广州源溪酒店有限公司15号楼长包房项目公开招商公告

一、项目基本情况

本次招商标的物为酒店（位于广州市白****路****号）****楼，楼栋共4层，合计客房54间，建筑面积约1600平方米。****楼宇于2002年投入使用，现有设施设备、装修整体较旧。本次采用长包房经营模式开展合规运营，不改变物业权属、不改变场地整体结构及主要用途。

二、业务内容、收费标准及长包期限

本次招商采用固定长包年费包干+长包方全权运维+酒店方全程监管模式，具体权责如下：

1. 收费模式：长包方按月度足额支付长包房费用。

2. 运维权责：长包期间，项目场地保洁、改造修缮、设备设施日常维修维护、安全巡查、能耗管控、布草更换、日常运营及入住人员管理等全部工作，以及水电、维修、耗材、保洁等所有相关费用均由长包方全权负责、自行承担。

3. 监督管理：酒店方对项目消防安全、场地使用、经营规范享有全程监督权，严禁长包方违规改造、违规经营。

4. 年度费用：项目年度长包房费用标准不低于44万元/年，最终价格以双方洽谈及招商结果为准。

5. 长包期限：按年度执行，单次合作期限最长不超过5年。协议期满后，酒店方将根据经营情况及市场行情重新开展合规招商，同等条件下原长包方享有优先续约权。

三、长包方资质要求

1. 依法注册、合法经营、资信良好的法人主体或合规经营主体，无重大违法违规记录、无安全生产不良记录。

2. 熟悉场地安全、消防、治安、卫生等行业管理规定，能够独立承担项目日常运维及安全管理责任。

3. 认同本次长包房合作模式，能够严格遵守酒店方管理制度，服从统一监督，严格履行协议约定权责。

四、其他要求

1. 长包方须严格在法律法规及行业规范范围内开展经营活动，不得违规改扩建、不得从事违法违规经营项目。

2. 严格落实消防安全、治安管理、环境卫生等主体责任，全面落实安全生产管理制度，****楼所有安全运营责任。

3. 双方签订正式协议，明确安全责任、禁止条款、违约责任等内容。

4.协议到期后，长包方自有设备设施须自行清理，清理时****楼的墙面或地面、天花等区域，损坏的须负责修复。长包方的可移动设备其可自行搬走，固定附着物到期无偿归甲方所有。

五、报名及联系方式

有意向单位请自行了解项目现场实际情况，可实地踏勘咨询。本次招商严格遵循公开、公平、公正、合规原则，择优价高确定长包方。

咨询地址：广****路****号

咨询联系人：张林＼李启海

联系电话：186****7809＼139****6498

公告有效期：自本公告发布之日起至2026年10月10日