温州护士学校（温州职工中等卫生学校、温州市卫生干部进修学校）2026年9月至10月政府采购意向

标的名称：温州护士学校物业管理服务 数量/单位：1/项
预算金额（元）：2040000.00

采购目录：C21040000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：为温州护士学校提供专业化校园物业管理服务。服务内容覆盖全校区域卫生保洁、会务保障服务、校园秩序安保、建筑物及公共设施日常巡检与日常校内各项设施维修维护、宿舍宿管管理、消控室日常值守、校园绿化养护、生活垃圾分类收集与清运等工作。持续维护校园干净整洁、安全有序的办学环境，保障学校教学、实训、行政办公、师生生活、校内各类搬运等工作平稳运行。建立快速响应机制，及时处置后勤报修、环境整治等需求，配合学校完成迎新、考试、大型活动、防汛抗台等后勤保障任务，落实校方各项管理要求，并积极完成采购单位布置的其他相关任务

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 物业服务符合国家、省市物业管理相关规范标准。保洁、安保、绿化养护、设施巡检等各项工作常态化落实，建立完整工作台账。接受校方日常监督与月度考核，考核结果与服务费挂钩，对不合格事项限时整改，保障校园物业服务持续达标；按项目需求足额配置物业岗位人员，落实岗位责任制。提供校园公共区域保洁消杀、绿化养护、24小时校园秩序巡逻、公共设施维修等；配合学校做好会务保障、大型活动后勤支持、防汛等应急保障工作，服从校方统一调度管理； 落实校园安全管理，开展防火、防盗、防意外事件巡查排查；定期开展员工安全培训，规范作业流程。严防因物业服务履职不到位引发安全事故，建立突发事件应急处置预案，发生险情第一时间上报、处置，做好安全记录留存； 服务期限1年，自合同约定起始日期起。服务期内持续不间断提供物业服务，接到报修、任务通知后按约定时限响应处置；服务期满，完成全部交接工作，按每月考核结果办理当月相关结算手续。