河南公司生产指挥中心物业综合服务(三年)公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：****中心物业综合服务(三年)公开招标，项目招标编号为：CEZB260507876，招标人为国家能源集团河南电力有限公司，项目单位为：国家能源集团河南电力有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：本项目共1个标段，为国家能源集团河南****中心提供物业综合管理服务，物业服务范围建筑面积：8500平方米；服务内容包含行政会务服务、保洁服务（楼内）、花卉绿植配置及养护服务（楼内）、餐饮服务、车辆服务、消防维保服务、日常维修服务（含中央空调及电梯），负责提供合同范围内单价1000元及以内的设备维修所需的零部件。具体详见技术规范书。

2.1.2合同签订后3年。

计划为2027年1月1日至2029年12月31日。

2.1.3服务地点：河南省郑州市金****城****楼。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2021年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务的合同业绩2份（单份合同服务内容须至少包括行政会务服务、保洁及绿植花卉养护服务、餐饮服务、车辆服务、后勤保障服务、消防维保、电梯维保其中4项，单份合同服务期不少于12个月且年度金额不低于400万元）。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

另须提供每份合同业绩对应的至少一张增值税发票扫描件，发票号码、开票日期、不含税金额须清晰可查，未按上述要求提供发票或提供的发票不符合上述要求的对应业绩按无效认定。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.****.com）***网页底部查找“***平台”图标，点击***平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：***平台→****中心→“***平台操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2026-09-14 16:00:00，招标文件购买截止时间2026-09-21 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.****.com.cn。

2）点击右上方“****中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→****中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026-10-08 16:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

7.1 信息公开说明：

（1）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（3）招标公告中要求的业绩未进行公示的（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

7.2 投标人编制投标文件注意事项：

（1）招标公告资格要求中的“资质要求”，投标人必须在投标文件格式的“投标人基本情况表”中提供证明材料。在投标文件其他章节提供的，评标委员会按无效认定。

（2）以此类推，招标公告资格要求中的“业绩要求”等其他要求，投标人必须在招标文件规定的投标文件格式对应位置提供。在投标文件其他章节提供的，评标委员会按无效认定。

（3）技术投标文件编制注意事项，详见技术招标文件中“技术初评”“技术详评”的第一页说明。

7.3 （1）《***网》招投标系统操作等相关问题请致电客服电话：010-****1370。对招标文件有疑问可咨询招标人或在系统中提出澄清问题。如需联系项目经理但电话无人接听时请发电子邮件(工作需要可能无法及时接听电话)。

（2）招标文件其他部分内容与招标公告内容不一致的，以公告为准。投标文件中、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师与信息公开公示内容不一致的以信息公开内容为准。

（3）本项目为资格后审项目，投标人须在投标文件内提供满足招标公告“投标人资格要求”内各条款要求的证明材料，建议投标人对相关机组容量、标的物等关键信息进行标识。

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://www.****.com.cn）***平台（http://www.****.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国家能源集团河南电力有限公司

地 址：河南省郑州市郑东新区龙湖中环北路北、****城****楼

邮 编：450000

联 系 人：王海瑢

电 话：0371-****2027

电子邮箱：17****@****.com

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：****路****号****楼

邮 编：400010

联 系 人：陈珂、祝胤（023-****2761）

电 话：023-****2707

电子邮箱：20****@****.com

国能e招客服电话：010-****1370

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能e***网址：http://www.****.com.cn