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一、合同编号：JD-2026-WYZCHT
二、合同名称：红古一中物业管理服务（二次）
三、项目编号：红古财采备字[2026]00640号.1B1
四、项目名称：红古一中物业管理服务(二次)
五、合同主体
采购人(甲方)：兰州市红古区第一中学
地址：兰州市红古区第一中学
联系方式：132****6248
供应商(乙方)：甘肃华辰物业管理有限公司
地址：****城关区皋兰路街道
联系方式：136****2532
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 红古一中物业管理服务 | 1(年) | ￥1,309,800.00 | ￥1,309,800.00 | 本项目为红古一中全域物业管理服务，服务范围涵盖校园公共区域、****楼、办公区域、附属配套设施及公共设备运维，所有服务标准、技术规范须符合中小学校园管理规范及校园安全管理条例，适配中学教学、办公、师生日常活动及校园常态化管理需求，保障校园环境整洁、设施完好、运行安全、秩序规范，为教育教学工作提供稳定后勤保障。 一、技术规格要求 服务商需严格遵照校园物业运维技术标准开展服务，各类设施运维、保洁消杀、安保巡查、绿化养护均执行中小学专用服务规范。水电、照明、给排水、公共门窗、楼梯扶手等基础设施运维调试需符合建筑安全及校园使用标准，设备运行稳定、参数合规，维修施工无安全隐患。保洁消杀需采用合规、无毒校园专用耗材，消杀频次、药剂用量符合校园防疫卫生标准。绿化养护、场地维护、垃圾清运均遵循标准化作业流程，所有服务设备、工具、耗材需环保安全，适配师生在校环境使用，杜绝安全及环保隐患。 二、服务内容要求 日常保洁服务：****楼、办公室、走廊、楼梯、卫生间、校园道路等公共区域，每日定时清扫、巡回保洁，定期深度清洁，保持校园干净整洁，无垃圾、无积水、无污渍。定期开展校园全域消杀，有效预防蚊虫滋生、病菌传播。 设施运维服务：对校园公共水电设施、门窗、墙面、照明、消防配套设施进行日常巡检维护，及时排查松动、破损、漏水、断电等故障，小型故障当日修复，保障公共设施完好正常使用。 绿化与场地管理：负责校园绿植浇灌、修剪、除草、防虫养护，及时清理枯枝杂草，保障绿化景观完好美观。定期规整校园公共场地，保障校园通行、活动场地整洁通畅。 日常保障与应急服务：配合学校开展大型活动、考试、校园活动的后勤保障工作，提前完成场地整理、环境消杀、设施检查。突发积水、设施故障、环境卫生问题需30分钟内响应处置，快速排除问题。 三、验收要求 本项目采用日常抽查、月度考核、年度总验收相结合的验收方式。服务商需按月提交保洁记录、设施维保台账、绿化养护记录、隐患整改清单等全套服务资料，确保台账真实完整、可追溯核查。 验收核心标准：校园全域环境卫生达标、公共设施完好率≥98%、绿化养护规范、服务响应及时，无卫生死角、无安全隐患，全程未发生校园安全、卫生责任事故。各项服务满足学校教学及日常管理需求，资料齐全、服务合规、整改到位即为验收合格。存在服务疏漏、指标不达标问题，服务商须按校方要求限期整改，整改合格后方可通过验收。 |
合同金额： 1,309,800.00元，大写(人民币)：壹佰叁拾万零玖仟捌佰元整
履约期限：2026年09月24日至2027年09月23日
履约地点：兰州市红古区第一中学
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2026年09月21日
八、合同公告日期
2026年09月21日
九、其他补充事宜
合同附件：
（已压缩）物业合同.pdf
兰州市红古区第一中学
2026年09月21日
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本公告地址：https://www.fzzhaobiao.com/view/466/40kdw6ABni4p5U9Xs19F.html
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