海口市路桥建设投资有限公司海口空港综合保税区扩区建设项目节地报告编制服务单位比选公告

海口市路桥建设投资有限公司（以下简称“采购人”）为本项目建设单位，现对海口空港综合保税区扩区建设项目节地报告编制服务进行公开比选，欢迎符合资格条件的独立法人单位踊跃参与。本次比选活动严格遵循公开、公平、公正、择优、诚实信用的原则，全过程接受监督管理。

一、项目概况及采购内容

（一）项目名称

海口空港综合保税区扩区建设项目节地报告编制服务

（二）项目内容及规模

本项目紧挨既有空港综保区，分为南部扩区和北部扩区两个区域。规划扩展总面积约0.43平方公里（约645亩），其中北部扩区面积约0.13平方公里（约195亩），南部扩展区面积约0.30平方公里（约450亩）。扩展后，海口空港综合保税区总面积达到0.87平方公里。建设内容主要包括：（1）海关监管设施：卡口、监管用房、监控和信息化管理系统、***网、满足海关监管需要的道路设施。（2）配套市政基础设施：新建跨铁桥——全长537米，引桥宽度为10.1米，主桥宽度为14.3米。

（三）采购内容

本次采购为本项目节地报告编制服务。

本项目需依据国家、省市现行土地节约集约利用相关法律法规、技术规范及主管部门最新政策要求，完成项目节地评价报告的现场踏勘、资料收集、数据分析、文本编制、图纸绘制、专家评审对接、报告修改、报审备案等全部工作，确保报告内容真实、数据准确、格式规范，顺利通过自然资源主管部门审核批复，满足项目立项、用地报批全部需求。

（四）完成工作的时限要求

自合同签订生效之日起30个日历天内，完成全部报告编制、修改完善并通过相关主管部门审核备案。

（五）服务总体要求

1.参选人需严格遵守《节约集约利用土地规定》《建设用地节约集约利用评价规程》及省市自然资源部门关于节地评价报告编制、审查、备案的全部政策文件、技术规范，结合本项目实际建设方案，科学编制节地报告，确保报告合规性、真实性、专业性、完整性，顺利通过主管部门审核。

2.核心服务内容

（1）前期调研对接：全面收集项目立项、规划、用地、建设方案等基础资料，开展现场实地踏勘，核实项目用地范围、建设规模、用地布局、功能分区等实际情况。

（2）报告编制撰写：按照现行规范编制完整的节地评价报告，包含项目概况、用地现状分析、节地措施分析、用地合规性评价、集约利用水平评价、存在问题、优化建议、评价结论等全部核心章节。

（3）附图附件编制：配套绘制项目用地红线图、总平面图、用地布局分析图、节地对比分析图等相关图纸，整理完善佐证附件资料。

（4）评审及报审服务：全程对接项目业主、主管部门及评审专家，配合开展专家评审会，根据评审意见、主管部门反馈，免费、不限次数修改完善报告，直至报告审核通过、完成备案。

（5）成果交付：最终按照业主要求交付正式版节地报告纸质版、电子版全套成果（含文本、图纸、附件、台账）。

（六）本项目最高参选限价

本项目最高参选限价为人民币70000.00元（大写：柒万元整）。报价包含完成本项目所需的全部工作费用，包括但不限于调研、编制、评审、修改、备案、差旅费、通讯费、现场勘查费、资料费、增值税等一切费用。

参选单位最终总报价不得高于本次最高参选限价，若报价超出最高限价，其参选文件作无效处理。

二、参选单位资格要求

（一）法人资格要求

参选单位须为中华人民共和国境内依法注册、合法存续、正常经营、可独立承担民事责任的独立法人，持有有效营业执照。

经营范围要求有以下之一：土地规划服务、国土空间规划编制、工程咨询、土地整治服务、自然资源技术咨询、建设用地评价服务。

参选单位提交加盖公章清晰营业执照复印件，材料缺失或经营范围不匹配的，资格审查不予通过。

（二）信誉要求

1. 参选单位未被列入国家企业信用信息公示系统的严重违法失信企业名单；

2. 未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；

3. 未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的政府采购严重违法失信行为记录名单；

4. ***平台中被记录企业不良行为、被列入企业黑名单或被评定为诚信等级差评；

5. 企业及其法定代表人无行贿犯罪记录、无违规违纪行为【***网站的查询记录截图或承诺函，加盖单位公章】；

6. 提供《海南省建筑企业诚信档案手册》；企业资质类型不属于海***平台备案资质范围的，须提供书面情况说明。

（三）业绩要求

参选单位近3年内（自本比选公告发布之日起向前倒算），具有至少 2 项同类节地报告、土地节约集约利用评价报告编制服务业绩（需提供合同、批复文件等佐证材料）。

业绩证明材料：每项业绩完整提供合同关键页复印件（含项目名称、服务内容、服务范围、签约日期、甲乙双方单位名称及签章）。所有复印件加盖参选单位公章，材料不全、内容不符、未盖章的业绩不予认定。

（四）人员配置要求

参选单位为本项目配置专属、稳定专业技术团队，所有人员均为本单位在职在岗人员：

1. 拟派项目负责人须具备中级及以上相关专业职称，具备同类项目编制经验，全程负责本项目对接、编制及报审工作。

2.列明为本项目提供服务的其他人员信息。

须提供人员身份证、职称/执业资格证书、任职文件、近3个月社保缴纳证明，全部复印件加盖单位公章，人员材料不合规不予通过资格审查。

（五）承诺要求：参选单位须出具书面合规性承诺书，承诺本次比选所提交的所有证件、证书、证明材料均真实、合法、有效，无伪造、变造情形，自愿接受采购人及相关部门核查，若存在虚假材料自愿承担一切法律责任及后果。【须提供加盖单位公章及法定代表人签字的承诺书原件】。

（六）本次征集不接受联合体参选，严禁挂靠、转包等违规行为，一经查实将取消其参选或中标资格，并承担相应法律责任。

三、报名及比选文件的获取

（一）报名时间： 2026年9月10日至2026年9月14日，每日上午 08:30 时至 12:00 时，下午 14:30 时至 17:30 时（北京时间，节假日除外）。

（二）报名地点： ****路****号 海口市路桥建设投资有限公司 经营部。

（三）报名资料：

1. 营业执照副本复印件（加盖单位公章）；

2. 法定代表人身份证明及本人身份证复印件（加盖单位公章）；或法定代表人授权委托书原件（需明确注明本项目授权范围）及法定代表人、受托人身份证复印件（加盖单位公章）；

3. 受托人本人身份证原件及复印件；

4. 非标比选报名登记表：参选单位需自行完整填写所有信息，打印后加盖单位公章，与上述报名资料一并递交。

所有报名资料须齐全、规范，经审核通过后，方可领取比选文件。

四、参选文件的递交

（一）参选单位应严格按照本项目比选文件要求，完整编制、妥善密封参选文件，确保文件密封完好。

（二）参选文件递交截止时间：2026年9月17日17时00分（北京时间）；递交地点：****路****号海口市路****楼第三会议室。若递交时间及地点发生变动，比选组织单位将提前另行通知已报名参选单位。

（三）参选文件须由参选单位授权代表现场递交，递交时需配合比选组织单位完成签收登记等相关手续；逾期送达或未送达指定地点的参选文件，采购人及比选组织单位不予受理。

（四）参选单位递交的参选文件及相关资料务必完整、真实、有效，若存在资料缺失、弄虚作假等情况，一经查实，立即取消参选资格，并将其列入公司不良行为记录名单。

（五）参选单位所递交的参选文件一律不予退还，参选单位需自行做好文件备份留存工作。

（六）参选单位参与本次采购比选活动所产生的全部费用，均由参选单位自行承担。

五、联系方式

采购人：海口市路桥建设投资有限公司

地 址：****路****号

联系人：陈工

电 话：0898-****0078

非标比选报名登记表.docx