武汉置业公司湖北交投科技大厦项目物业服务招标公告

****大厦项目物业服务招标公告

招标编号：G01425368260916022001

1．招标条件

****大厦项目物业服务，招标人为湖北交投武汉置业有限公司，招标代理为湖北华通工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况

****大厦项目物业服务，包含基础物业（保安、保洁、客服）、工程管理等服务内容。

2.2招标范围

招标范围：****大厦****楼服务面积67165.75㎡，B栋总部服务面积67165.75㎡，****楼商业服务面积12000㎡，停车场地下三层面积服务66873.40㎡，车位数量（不含机械车位）1228个，详见第五章招标人要求。

本标段预算：11754000元

服务期：自合同签订之日起1年

2.3其他：/

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备的最低资格条件详见招标公告附录。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本项目划分为1个标段，每个投标人最多可对1个标段投标；每个投标人允许中1个标。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人（指营业执照标明的法定代表人）为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，***平台（以下简称“平台”）（网址：http://****.com）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2026年9月17日00时00分至2026年9月21日24时00分止（北京时间、下同），登录“平台”，在所投标段下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“平台”下载招标文件的，招标人 （“平台”）拒收其投标文件。

4.3***平台服务费1000元/标段，一经支付不予退还。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为：2026年10月8日09时30分

5.2投标人应当在投标截止时间前，登录“平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件，通过CA数字证书上传。投标人完成投标文件上传后，“平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“平台”）将拒收。

5.3投标文件的制作、网上递交、开标环节需要使用CA数字证书。CA数字证书办理流程详见门户（“平台”—****中心—CA办理）。

6. 投标相关事宜

招标人不组织进行工程现场踏勘，不召开投标预备会。

7．评标办法

本次招标评标办法采用 综合评估法。

8．发布公告的媒介

***平台(网址：http://****.com上发布

9．联系方式

招标人：湖北交投武汉置业有限公司

地 址：武汉市汉阳区四新北路红卫村还建房26栋B****楼

联系人：刘女士

电 话：180****6231

招标代理：湖北华通工程咨询有限公司

地址：****道****号****中心

联 系 人：龚女士、柯女士

电 话：027-****8376、137****3497

监管部门：湖北交投实业发展有限公司纪委办公室

地 址：****道****号****广场（东塔）

联 系 人：吴先生

电 话：181****9972

异议渠道：投标人登录“平台”在“异议管理”菜单以书面形式提出

附 录

附录1 资格审查条件（资质最低要求）

注：

1、投标人应填报投标文件格式资格审查资料“投标人基本情况表”，并在“投标人基本情况表”后附相应证明材料。

2、证明材料应附：营业执照或事业单位法人证书复印（扫描）件。

3、对于法人发生重组或变更的且影响本次投标的，投标人应在投标文件格式资格审查资料“投标人基本情况表”后附有法人重组或变更时相关部门的合法批件、变更时的营业执照或事业单位法人证书变更记录扫描件。

4、上述要求与投标文件格式资格审查资料“投标人基本情况表”注的内容不一致的，以上述要求为准。

附录2 资格审查条件（财务最低要求）

注：

1、投标人应如实填报投标文件格式“近年财务状况表”。

2、投标人应提供2024年、2025年经会计事务所出具的审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表及附注）复印（扫描）件。新成立公司年限不满足要求的，提供自公司成立起的审计报告。。

3、投标文件格式资格审查资料“近年财务状况表”所列数据必须与上述证明材料中的数据相一致，如不一致，以投标人提供的证明材料为准。

4、上述要求与投标文件格式资格审查资料“近年财务状况表”注的内容不一致的，以上述要求为准。

附录3 资格审查条件（业绩最低要求）

注：

1、投标人应填报投标文件格式资格审查资料“近年完成的类似项目情况表”或“正在服务和新承接的项目情况表”，并在此表后附相应证明材料。投标人在填报上表时，每张表格只填写一个项目，并标明序号。

2、如近年来，投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件及其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性。在对投标人进行业绩审查时，如果投标人是由若干直接被管理的子公司组成的母公司，其业绩仅按以其名义签署的合同计算，其直接管理的子公司业绩均不予考虑。如果投标人是某一母公司直接管理的子公司，其业绩亦不能以其母公司的名义计算。

3、业绩证明材料要求：需提供合同协议书复印（扫描）件，合同服务内容同时包含保洁服务、工程服务、秩序（保安、协管）服务、客服服务，业绩认定时间以合同签订时间为准，“近5年”指2021年1月1日至投标文件递交截止日。如投标人提供的上述业绩证明材料的内容无法体现项目的特征指标时，则还应提供由该业绩项目的业主出具证明材料，否则业绩不予认可。

4、上述要求与投标文件格式资格审查资料“近年完成的类似项目情况表”或“正在服务和新承接的项目情况表”注的内容不一致的，以上述要求为准。

附录4 资格审查条件（信誉最低要求）

注：

1、本表中“近三年”是指2023年1月1日至投标截止日，以有效的法律文书生效的时间为准，同一案件有多份法律文书的以时间在后的为准。

2、投标人应提供《投标人信誉声明》（格式见“投标文件格式 六、 资格审查资料中（六） 投标人信誉声明”），按要求提供了《投标人信誉声明》，视为满足信誉最低要求。