宁夏回族自治区住房和城乡建设厅机关宁夏停工房屋和闲置房屋资产信息平台项目工程建设

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）合同签订完成9个月内完成项目主体功能建设、数据接入、测评测试等工作，并通过竣工验收。

保险由供应商承担

涉及采购标的的知识产权归属和处理方式乙方将服务成果交付甲方，并且经甲乙双方共同验收合格后所有权转移给甲方，在所有权转移之前，标的物损毁、灭失的风险归乙方，乙方保证所交付的服务成果的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。 如乙方交付的服务成果有产权瑕疵的，视为乙方违约，乙方须向甲方支付20%的违约金；如果合同总金额价款已经支付完毕或者开始支付合同价款时才发现产权有瑕疵的，乙方仍须支付上述违约金并且赔偿甲方由此所遭受的一切损失。

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范符合国家、行业、地方现行标准、规范

采购标的交付地点（范围）****城乡建设厅

付款条件（进度和方式）1.服务成果交付甲方，经甲乙双方共同验收合格后由甲方负责办理支付手续。 2.允许并鼓励乙方提供电子发票，甲方自收到发票之日支付资金，并不得附加未经约定的其他条件。 3.付款方式 3.1预付款比例：60％，于政府采购合同签订生效并具备实施条件后30个工作日内支付。 项目初验并开始试运行后支付30%； 项目通过竣工验收后支付10%。

售后服务1.服务质量保证期限自提交服务验收合格之日起 年，在质量保证期内，乙方应对服务出现的问题负责处理并承担一切费用，并且赔偿甲方的损失。 2.乙方有完善的服务体系，有能力提供持续的、本地化售后服务。 3.乙方负责系统安装和调试以及操作人员培训，并制定详细的培训计划，使操作人员能独立进行管理、操作、维护和故障处理等工作，做好相关记录及技术文档收集整理，待验收后移交。 4.服务范围：负责招标文件所涉及到的所有服务。

交付标准和方法（1）中标人在系统试运行期满且按采购方要求完成数据资源共享、系统对接等工作后，按照自治区政务信息化项目建设管理有关要求提供验收材料，申请项目初步验收。申请初步验收时中标人应委托国家认可的具有相关资质的第三方测评机构，依据相关行业及国家评测标准及规范，对系统建设项目功能、性能、安全等方面进行全面评估，验证系统功能满足系统业务设计要求，验证系统性能满足当前需求，验证系统安全满足国家信息化技术安全规范并出具《测评报告》。项目需同时满足自治区发改委批复的《***平台项目初步设计》相关要求。（2）在项目初步验收合格后，采购人按照合同规定的初步验收合格相关的付款条件，支付相应款项。若验收不合格，应重新调整且在双方商定时间内予以解决，并在达到验收条件时，再次向采购人提出书面初步验收申请。因成交供商原因导致项目初步验收不合格产生的系统建设及运维工作成本，由中标人自行承担。（3）项目初步验收合格并经过试运行后，按照自治区有关部门的要求提供验收材料，提出竣工验收申请，配合完成竣工验收。

质量保修范围和保修期5.中标方承诺验收合格后提供1年的质量保证期和售后服务，服务内容包括但不限于：系统维护、性能优化、数据处理造成的数据成果质量问题检查处理、数据库维护、系统功能适配调整等，免费提供培训等技术支持服务。 6.人员保障：提供不少于2人的1年运维服务，项目经理在未交付验收之前需驻场服务，在验收合格后需提供跟踪服务。 7.故障相应时间：接到采购人通知后2小时内响应并处理

培训中标人应提供如下培训内容：业务操作流程分角色培训、系统功能培训、现场操作培训、日常维护培训、标准规范培训、数据接入培训等，每次参与人数由采购人指定。中标人应提供面向系统管理员的应用软件系统结构、日常维护等方面的培训；对于所有培训，中标人必须派出具有相关工作经验的人员开展培训工作。培训场所由采购人提供，中标人负责相关培训师资及培训材料。后续系统的变更及操作方式变更的，须同步通知并更新系统操作手册。

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容聚焦“数字住房”领域，面向政府监管部门、房地产企业、中介机构、金融机构、公众用户等对象，统筹建设两大核心业务系统，（一）房屋资产处置化解管理子系统。（二）房源超市子系统。

涉及采购标的的知识产权归属和处理方式1.乙方保证，甲方在享受服务或者服务的任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或其他知识产权的起诉。如发生此类纠纷，由乙方承担一切责任；如因此给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。 2.乙方为执行本合同而提供的技术资料或者其他相关资料、软件等由甲方永久免费使用。乙方将服务成果交付甲方，并且经甲乙双方共同验收合格后所有权转移给甲方，在所有权转移之前，标的物损毁、灭失的风险归乙方，乙方保证所交付的服务成果的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。 如乙方交付的服务成果有产权瑕疵的，视为乙方违约，乙方须向甲方支付20%的违约金；如果合同总金额价款已经支付完毕或者开始支付合同价款时才发现产权有瑕疵的，乙方仍须支付上述违约金并且赔偿甲方由此所遭受的一切损失。

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范符合国家、行业、地方现行规范、标准。

履约保证金/

甲方责任1.及时办理付款手续。 2.负责提供工作场地，协助乙方办理有关事宜。 3.对合同条款及所知悉的乙方商业秘密负有保密义务。

乙方责任1.保证所提供服务为投标文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足甲方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。 2.保证所提供服务的售后服务，严格依据投标文件及相关承诺，对服务以及与之配套的项目进行保修、维护等服务。 3.保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由乙方承担。

违约责任1.乙方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，甲方有权拒收。同时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。 2.乙方不能交付服务成果时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。 3.乙方逾期交付服务成果时，每逾1日乙方向甲方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交付超过30日，甲方有权决定是否继续履行合同，如甲方决定终止履行合同的，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿甲方因此所遭受的损失。 4.甲方逾期退还履约保证金的违约责任：采购人延迟退还供应商缴纳的履约保证金的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。 5.甲方逾期支付资金的违约责任： 。 6.因甲方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，甲方对供应商受到的损失予以赔偿或者补偿： 。 7.因甲方过错而给乙方造成的损失，由甲方负担。

不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

保密乙方在合同履行期间知悉甲方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他其他方（包括乙方内部与本合同无关的任何人员），乙方的保密责任不因本合同的终止而终止。 乙方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总金额的10%支付违约金。

服务期限9个月

争议解决甲乙双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向合同签订地法院提起诉讼。

合同生效及其他1.除招标文件规定且甲方事先书面同意外，乙方不得部分或者全部转让、分包履行其应履行的合同项下的义务。 2.合同由甲、乙双方法定代表人（或者被授权代表）签字并加盖单位公章。

验收标准（附验收方案）项目验收要求：（1）中标人在系统试运行期满且按采购方要求完成数据资源共享、系统对接等工作后，按照自治区政务信息化项目建设管理有关要求提供验收材料，申请项目初步验收。申请初步验收时中标人应委托国家认可的具有相关资质的第三方测评机构，依据相关行业及国家评测标准及规范，对系统建设项目功能、性能、安全等方面进行全面评估，验证系统功能满足系统业务设计要求，验证系统性能满足当前需求，验证系统安全满足国家信息化技术安全规范并出具《测评报告》。项目需同时满足自治区发改委批复的《***平台项目初步设计》相关要求。（2）在项目初步验收合格后，采购人按照合同规定的初步验收合格相关的付款条件，支付相应款项。若验收不合格，应重新调整且在双方商定时间内予以解决，并在达到验收条件时，再次向采购人提出书面初步验收申请。因成交供商原因导致项目初步验收不合格产生的系统建设及运维工作成本，由中标人自行承担。（3）项目初步验收合格并经过试运行后，按照自治区有关部门的要求提供验收材料，提出竣工验收申请，配合完成竣工验收。 （验收方案附件）：验收方案.docx

服务地点（范围）****城乡建设厅

付款条件（进度和方式）1.服务成果交付甲方，经甲乙双方共同验收合格后由甲方负责办理支付手续。 2.允许并鼓励乙方提供电子发票，甲方自收到发票之日支付资金，并不得附加未经约定的其他条件。 3.付款方式 3.1预付款比例：60％，于政府采购合同签订生效并具备实施条件后30个工作日内支付。 项目初验并开始试运行后支付30%； 项目通过竣工验收后支付10%。

售后服务中标方承诺验收合格后提供1年的质量保证期和售后服务，服务内容包括但不限于：系统维护、性能优化、数据处理造成的数据成果质量问题检查处理、数据库维护、系统功能适配调整等，免费提供培训等技术支持服务。 人员保障：提供不少于2人的1年运维服务，项目经理在未交付验收之前需驻场服务，在验收合格后需提供跟踪服务。 故障相应时间：接到采购人通知后2小时内响应并处理。

交付标准和方法1.甲方应当根据国家、行业验收标准，以及合同约定验收方案，明确验收时间、方式、程序和内容等事项，组成验收小组，在收到乙方项目验收建议之日起5个工作日内，对采购项目进行实质性验收（验收建议有明显不当的除外）。乙方应对提交的服务成果作出全面检查和整理，并列出清单，作为甲方验收和使用技术条件依据，清单应随提交的服务成果交给甲方。

培训培训：中标人应提供如下培训内容：业务操作流程分角色培训、系统功能培训、现场操作培训、日常维护培训、标准规范培训、数据接入培训等，每次参与人数由采购人指定。中标人应提供面向系统管理员的应用软件系统结构、日常维护等方面的培训；对于所有培训，中标人必须派出具有相关工作经验的人员开展培训工作。培训场所由采购人提供，中标人负责相关培训师资及培训材料。后续系统的变更及操作方式变更的，须同步通知并更新系统操作手册。

保险由供应商承担

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

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