桐柏县阳光尚城前期物业管理服务项目招标公告

河南公正招标有限公司受桐柏县盛易置业有限公司的委托，****城前期物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的潜在供应商参加投标。

1. 项目概况与招标范围

1.1 项目名称：****城前期物业管理服务项目

1.2 项目编号: HNGZZB-20260918

1.3 项目地点：南阳市桐柏县太白路与莲花堰路交叉口西北角

1.4项目概况：该项目总用地面积为53280.3平方米，****小区，包含

地上建筑面积45630.3平方米，地下建筑面积7650.0平方米。其中包含住宅39925.6平方米，商业4398.3平方米，配套公建1011.4平方米等。

1.5 标段划分：本项目共一个标段

1.6 招标内容（服务范围）：本项目包含公共秩序管理、入住装修管理、房屋及公共设备管理、保洁服务、绿化、 物业档案管理、消防系统管理、物业管理风险防范与紧急事件处理、客户管理、停车位管理、电梯、 给排水、消防设施等设施设备的维修养护。

1.7服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）。

1.8服务质量：达到招标文件规定的居住物业服务标准及要求

1.9资金来源：自筹资金。

1.10最高限价：本项目不设最高限价，报价分为：住宅物业费报价、商业用房和地下车位管理费报价，单位分别为：元/㎡/月和元/月。

2. 投标人资格要求

2.1 投标人具有独立企业法人资格或其他组织，具有有效的企业营业执照且经营范围含物业管理服务；

2.2 具备履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供承诺书，格式自拟）

2.3参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供承诺书，格式自拟）；

2.4投标人需按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图。对列入失信被执行人拒绝参与本次投标活动；

①投标人通过“***网”网站（http://****.gov.cn）查询“失信被执行人”查询企业、法定代表人，***网页，有失信记录的将被取消投标资格。（***网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）

②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标。（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息）。

2.5 本次招标不接受联合体投标。

3.招标文件的获取

3.1 获取时间：2026年9月9日—2026年9月15日（上午8:30-11:30；下午14:00-17:00）

3.2 领取招标文件地点：投标人提供加盖公章的法定代表人委托书、营业执照扫描件或复印件发送至65****@****.com邮箱，领取招标文件（邮件内容注明：项目名称、投标人名称、联系人、联系电话）；

3.3售价：500元/套（采用转账的形式转入代理机构指定账户，转账时备注：供应商名称+项目名称（备注可简写，意思表达清楚即可））

开户行：郑州铁道支行

账 号：6222620620016264839

4. 投标文件的递交

4.1. 投标文件接收截止时间：2026年9月29日10时00分（北京时间）。

4.2. 投标文件接收地点：河南****路****号乾达国际5层5003室

4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《***平台》、《***网》上发布。

6. 联系方式

招标人：桐柏县盛易置业有限公司

地 址：南阳市桐柏县淮北街道太白路与莲花堰路交叉口西北角2号

联系人：陈先生

联系电话：159****5019

招标代理机构：河南公正招标有限公司

联系人：许先生

联系电话：199****9153