广西中医药大学第二附属医院停车场管理外包服务采购调研公告

根据工作需要就停车场管理外包服务采购项目进行调研，诚邀有意向的公司参加，详情如下：

一、项目名称：停车场管理外包服务采购

二、项目地点：****路****号

三、服务期限：3年

四、采购内容：

1.停车场运营管理劳务人员9人（其中地下停车场6人，地面停车位及汽车出口3人），排班表如下：

2.服务范围及内容：全面负责医院153个停车位运营管理（其中A座地下立体停车场升降横移库134个，地面停车位19位），车辆引导、停车收费、秩序维护、设备检查、卫生保洁等工作。

五、项目要求:

1.服从后勤管理，遵守采购人的有关规章制度，并按照采购人的要求、结合停车场的实际情况制定《停车场管理服务制度》及管理岗位操作章程，接受采购人的监督、检查和管理，成交人应满足医院的经营管理及泊车需要，有效合同期内，未经医院同意，不得擅自变更停车场用途，也不能转让或委托其他公司进行管理；

2.派驻地下立体停车场的相关工作人员必须按《中华人民共和国特种设备安全法》要求持证上岗，否则一切法律责任由成交供应商自行承担；

3.为了确保停车场的安全运营，车库操作员必须做好岗前培训，熟悉立体、地面停车库操作流程， 熟练操作停车库设备、监控设备、消防等设备；并完全具备安全管理以及运转前后例行检查的能力；

（1）禁止酒后操作，违规操作、确保泊车安全；

（2）入库前明确向车主告知泊车安全注意事项；

（3）禁止对超高、超长、超重等等车辆入库；

4.负责医院停车场日常巡逻、检查，停车设备日常检查，做好停车场卫生环境，停车管理人员每年按需对各种标识标志施划一次，护栏每季度清洗一次，确保车辆及设施的安全。成交公司应每月对停车场流量进行调查分析，结合数据分析合理安排车辆停放，尽最大可能防止出人口发生车辆拥堵现象。应建立每日巡查制度，确保白天不间断巡查，夜间巡查发现可疑人员、车辆无序停放以及其他不规范行为或遇打架、斗殴、车辆事故时，要立即上报，快速响应，果断处置，有效遏制事态蔓延与发展；

5.确保车主安全泊车，维持车场秩序，及时提示车主关好车门、车窗及车灯，带好贵重物品；

6.做好安全巡视，对各种安全隐患及时上报，应定期组织消防技能培训及消防器材实操、实战演练，不断提升员工的消防应急处置能力，确保一旦出现火警，第一时间赶赴现场灭火。

六、应急处理：

1.管理人员发现车辆剐蹭、碰撞事故后，需立即赶赴现场，在事故区域周围设置警示标识，保护现场原貌，防止无关车辆或人员进入破坏现场；

2.主动安抚事故双方当事人情绪，引导双方查看车辆受损情况，询问事故发生经过，并做好书面记录（包括时间、地点、车辆信息、当事人联系方式等）；

3.若双方同意协商解决，协助双方沟通协商赔偿事宜，待协商一致后，引导双方撤离现场，恢复停车场交通秩序；

4.若双方协商不成或事故较为严重（涉及人员受伤、车辆严重损坏等），立即拨打 122 报警电话，同时向采购人相关负责人汇报情况，配合警方开展事故调查、处理工作；

5.全程做好现场影像记录（拍照、录像），为事故处理提供证据支持；

6.发现打架斗殴事件时，管理人员应迅速上前制止，避免事态扩大，同时向周围人员了解事件起因，劝导围观人员疏散；

7.遇车辆或车主财物被盗等盗窃事件，管理人员要立即通知其他在岗人员加强出入口管控，防止嫌疑人逃离，同时拨打 110 报警，向警方提供嫌疑人特征、逃跑方向等信息，并配合警方调取监控录像，开展调查工作；

8.发现火情（如车辆自燃、设备起火等），管理人员要立即启动停车场消防应急预案，第一时间拨打 119 火警电话，清晰说明火灾地点、起火物质、火势大小等信息，在确保自身安全的前提下，使用停车场内消防器材（灭火器、消防栓等）进行初期灭火，控制火势发展；

9.立体停车设备出现故障（如车辆被困、升降系统失灵等），管理人员应立即停止设备运行，设置警示标志，防止其他车辆或人员靠近。

10.安抚被困车主情绪，同时联系设备维修维保人员，说明故障情况，要求尽快到场维修；

11.设备维修需要较长时间或情况较为复杂，及时向采购人汇报，待设备修复并经检查确认安全后，方可恢复设备使用，做好故障处理记录；

12.接到暴雨、台风等极端天气预警后，管理人员要提前对停车场排水系统、挡水设施、照明设备、遮阳棚等进行检查，确保其正常运行，对可能存在的隐患及时采取防范措施（如清理排水口杂物等）；

13.暴雨天气时，加强对地下停车场的巡查，密切关注积水情况，若积水超过警戒水位，立即上报采购人，同时引导车辆驶离地下停车场至地面安全区域。

七、其他要求：

1如有请提供有效的《劳务派遣经营许可证》或有效的《保安服务许可证》(或公安部门出具的保安服务备案证明)。

2.所有工作人员需年龄18-50周岁，身体健康，无犯罪记录。

3.停车场管理员和收费辅助员需具备良好的沟通能力和服务意识，能够熟练操作半自动停车场管理相关设备。

八、报价要求：报价是履行合同的最终价格，包括人工工资、社保、福利、保险、公众责任险或场地责任险等所有费用。应充分考虑并包含本工作运营期间，停车场运营操作人员因执行工作任务可能引发的意外责任险所投的公众责任险或场地责任险，该费用由竞标人结合人员配置及岗位风险自行测算并计入，后续不得因保险费用调整或人员变动提出增补索偿。

九、报名资料、提交要求

（一）所需报名资料（全部纸质材料均需加盖企业公章）

1.营业执照复印件；

2.项目报价单：按附件1《停车场管理外包服务》模板填写。

备注：报名资料页面标注联系人姓名、有效联系电话；

（二）报名时间：自本公告发布公告之日起至2026年9月14日17:30；

（三）材料提交方式（纸质、电子二选一）

1.纸质原件提交：现场递交或邮****路****号****中心后勤部2；

2.电子材料报送：全套盖章纸质资料扫描件+对应电子版，发送邮箱gx****@****.com；

联系人：李老师

联系电话：0771-***3833

附件下载：停车场管理外包服务报价单.docx