

联系地址：郑州市郑东新区CBD商务外环路与商****大厦

联 系 人：陈晓娇、李丽、王东风

电 话：0371-****0210、0371-****0271

邮 箱：ch****@****.****.cn

2026年9月11日