娄底技师学院物业管理服务项目

一、采购项目基本情况

1、原公告的采购项目名称：娄底技师学院物业管理服务项目

2、原公告的政府采购计划编号：娄财采计【2026】0003

3、原公告的委托代理编号：LDZC-2026GK0001

4、首次公告日期：2026年1月21日

二、更正内容：

更正事项：招标文件

更正内容：

原招标文件第五章采购需求第二节商务技术要求

六、报价要求：

按24 个月计，报价总金额包含中标方需完成的物业管理服务所有员工基本工资、社会保险、服装费用、工会经费、职工教育经费、办公经费、劳保用品、工具费用、机械设备燃料费、法定税费、管理费、利润等在内的所有费及综合考虑了物业人员在正常值班期与寒暑假期间的工作安排。

更正为：

★六、报价要求：

按24 个月计，报价总金额包含中标方需完成的物业管理服务所有员工基本工资、社会保险、服装费用、工会经费、职工教育经费、办公经费、劳保用品、工具费用、机械设备燃料费、法定税费、管理费、利润等在内的所有费用及综合考虑了物业人员在正常值班期与寒暑假期间的工作安排。

1、本项目有关工资和缴费标准必须符合《湖南省人力资源和社会保障厅关于调整2025年最低工资标准的通知》（湘人社规〔2025〕22号）、《湖南省人力资源和社会保障厅 湖南省财政厅 国家税务总局湖南省税务局关于公布2025年社会保险缴费基准值和计发基数的通知》（2025年9月22号公布）和《关于确定2025年度全省职工基本医疗保险和生育保险月缴费基准值的通知》（湘医保发[2025]47号）的标准要求。本项目拟配备团队人员的社会保险费及人员工资应按上述要求进行报价，供应商必须全员缴纳养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险等费用。

2、依法纳税是应尽义务。本项目税费按3%计算。

三、疑问及质疑

本更正公告为招标文件的组成部分，招标文件如涉及以上内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原招标文件内容有不一致之处，以本更正公告为准。

供应商认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

（1）名 称：娄底技师学院

（2）地 址：娄底市湘阳东街北侧江龙滩大桥东

（3）联系人：李启平

（4）邮 编：417000

（5）电 话：189****5169

（6）电子邮箱：/

2、采购代理机构信息

（1）名 称：****中心

（2）地 址：****街****号

（3）联系人：罗女士

（4）电 话：0738-***1181

3、***平台服务机构信息

（1）联系人：金润软件

（2）电 话： 400****995

（3）电子邮箱：21****@****.com