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| 一、项目概况 | |
| 为保障山东颐养健康集团山东黄金物业管理有限公司住宅区域保洁、绿化工作有序开展，****小区日常保洁、绿化工作需要，****小区保洁服务提升服务档次、管理规范，满足服务保障需求。 本项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。 |
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| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：山东黄金物业管理有限公司住宅区域保洁、绿化服务 | |
| 2、项目类别：服务类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：黄金99景城、御园、华府、山水郡、****广场项目的保洁、绿化服务，具体详见招标文件。 | |
| 5、预算金额：367.224万元 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格（提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件），并具有与本次项目相应的服务能力。 2、业绩要求：投标人2023年7月1日至今，承担过类似物业服务业绩（以合同签订时间为准）。 3、财务要求：具有良好的财务状况，提供2023-2025年的财务报表（至少包括资产负债表、利润表）。 4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加此次采购活动。 5、信誉要求：在“***网”网站（http://****.gov.cn）查询被纳入失信被执行人的投标人，不得参加本项目。 6、本项目不接受联合体投标。 |
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| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2026-09-11 17:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：***平台。（1）投标人***平台进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行登记，登记时将“三、供应商资格条件”整理成一个PDF文档上***平台。登记提交的资料不代表资格审查，不影响投标资格，最终以评标委员会审查结果为准。登记完成后下载采购文件，投标人操作参见首页导航栏【****中心】，本项目必***平台办理CA，办理CA操作参见首页通知公告“***平台CA***网上办理通知”。（2）***平台，***平台http://www.****.com进行投标人注册、完善信息、搜索该项目进行登记（***平台办理CA锁，该项操作将影响信息的发布，各投标***平台供应商系统→我的项目中，***平台登记而造成的后果由投标人自行承担。）（3）招标文件售价：人民币600元/份；（4）招标文件费用支付方式：招标文件费用通过***平台二维码进行支付，采购文件领取截止时间之前未下载领取招标文件的，不具备投标资格。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交，逾期递交不予受理，投标无效。（1）电子投标文件***平台制作，使用CA数字认证证书签章加密，***平台供应商系统递交。（2）纸质投标文件现场递交或邮寄至递交地点（无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准）。 | |
| 2、递交截止时间：2026-09-27 16:00:00 | |
| 3、递交地点：（1）纸质投标文件递交****路****号****楼。（2）电子投标文件***平台递交（https://****.com）。 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2026-09-27 16:00:00 | |
| 2、开标地点：***平台（https://****.com） | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 本公***平台（http://****.com）、***平台（http://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）网上发布。 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：山东黄金物业管理有限公司 | |
| 地址：山东省济南市历下区经十路 9999 ****广场 | |
| 联系人：石秉廉 | |
| 联系电话：151****1880 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：鲁卓（济南）招标有限公司 | |
| 地址：****路****号****楼 | |
| 联系人：付经理 | |
| 联系电话：133****6211 | |
| 九、其他说明 | |
| 1、标段划分：本项目不划分标段。 2、服务期限：12个月（以甲方通知进场时间起算）。 3、质量标准：符合招标文件相关要求。 4、资审方式：本项目实行资格后审。 5、本项目***平台或zb****@****.com邮箱发布补充（答疑、澄清、修改）文件。***平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取补充（答疑、澄清、修改）文件或投标失败的，责任自负。补充（答疑、澄清、修改）文件自发出之时视为送达成功。 6、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁（与制作投标文件时同一把锁）远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态，否则引起的不利后果由投标人自行承担。 7、***平台技术支持联系电话：0531-****2560。技术支持qq群： 615489722。休息日及非工作时间，回复时间无法确定，敬请谅解。 |
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