屏西花园（一、二期）项目工程开荒保洁服务询比采购公告

****花园（一、二期）项目工程开荒保洁服务询比采购公告

1. 采购条件

本项目代采购人为福州建总地产有限公司，项目已具备采购条件，****花园（一、二期）项目工程开荒保洁服务项目进行采购。

2. 项目概况和采购范围

2.1 项目地址：****花园（一、二期）

2.2 项目规模：/

2.3 采购范围及内容

开荒保洁区域包含：****楼（毛坯户内）、地下室、涂料、面砖、门窗、栏杆、百叶、格栅、外墙面、室外园建。

2.4工期要求：

****花园一期暂定为：2026年10月15日-2026年11月5日。

****花园二期暂定为：2026年10月15日-2026年10月30日

具体开工、竣工日期以甲方书面通知为准。

2.5合同方式：固定总价包干

2.6质量标准：具体开荒保洁移交及验收标准详见附件。

3. 控制价：控制价总价为不含税458,322.32元。不含税报价不得超出不含税控制价，否则视为无效报价。

4. 获取采购文件方式：

4.1获取期限：2026年9月23日至2026年10月10日（节假日除外）北京时间每天上午8：30至12：00，下午15：00至18：00。

4.2获取地址：

在获取期限内发送加盖公章的营业执照、授权委托书、业绩说明至邮箱（邮箱地址：li****@****.com）

4.3未在规定时间内获取采购文件的潜在供应商将失去采购资格，纸质采购文件与电子采购文件具有同等法律效力。

5. 供应商资格要求

5.1具有独立法人资格的企业，具备中华人民共和国企业法人营业执照，企业营业执照合格有效；

5.2供应商在信用中国中没有“严重失信主体名单”“经营异常”“信用评价”的相关记录，***平台中没有“不良行为”“黑名单记录”“失信联合惩戒记录”的相关记录。以信用中国http://www.creditchina.gov.cn***平台http://****.gov.cn 查询为准；

5.3 特定条件（业绩要求）：

供应商至少需提供一份业绩，业绩为近三年（2023年9月—2026年9月，以签约时间为准）的安置房、商品房、安置性商品房、酒店开荒保洁；房地产销售案场保洁业务案例，合同含税总价不低于20万元的相关业务案例。不接受联合体业绩。

提供材料：合同复印件（应体现项目名称、合同工作内容、合同金额、业务类型、报价清单、双方签署页、签订时间等信息，并加盖供应商单位公章)及能够证明业绩项目已经采购人验收合格的相关证明文件关键页复印件或合同期内任何一期收款发票及与提供发票对应的收款凭证复印件（均需加盖公章，一份合同至少对应一份发票及转账凭证。

5.4只有全部满足资格要求的供应商，才能参与本次采购。有一项不符合评审标准的，作无效响应处理； 5.5本次采购不接受联合体报价；

5.6本采购项目的其他合格条件详见采购文件。

6. 评审办法

本次采用最低评标价法，选择报价最低的为成交供应商，具体详见第三章评审办法和标准。

7. 递交响应文件的截止时间及地点

7.1递交响应文件截止时间：2026年10月12日上午10：00（北京时间）

7.2递交响应文件地点：福建省福****路****号****中心会议室四。

7.3响应文件份数：响应文件（报价部分）正本1份，副本1份；响应文件（资格审查部分）正本1份，副本1份；响应文件（合同文件）正本1份，副本1份；电子文件1份（响应文件正本盖章后扫描制作成PDF格式扫描件、报价清单Excel版存放在电子光盘/U盘中），电子响应文件内容应与纸质文件保持一致。电子响应文件未密封的将导致报价被拒绝。

7.4响应文件有效期：为60日历天（从采购截止日起算）

7.5本次以现场采购的方式开展，若有外地单位无法现场参与的，选用寄送响应文件的，请提前与代采购人联系确认，寄送须在截止时间前送达。

8. 保证金：

8.1履约保证金：履约保证金按中标价10%比例标准收取。

履约保证金提交时间：报价人应在代采购人发放中选通知书之日起的15日内向对应签约主体缴纳履约保证金

8.2风险保证金：

本项目需提供低价风险保证金（除原履约保证金外另行缴纳），若排名第一的成交候选人报价低于排名第二的成交候选人报价25%以上(含25%)，缴纳形式：银行保函或现金。

提供金额计算方案如下：

8.3保证金提交方式：可采用现金、银行转账、“见索即付”的银行保函/保险公司保函方式提交。

现金及银行保函方式须满足闽建筑〔2013〕129号的规定，以现金形式递交的，应由成交供应商基本账户转出；以银行保函递交的，应由成交供应商账户所在银行出具，所需费用由成交供应商承担：

以建设工程保证险的方式提交履约担保的，保险保函方式须满足闽建〔2015〕29号文和闽建筑〔2018〕19号文的规定。保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由成交供应商承担。采购人有权对成交供应商提交的履约担保（含保险合同等附件）进行审查，履约担保（含保险合同等附件）中不得含有采购人不能接受的条款，否则采购人有权要求成交供应商重新提交履约担保（含保险合同等附件）。

履约担保若为银行保函或建设工程保证保险的方式提交的，成交供应商应对履约担保材料的真实性负责。若发现提供虚假材料，成交供应商承担一切后果，处罚如下：①处罚违约金10万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③采购人如实上报行政主管部门，列入不良记录。

如果成交供应商无正当理由未按规定提交履约担保的，采购人可以视为其已放弃成交资格而不予签订合同，并没收采购保证金。

电汇（或银行转账）形式：

账户名称：福建省榕圣建设发展有限公司建筑分公司

税号：91350111MABRYU4B41

电话号码：0591-****5598

开户银行：交通银行股份有限公司福州华林支行

银行账户：351008040013000564849。

9. 其他要求

供应商应保证其响应文件的所有内容是真实的、有效的。在结果公示期内，代采购人将对其所有内容的真实性进行审核，如发现隐瞒真实情况或弄虚作假的，经有关部门查实后，将取消其成交资格，供应商承担由此产生的所有法律责任。

10. 发布媒介：有关本项目采购的相关信息（包括采购文件若有修改补充），福州建总地产有***平台（www.****.com）、***平台（https://****.com）、***平台：（https://www.****.com）上通知，请供应商自行关注。

11. 采购文件相关附件

11.1合同（另附）

11.2报价清单（另附）

12.签约说明

成交通知书发出后，成交供应商须完成合同履约保证金或履约保函的缴纳，并于履约保证金或履约保函完成后与我司完成合同签署及相关签约手续。逾期未完成的，视为自动放弃成交资格，采购人有权取消其成交资格并依法追究其相应责任。本项目由“福州建总地产有限公司”作为代采购人，实际签约公司为“福建省榕圣建设发展有限公司建筑分公司”

13. 联系方式

代采购人：福州建总地产有限公司

地 址：福****路****号15F

电 话：199****6616

联系人：林工

14.投诉部门

部门名称：福州建总地产有限公司纪检室 电话：0591-****0536

公告附件：无