西安东站综合交通枢纽物业服务项目招标公告

一、招标条件

本西安东站综合交通枢纽物业服务项目已由相关部门审批备案，项目资金已落实，****城建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目概况：西安东站综合交通枢纽是集高铁、普铁、地铁、公交、长途、出租、网约车为一体的特大型综合交通枢纽，****城市的门户形象。本项****城高速公路外侧、浐河东侧、白鹿原西侧。

本次招标范围合计面积约107765.42平方米，区域包括-15.6米层区域（广场层）、-10.9米层区域（出站层）、***平台车道区域。

2.2 项目地点：西安市灞桥区。

2.3招标范围：本招标项目划分为 1个标段。本次招标内容主要包括设施设备管理及维修养护、环境卫生保洁服务、安全秩序维护、客户服务、应急保障、专项服务等，具体内容详见招标文件。

三、投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有合法有效的营业执照；

3.2投标人自2022年1月1日至投标截止时间止，须签订过1项物业服务项目的合同业绩（内容涵盖设施设备管理及维修养护、安全秩序维护及保洁服务）；

3.3投标人未处于被取消或被暂停投标资格，未处于财产被接管、冻结或破产状态；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标；

3.5本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从2026年09月20日12时00分到2026年09月30日12时00分

4.2获取方式：***平台（***平台，网址http://****.com.cn）下载获取招标文件。招标文件售价：0.00元。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2026年10月19日09时30分

5.2递交地点：***平台（网址http://****.com.cn）。

5.3 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2026年10月19日09时30分

6.2开标地点：***平台(网址http://****.com.cn不见面开标大厅

6.3开标会议形式：远程会议。

七、其他

7.1本次招标公告同时在《***平台》（http://****.com.cn）、***网（www.****.com）上发布。

7.2本项目使用全流程电子化招投标。***平台前，***平台注册并下载“招采通电脑端软件”。***网站首页“****中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据«***平台投标人操作手册»***平台注册、登录等操作内容。（***平台服务热线：400****655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3 ***平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.4 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，***平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.5 中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.6 本网站***平台公告不一致，***平台公告为准。

八、监督部门

本招标项目的****城建设发展有限公司综合办公室。

九、联系方式

招标人：****城建设发展有限公司

地址：陕西省西安市灞桥区****街****号

联系人：张帆

电话：029-****1621转8091

电子邮件：/

招标代理机构：立德项目咨询集团（陕西）有限公司

联系地址：陕西省****大道****号****中心

项目联系人：郭裕彪 张玉莹

电话：131****2219 18165222982

电子邮件：LD****@****.com