采购公告江海证券有限公司物业采购项目

项目编码：哈产代采(2026)第0793号、HGC-DY-2026580

1.招标条件

江海证券有限公司进***平台，对本招标项目（江海证券有限公司物业采购项目）采用公开招标方式进行，建设资金来自自筹资金，且资金已落实。现项目已具备招标条件，（黑龙江国采项目管理有限公司）受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：江海证券有限公司物业采购项目。

2.2建设/服务/供货地点：****路****号，江海证券有限公司。

2.3招标内容：江海证券有限公司物业采购项目，具体详见采购需求。

2.4招标范围：

2.4.1、通过建立科学的管理体系、运用先进的管理技术、系统的维护保养、及时的维修服务、健全的管理制度、优秀的管理团队确保江海证券有限公司物业服务项目的设施设备始终处于最佳工作状态。配电、空调、燃气、热力站、电梯等重点设备的完好率达到100%,一般设备完好率达到98%;确保设施设备的日常运行、管理符合规范;确保设施设备按计划保养、按实际需求情况实施更新改造;确保各种应急处理及时高效;杜绝出现责任事故,****楼机关良好的办公秩序。

2.4.2、建立有效的高管服务规章制度,为我公司高管日常办公和会议提供更优质、更到位、更高效、更安全的物业管理服务。根据高管层领导的习惯，通过专业人员提供的优质个性化服务、会议服务、接待服务等,建立有效的会议服务规章制度，保障各种会议、接待工作的顺利进行,展现江海证券形象,同时体现我公司服务保障的水平。

2.4.3、建立有效的保洁服务规章制度,通过检查、考核等手段,规范保洁工作操作管理,确保保洁工作质量,为员工提供一个舒适、健康、干净、整洁、优雅的工作环境。

2.4.4、建立、****楼外绿化的各种规章制度，通过检查及考核为员工提供一个安心、舒适、优雅的工作环境,给江海证券有限公司的持续发展奠定稳定、和谐的基础。

2.4.5、通过物业公司高效、严密的组织管理，保证各安保岗位责任到人、意识到位，从严从细落实规定的安全操作制度、消防管理制度、来客访问制度，定期不定期地进行安全检查，及时发现堵塞漏洞，确保员工人身和财产安全。如遇突发事件，及时妥善处理和控制局面。

2.5计划工期/服务时间/供货时间：合同签订之日起2年。

2.6质量要求：满足采购人要求。

2.7 标段划分：本项目不划分标段。

2.8 项目预算（最高投标限价）：215万/年（含税），共两年。

2.9付款方式和进度：

付款方式：银行转账；

付款进度：签订合同时具体约定。

2.10中标人数量：1家。

3. 投标人资格要求

通用条款：

1.拟参拟参加本项目的潜在供应商应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件；

2.拟参加本项目的投标人、法定代表人未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准；

3.拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（投标文件递交截止之日起算前三年）均无行贿犯罪记录；***网站（http://****.gov.cn）查询结果为准；

4.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动;违反前款规定的，相关响应均无效；

5.本次采购不接受联合体参加。

资格审查方式：资格后审。

4.招标文件获取

4.1文件获取时间：2026年9月22日16时00分至2026年9月30日16时00分（北京时间，下同）

4.2凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.****.com，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，***网站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击https://****.gov.cn、https://www.****.com，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

4.3投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（***平台要求为准）

投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

4.4招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司 ***平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

5.投标文件的递交及开标时间

5.1投标文件递交方式：现场递交

5.2投标文件递交截止时间：2026年10月9日09时30分（北京时间）

5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：****街****号，****楼标书受理处。联系人：段经理，联系方式0451-****9601。

6.开标时间及地点

6.1开标时间同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点：****街****号开标室

7.公告发布媒介

本次招标公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.****.com）、****中心（https://****.gov.cn）发布。

8.踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

9.其他

潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字（名章）并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

为全面落实招标人主体责任，建立并执行内部监督制度，本项目招标人监督部门将对采购全过程实施监督管理。监督部门将对违法违规行为及时纠正与处理，主动接受相关部门及社会监督，确保采购活动公开、公平、公正、规范、高效。

10.联系方式

招标人：江海证券有限公司

联系人：任先生

地址：****路****号

联系电话：0451-****5730

招标监督部门: 江海证券有限公司行政管理部

地址：****路****号

联系人：李经理

电话：0451-****9298

代理机构：黑龙江国采项目管理有限公司

联 系 人：段经理联系电话：0451-****9601

电子邮箱：gg****@****.com系统操作咨询电话：0451-****2034