云南能投智慧能源股份有限公司润城办公楼24层物业服务采购项目

竞争性谈判公告

1. 竞争性谈判条件

根据工作开展需要，云南能投智****城****楼物业服务采购项目采用公开竞争性谈判方式选定服务单位（以下简称：供应商）。诚邀具备实施本项目能力，且满足资格条件的供应商参加，采购完成后由采购人云南能投智慧能源股份有限公司与成交人签署合同。

2. 项目概况

2.1项目名称：云南能投智****城****楼物业服务采购项目

2.2资金来源：单位自筹

2.3预算金额（含税）：约13万元/年（含税）

2.4服务地点：云南省昆明市西****大道****栋24层，采购人指定地点。

2.5服务期限：2026年11月13日至2028年11月12日，合同服务期限为两年“一招两年”“合同一年一签”“一年一考核”，即招标人每年对中标人进行考核，考核合格后，继续履行下一年合同。对年度合同履约、考评不合格的，招标人有权无条件终止合同。

2.6服务内容：为云南能投智慧能源股份有限公司提供保洁、前台接待及会务服务（具体内容详见竞争性谈判文件“第五章 项目需求”）。

2.7服务质量要求：各项质量、技术及服务要求符合国家、地方及行业现行标准、规范，达到采购人使用要求。

2.8资格审查方式：资格后审

2.9标段划分：本项目不划分标段。

★3. 供应商资格要求

3.1供应商须在中华人民共和国境内登记注册，能够独立承担民事责任，具备相应的技术服务能力，提供有效的营业执照（或其他类型法人机构法定证明文件）【复印件并加盖公章】。

3.2拟派本项目组人员要求：供应商拟派往本项目组服务人员共2人，其中：保洁服务人员1人，前台接待及会务服务1人，供应商须提供相关承诺【加盖公章的原件】。

3.3信誉要求：

3.3.1申请人应当信誉良好，申请人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）经营（活动）异常名录信息查询、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单查询（如下图所示进入查询）；

3.3.2申请人及法定***网（http://****.gov.cn）全国法院失信被执行人名单信息公布与查询名单（如下图所示进入查询）。

***网页五项查询记录截图（带有时间戳）。

3.4供应商须提供2024年或2025年经第三方审计的审计报告及财务报表（财务报表至少应包括：资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表）【注：供应商成立时间不足1年或无“2024年或2025年经第三方审计的审计报告及财务报表”的，须提供自成立至今的财务报表，或提供由开户银行出具的资信证明或资金存款证明】【复印件并加盖公章】。

3.5业绩要求：供应商2023年1月1日至今至少承担过2项类似项目业绩【类似项目业绩指：****楼物业服务业绩（需同时包括：保洁服务、前台接待及会务服务）】，并提供相关业绩证明材料（业绩证明材料指：中标通知书/成交通知书或合同等）【复印件并加盖公章】。

3.6供应商与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动，供应商须提供相关承诺【加盖公章的原件】。

3.7本次采购不接受联合体参加。

4. 竞争性谈判报名

4.1时间：2026年9月14日至2026年9月16日，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

4.2方式：供应商将加盖单位鲜章的报名材料彩色扫描件电子版发送至电子邮箱39****@****.com进行谈判报名（发送邮件时须注明“xxx（单位名称）-xxx（项目名称）-登记资料”，并及时电话通知采购人）。

4.3报名资料包括：营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、经办人身份证原件、竞争性谈判参与确认函原件，以及经办人联系方式（电话、电子邮箱）。

注：未按上述要求进行竞争性谈判报名的，谈判现场不接受其递交的响应文件。

5. 响应文件的递交

5.1截止时间：2026年9月22日13点30分（北京时间）。

5.2地点：云南能投智慧能源股份有限公司（云南省昆明市西****大道****栋24层）。

5.3响应文件形式：纸质响应文件（正、副本各一份）及电子文件（U盘，可编辑版及PDF扫描版，内容与正本一致）当电子版文件内容与纸质正本不一致时，以纸质正本为准。

6. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告仅在《***网（网址：http://****.cn）》上发布，采***网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7. 联系方式

采购人：云南能投智慧能源股份有限公司

联系地址：云南省昆明市西****大道****栋24层

联系人：陈彦豪

电话：152****1883

邮箱：39****@****.com

云南能投智慧能源股份有限公司

2026年9月11日