天台县平桥镇思泉北路19号房屋及八角亭村5号楼（老广场边）部分房屋原金利泽酒店招租项目招租公告

中介服务事项： 可行性研究报告编制 竞价内容：

****路****号****楼（老广场边）部分房屋原金利泽酒店招租项目招租公告

备案登记号：平招备[2026] 024 号

租赁场地概况：委托招租房****路****号的房屋，总建筑面积1156.11平方米，其中一层建筑面积共655.89平 方米，二层建筑面积500.22平方米。整栋建筑共2层，估价对象位于第1-2 层。建筑主体采用砖混结构，结构整体稳固，抗震、防火及耐久性能处于一般水平。房产隶属村集体资产，临街布局，展示性佳，通行出入便利，商业 通达条件良好。****楼一至五层（老广场边）总建筑面积约为1587.44平方米，其中1层面积约为93.75 平方米，2层建筑面积约为110平方米，3-5层建筑面积均为461.23平方米。建筑主体采用砖混结构，结构整体稳固，抗震、防火及耐久性能处于一般水平。房产隶属村集体资产，临街布局，展示性佳，通行出入便利，商业通达条件良好。具体建筑现状由投标人自行踏勘。经开会讨论通过，拟以公开招租方式对外出租承包。具体事项通告如下：

一、承租期：5年（期满后如需续租，同等条件下中标人享有优先续租权）。

二、租赁要求：1、承租方不得在经营区域内制造噪声及其他污染影响周边居民的正常生活。2、承租方取得房屋租赁合同后产生的一切费用自行承担。3、不得改造房屋结构，装修方案需经招租人同意后方可实施。4、经营范围需在批准的营业执照许可的经营范围内经营。5、如遇政策变化或其他不可抗力因素合同无条件终止。6、承租期间未经招租人同意不得转租、分租，房屋到期后所有装修、装潢一律不予补偿。

三、标底价及付款方式：

1、标底价：分标段竞价，标底价如下。

标段	地址	间数	所在层次	建筑面积(㎡)	产权人	用途	年租标底(元)
1	思泉北 路19号的1-2层房屋	15	1、2	776.16	天台县平桥镇八角亭村集体经济组织	商业	356800
2	思泉北 路19号的1层房屋	5	1	253.26	天台县平桥镇八角亭村集体经济组织	商业	176800
3	****楼(老广场边，原金利泽大酒店)	1层2间，2层2间，3、4、5层均15间	1-5	1587.44	天台县平桥镇八角亭村集体经济组织	商业	155846
4	****路****号的1层房屋（原NANA袜子）	1	1	42.23	天台县平桥镇八角亭村集体经济组织	商业	27000

2、付款方式：按年支付，先付后租。

3、各投标人未按要求提供竞拍保证金的，其投标将被拒绝。

四、投标人资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。

五、报名时间：2026年8月11日—2026年8月19日时间上午8：00—11：00，下午2：30—17：30。

六、报名地点：浙江金甲工程管理有限公司【天台县始****路****号】，报名费（含招租文件工本费）200元（不退还），报名时须带身份证原件及复印件。

七、招租方式：本项目采用明底暗标，各标段按顺序分别竞价，租金投标起始价为标底价，招租人设定保留价，报价低于保留价作无效标处理。当竞价人报价达到或超过保留价时,以提出最高报价的竞价人作为中标候选人，当有效报价相同时，抽签确定。若经公开征集少于三个符合受让条件的意向受让方的，本次竞价失败。

八、投标时带本项目各标段竞价保证金均为1000元整。

九、投标截止时间：2026年8月20 日09点 00分。

咨询电话：天台县平桥镇八角亭村集体经济组织，联系人：张淼，联系方式：19505860006

浙江金甲工程管理有限公司，联系人：尹迪文，联系方式：152****5122/377122（***网）

项目概况： 联系人： 张淼 联系号码： 19505860006 有效期限： 2026-08-11 02:45:28 - 2026-08-19 02:45:34