2026年中国联通东营市分公司河口区城乡养老服务综合体项目（怡福苑建设项目）（1#2#3#6#楼）招标项目公告

本招标项目为2026年中国联****城乡养老服务综合体项目（****苑建设项目）（1#2#3#6#楼）招标项目、东营联通公开招标〔2026〕022号，***网络通信有限公司东营市分公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.招标范围

1.1 招标范围：本项目按项目招标。

项目概况：东营市河口****城乡养老服务综合体项目（****苑建设项目）（1#2#3#6#楼），旨在完善养老服务设施，提升养老服务能力。项目涉及土建施工、装饰装修及相关配套设施建设，需确保工程质量与安全，满足养老服务综合体的使用功能及安全标准。

采购内容：****城乡养老服务综合体项目（****苑建设项目）（1#2#3#6#楼）的施工建设，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程及相关配套设施建设。

服务地点：山东省东营市。

1.2预算金额：预算成本金额(含税)299.62万元。

1.3交付周期：本项目应于合同签订90个工作日内完成项目的安装并通过验收。

1.4保修期限：自《终验合格证书》签署之日起2年内，乙方负责对承建项目进行保修。

1.5标段划分：本项目不划分标段，确定1名中标人。

1.6最高限价：本项目设置不含税单价最高限价，投标人报价超过最高限价的，其投标将被否决。详见招标公告附件:最高限价表。

2.投标人资格要求

2.1 须具有营业执照或登记证书，提供原件扫描件。

2.2 未处于“国家企业信用信息公示系统”（www.****.gov.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的。未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。

2.3处于禁入期内的中国联通黑名单供应商和山东联通黑名单供应商不得参与采购活动。

2.4 投标人须提供2023年1月1日至招标公告发布之日前签订的类似项目（****楼宇智能化改造）采购合同，采购合同累计金额不低于120万元（含税），须提供采购合同和结算发票。采购合同及结算发票须满足以下条件，否则无效：合同首页、合同标的页、合同金额页/框架订单（仅限框架协议）、合同大签页、***网上税务系统（https://****.gov.cn）发票验证查询截图，如缺失任何一项或字迹模糊不清的则不计入业绩；合同金额/框架订单（仅限框架协议）的认定以结算发票金额为准，若发票金额超出合同金额/框架订单，超出部分不予认可；合同期限的认定以采购合同签订日期为准。

2.5****城乡建设部门或相关部门颁发的有效期内的电子与智能化工程专业承包贰级或以上资质。(由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，新甲级资质与原壹级资质同等认可，新乙级资质与原贰、叁级资质同等认可)。***网站查询截图。投标人提供的资质证书将通过“***平台”(域名:****.gov.cn)进行验证，不能验证的按否决投标处理。

2.6投标人须提供企业主要负责人1人，****城乡建设主管部门核发的安全生产考核合格证书(A证)。需提供证书原件扫描件、网站查询截图(证书注册在应答单位)。

2.7投标人须拟派项目经理1人，具备二级或以上注册建造师资格（机电工程专业），****城乡建设主管部门核发有效的安全生产考核合格证书（B证）。需提供证书原件扫描件、网站查询截图(证书注册在应答单位)及2025年9月至今任意连续6个月的社保缴纳证明，缴纳社保主体名称与投标人名称(或其分支机构)应一致。

2.8投标人须至少配备专职安全生产管理人员1人，****城乡建设主管部门核发的安全生产考核合格证(C证)；需提供证书原件扫描件、网站查询截图(证书注册在应答单位)及2025年9月份至今任意连续6个月的社保缴纳证明，缴纳社保主体名称与投标人名称(或其分支机构)应一致。

2.9投标人须具备住建部门颁发的有效的安全生产许可证，***网站查询截图。

2.10企业负责人、项目经理、专职安全生产管理人员不得复用，否则均不认可。

2.11本项目不接受联合体投标，中标后不得转包，违法或违约分包。

注：本项目将通过中国联通智****中心（http://www.****.cn）（***平台）***网上招投标，投标供应商需具备“iPASS自服务系统”***平台新的数字证书（2016年12月30日之前购买的iPASS证书均须升级后才可以使用，投标人需在获取招标文件结束后尽快内按照《中国联通iPASS升级通知》（见招标公告附件2）的内容进行升级操作，否则将影响贵公司收取招标文件及投标）。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2026年9月16日18时00分至2026年9月21日18时00分（北京时间）。

4.2 招标文件每套0元。

4.3招标文件获取地点：有意向的潜在投标人登录“***平台（https://www.****.cn）”获取招标文件，在“中国联通合作方自服务-﹥右上角登录-﹥电子招标投标-﹥***平台-﹥****中心﹥招标项目管理-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥项目跟进-﹥投标-﹥购标-﹥立即结算”，结算成功后才能下载招标文件和参与投标，未按照招标公告中规定时间报名的投标人不能参加投标。结算完成后，即可在“招标项目管理-﹥我参与的项目-﹥项目跟进-﹥投标-﹥下载招标文件”中下载招标文件，所下载招标文件为.megp格式，***网站左上角“我的工作台-﹥共享文档下载”中下载 “中国联通智****中心投标文件制作系统”，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式招标文件。后续通过“中国联通智****中心投标文件制作系统”制作生成投标文件，具体操作流程详见招标公告附件《注册及操作说明》。

注：请潜在投标人登录“***平台”在“共享文档下载”自行下载（获取***平台“共享文档下载”自行下载）上传投标文件时必须具备iPASS电子证书，***平台注册成为"中国联通供应商"（操作步骤请参看招标公告附件：***平台注册指导书）。项目添加到购物车后如退出，可能导致该项目无法再次报名。

5.投标文件的递交

5.1投标文件的递交：采用电子投标文件在投标截止时间之前递交的方式。

电子投标文件的递交：“***平台”上传递交。

投标截止时间：2026年10月9日9时00分（北京时间）。

5.2本项目将于2026年10月9日9时00分在中国联通智****中心（https://www.****.cn）上进行公开开标，投标人应及时确认。

5.3建议在投标截止时间的24小时之前完成上传，以避开***网络拥堵导致上传文件失败；如投标报价需要最后确认，可先提前上传投标文件技术及商务部分，最后再单独上传报价文件；***平台维护人员会在非工作时间段内（17：00分至8：00分）***平台系统，投标人如果在该时间段上传投标文件有可能会造成投标文件丢失或无法上传。建议投标人在每日8时30分至17时00分时间段内上传投标文件。

5.4未在投标截止时间前上传电子投标文件的，投标无效。当电子投标（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

5.5出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.5.1逾期上传或者未上传的；

5.5.2未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.发布公告的媒介

***网（www.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

7.联系方式

招标人：***网络通信有限公司东营市分公司

地址：东营市****路****号

联系人：于工

电话：156****6205

邮箱：15****@****.com

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：****路****号****中心

项目经理：周源、李亚倩、刘慧斌、于洋

电话：166****2301、178****5868、132****7598

电子邮件：16****@****.com

异议联系人：于工

异议接收电话：156****6205

异议接收方式：通过中国联通智****中心提出，或通过异议接收邮箱（15****@****.com）提出。

8.免责声明

我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介：***网（www.****.cn）。除上述外，***网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载均为无效。对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人因此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

9.电子招标投标规则

9.1潜在投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件。

9.2投标人的电子投标文件是经过iPASS加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（即开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

异议渠道： 点击进入异议页面

此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议;不接受业务咨询

行政监督部门：山东省通信管理局

招标人：***网络通信有限公司东营市分公司

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

2026年09月16日