深圳市福星物业管理有限公司安保服务购置项目采购公告

受委托，深圳交易集团有限公司宝安分公司就深圳市福星物业管理有限公司申报的深圳市福星物业管理有限公司安保服务购置项目进行公开招标，欢迎符合招标要求的意向投标人参加投标。

1.项目编号：JTYSJY-BA-2026-00057

2.项目名称：深圳市福星物业管理有限公司安保服务购置项目

3.招标/采购人：深圳市福星物业管理有限公司

4.招标内容

4.1服务需求：以招标文件中服务需求为准

4.2预算金额：10857600元

5.投标人资格条件

5.1投标人须是在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件；如果参与投标的供应商为分公司则须提供分公司营业执照、其所属集团（或总公司）等具有独立法人资格的组织出具的授权函或承诺书，但只接受直接授权，不接受逐级授权，并同时提供总公司营业执照。不接受同一集团（或总公司）授权两家或以上分公司同时参与本项目投标，也不接受集团（或总公司）与分公司同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上供应商的投标文件均按无效投标处理）。

5.2近三年在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录，不存在被有关部门禁止参与采购活动且在禁止期限内的情况，也不存在因涉嫌串通投标等正在接受主管部门调查的情况（投标人需提供承诺函及“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询的信用信息报告）。

5.3投标人具有公安机关核发的有效期内的保安服务许可证且在提供安保服务期限内持续有效，保证能合法有效地在深圳市提供保安服务（投标人需提供证书扫描件）。

5.4具有人力资源部门颁发的《劳务派遣经营许可证》（投标人需提供有效证明扫描件，并准备原件以备核查）。

5.5本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的分包转包。

6.公告时间

2026年9月22日至2026年9月29日

7.招标件获取方法

时间：2026年9月22日至2026年9月29日

地点：https://****.com。

方式：免费在线下载。

8.投标及开标

8.1***网上投标，采用电子投标文件。

8.2 登录/注册

投标人须登录集体企业要素系统（https://****.com）获取招标文件，并按照招标文件要求编辑投标文件。

首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【****中心用户注册（登录）手册】。

8.3 电子招标文件获取方式：“集体企业要素交易系统（****.com）”是投标人获取电子招标文件的唯一合法渠道。投标人需要随时关注“集体企业要素交易系统”，确认所投标的项目招标文件是否更新。如果有更新，务必下载最新的招标文件用于制作电子投标文件，否则后果自负（若投标人提交的投标文件并非对应集体企业最新发布的电子招标文件制作的，可能出现投标被否决等后果）。

8.4“电子文件编制工具”获取方式：***网站（****中心交易服务 (https://****.com）网站的“集体企业要素”-“资料下载”-“集体企业投标工具安装包”中下载，同时CA相关驱动（CA***平台、CA驱动）在页面右侧“CA驱动”内下载。

8.5 电子投标操作流程

电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见招标文件规定，以及深圳交易集团集体企业要素交易系统-系统用户手册（***网址：https://www.****.com）。

9.招标文件的异议/澄清/修改事项

异议/咨询时间：2026年9月22日 00时00分（北京时间）至2026年9月27日 00时00分（北京时间）

答复/澄清时间：2026年9月22日 00时00分（北京时间）至2026年9月27日 00时00分（北京时间）

凡对招标文件有澄清要求的，必须在招标公告规定的澄清截止时间前以书面盖章提问形式提交给交易机构或招标人，逾期不予受理。深圳交易集团有限公司宝安分***网站中答复，望投标人予以关注。投标人如认为招标文件使自身权益受到损害，需对招标文件进行异议的，应在异议期限向交易机构递交异议申请书。

10．开标时间和地点：本项目开标时间（投标截止时间）定于2026年9月30日 09：00 ，在深圳市****路****号（宝安区财政局对面）深圳交易集团有限公司宝安分公司开标。

11.本次招标所涉及的时间一律为北京时间。

12.重要提示：

12.1****中心（深圳交易集团有限公司宝安分公司）有权对中标供应商就本项目要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目中标资格、列入不良行为记录名单和三年内禁止参与深圳市公共资源交易活动的风险。

12.2投标人有义务在招标活动期间****中心（深圳交易集团有限公司宝安分公司）网站，***网站公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。交易机构恕不再另行电话通知。

12.3本项目交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（****中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取。交易机构按照约定提供交易服务，但是招标/采购人与中标人未按照最终确定的条件及时签订书面合同，或者非交易机构原因导致本次交易终止的，交易机构有权不予退还服务费，或要求招标/采购人承担交易机构已提供服务的合理费用。

12.4在线解密：如投标人对投标文件进行加密，投标人须在开标当日09:00-09:30期间进行解密，逾期未解密的作无效处理。

13．联系方式

招标/采购人：深圳市福星物业管理有限公司

联系人：庄先生

联系电话：134****8911

交易机构：深圳交易集团有限公司宝安分公司

联 系 人：刘经理、隋经理

通讯地址：深圳市****路****号（区财政局对面）

电 话：0755-****8561；0755-****3839

深圳交易集团有限公司宝安分公司

2026年9月21日