江西省赣优工程咨询有限公司关于赣州市恒康医疗服务有限公司会昌县人民医院物业管理服务采购（项目编号：JXGY2026-QY-G009）的公开招标公告

江西省赣优工程咨询有限公司受赣州市恒康医疗服务有限公司的委托，对会昌县人民医院物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎国内符合资格条件的投标人，前来参加投标，并于2026年10月21日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXGY2026-QY-G009

项目名称：会昌县人民医院物业管理服务

采购方式：公开招标

预算金额：14201928.00元

最高限价：14201928.00元

采购需求：

合同履行期限：合同签订后按招标文件及采购人要求履约，服务期两年。

本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：无。

３.本项目为企业招标非政府采购项目，非专门面向中小企业，不执行中小企业价格优惠政策。

三、获取招标文件

时间：2026年9月23日至 2026年9月30日，每天8:30至12:00，14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：江西省赣优工程咨询有限公司（****道****号）方式：在江西省赣优工程咨询有限公司免费获取或线上报名。采用线上报名的，投标单位需将投标单位名称、联系电话、联系地址、联系邮箱、项目名称、项目编号等信息通过电子邮件发送至gy****@****.com邮箱。

四、提交投标文件截止时间、投标时间和地点

时间：2026年10月21日09点00分（北京时间）

地点：江西省赣优工程咨询有限公司（****道****号），届时请投标单位的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表出席开标会。逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。签到时应主动出示身份证明原件（或电子身份证）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金及履约保证金：投标保证金人民币贰拾伍万元整（¥250000.00元），提交方式应当采用支票、汇票、本票、网上银行支付或者金融机构、担保机构出具的见索即付保函等非现金形式交纳。以支票、汇票、本票及电汇等非现金形式提交。以电汇等非现金形式提交者，须在投标截止时间前一次性足额到账，从投标单位（不得以分支机构等其他名义转入）的基本账户转入采购代理机构，否则投标无效。各投标单位在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，****城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。未中标投标人以电汇等非现金形式提交的投标保证金，在《中标通知书》发出之日起五个工作日内按来款渠道直接无息退还，中标单位的投标保证金，在采购合同签订后五个工作日内按来款渠道直接无息退还。中标人还需缴纳履约保证金，履约保证金为合同总价的2%，提交方式应当采用银行转账（电汇）、支票、汇票、本票、网上银行支付或者金融机构、担保机构出具的见索即付保函等非现金形式交纳。履约保证金由采购人收取，服务期结束后，如无失约违约等情形，则在五个工作日内按来款渠道一次性无息全额退还。

2.付款方法：①根据考核结果付款，如考核不合格，需要扣除罚金；②每月视工作实际，在人员总数范围内增加或减少物业管理服务工作人员数量，每月按院方核定的物业管理服务工作人员数量×中标单价/人/月(的计算方式付款)；

③中标人履行合同为院方提供服务满一个月后，根据考核得分结果是否扣罚金、按院方核定的物业管理服务工作人员数量计算物业管理服务费用、如实际人员数量低于院方核定的人员数量，则按实际岗位人员数量结算物业管理服务费用，次月10日前支付前一个月的费用，④本项目中标单价不作为最终结算价，结算价按中标价×96%执行（即中标价下浮 4%），中标单位须开具税率6%增值税专用发票以此类推，不计利息。

七、对本次采购公告提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：赣州市恒康医疗服务有限公司

地 址：****道****号

联系人：曾先生

2.采购代理机构信息

名称：江西省赣优工程咨询有限公司

地址：****道****号

联系人：梁信英、张莉平

电话：0797-***1998

邮箱: gy****@****.com

开户行：中国农业银行会昌县支行（本账户仅收取投标保证金）

户 名：江西省赣优工程咨询有限公司

账 号：14008101040023606

开户行：九江银行股份有限公司会昌支行（代理服务费进账账户）

户名：江西省赣优工程咨询有限公司

账号：287139900000006124

网址：http://www.****.gov.cn

3.项目联系方式：

曾先生（采购单位）：152****6660

梁信英、张莉平（采购代理机构）：0797-***1998