定点服务襄阳东津新区（襄阳经济技术开发区）政务服务中心物业管理服务直接选定采购结果公告

采购品目: 物业管理服务

采购需求: 一、办公综合管理服务对项目全域 5300㎡办公区域提供常态化综合管理服务，负责日常事务对接、场地统筹管理、台账资料整理、日常巡检督导、服务协调、后勤保障等综合性办公配套服务，****中心日常办公秩序规范、运行顺畅。二、房屋与设施设备管理
负责项目 5300㎡全域房屋本体、公共设施、附属设备日常巡查、运维管理。包含房屋结构、公共门窗、墙面地面、公共配套设施日常检查、隐患排查、简易维保，及时发现并上报设施损坏、老化、故障问题，保障房屋及公共设施完好可用。
三、公共秩序维护服务
配置 3 名秩序维护人员，负责项目全域公共秩序管理、出入口值守、来访登记、场地巡查、安全管控、车辆疏导、应急协助、治安防范等工作，维护院区及办公区域安全、有序、稳定的办公环境。
四、环境卫生保洁服务
配置 3 名保洁人员，负责办公区域、公共通道、大厅、楼道、公共卫生间、室外公共区域等全域日常清扫、保洁、垃圾清运、卫生消杀、环境维护等工作，保持整体环境卫生干净整洁、规范有序。
五、管网疏通
配置 1 ***网运维人员，***网隐患。
六、大型专项维修及改造服务
根据场地实际运行需要，配合开展项目各类大型专项维修、设施改造、破损翻新、设备更新等专项工程配合工作，做好前期排查、现场配合、施工监督、完工核验等保障工作。
七、中央空调专项保洁及精细化保洁服务
针对项目中央空调系统开展专项清洁维护，***网清洗、风道除尘、机组外围保洁等；同步开展公共区域精细化保洁作业，提升办公环境卫生标准，保障空调系统洁净、通风正常、办公环境优质达标。、***网维护服务
配置 1 名水电运维人员，***网、照明系统、给排水设施、强弱电配套设备日常巡检、维护、简易维修，及时排查水电隐患，保障水电系统安全、稳定、正常运行。

服务响应说明: 完全响应

服务响应附件: