置业公司山东置业国投宁夏风电项目部后勤综合业务外委服务公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司山东置业国投宁夏风电项目部后勤综合业务外委服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250109210，招标人为国能山东置业有限公司，项目单位为：国能山东置业有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：本项目主要为国能山东置业有限公司国投宁夏风电项目部提供服务，分布在银川市、吴忠市、灵武市、石嘴山市、四川成都。委托服务内容主要包括：场站管理、客户接待服务、会议服务、接报修服务、投诉建议服务、回访服务、各类投诉接待服务、各类系统运行数据采集操作工作、办公类文件编辑汇总工作、各类通知、通告、提示等信息的上传下发工作、外派工作以及信件收发服务等对客业务，负责工程维修日常服务工作接客服及业户报修。负责项目通勤汽车外勤、业务外勤日常管理，做好行车记录，严格操作规程，确保行车安全。坚持厉行节约的方针，精打细算，将油耗降低到最低程度，保持车辆清洁。卫生清洁服务，场区绿化服务，包含员工工装洗涤、倒班室卫生清理、床单布草洗涤、绿化浇水；安全管理包含外来人员与车辆管理、安全巡查、水泵房巡检、污水泵巡检、给排水巡检、消防设备的巡检；企业文化活动组织，包含文体活动、员工联谊等。餐饮服务等，即：场站管理、高级客服、驾驶服务、餐饮、保洁、秩序维护业务进行外委，服务面积：约16万平方米。

2.1.2招标范围：本次采购主要为国能山东置业有限公司国投宁夏风电项目部提供场站管理、高级客服、驾驶服务、餐饮、保洁、秩序维护业务外委服务采购项目，主要包括场站管理、高级客服、驾驶服务班长、驾驶服务、保洁、厨师班长、厨师、面点师、勤杂工、秩序等。需配置物业人员不少于72名：场站管理不少于5名，高级客服不少于3名，驾驶班长不少于1名，驾驶服务（大巴车司机A1证及以上）不少于2名，驾驶服务（C1及以上）不少于18名（其中至少一名工作地点在四川成都），保洁不少于14名（其中至少一名工作地点在四川成都），秩序维护不少于8名，厨师班长不少于2名，厨师不少于12名（其中至少一名工作地点在四川成都），面点师不少于1名，勤杂工不少于6名。

2.1.3服务地点：

1.****路****号****楼

2.宁夏吴忠市盐池县高沙窝镇苏步井村国华风电场

3.宁夏吴忠市盐池县青山乡牛圈坑村宋堡第三风电场

4.****新村商业房S14-9：国能（宁夏宁东）绿氢能源有限公司

5.宁夏灵武市宁东镇新材料化工园区梅花井煤矿向南3公里：永利加氢站

6.宁夏灵武市宁东镇枣泉电厂南侧200米：枣泉换氢站

7.宁东新材料化工园区清大国华北侧2公里

8.宁东能源化工基地宁煤烯烃二分公司西侧200米：清水营制氢厂

9.****新村商业房A43-2：清真食堂

10.惠农区中国石化石嘴山惠丰加油站东南(兴惠路南)矿务局林场石嘴山第27光伏电站。

11.四川成都（此项目的服务要求及标准高）。

12.甲方可根据需要增加或删减服务地点。

2.1.4服务期限：2年。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（***网站查询截图或加盖行政部门公章的备案证明材料）。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2022年9月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币1000万元的物业服务合同（合同范围须包含餐饮服务）业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.****.com）***网页底部查找“***平台”图标，点击***平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：***平台→****中心→“***平台操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2025-09-30 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-10-13 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.****.com.cn。

2）点击右上方“****中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→****中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2025-10-20 10:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

7.1 信息公开说明：

（1）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（3）招标公告中要求的业绩未进行公示的（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

7.2 /

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://www.****.com.cn）***平台（http://www.****.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国能山东置业有限公司

地 址：山****路****号

邮 编：250000

联 系 人：高晓艳

电 话：0531-****5837

电子邮箱：11****@****.com

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：****大厦

邮 编：100010

联 系 人：于琛

电 话：010-****4626

电子邮箱：20****@****.****.cn

国能e招客服电话：010-****1370

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能e***网址：http://www.****.com.cn