中国电建水电四局明珠物业公司西宁分公司2026年度供暖水质检测及维护服务采购项目公开询比采购公告

询比采购公告（公开询比）

采购编号：PC-0104-26J6-FS0468

一、采购条件

受青海明珠物业管理有限责任公司西宁分公司委托，青海明珠物业管理有限责任公司以公开询比方式采购2026年度供暖水质检测及维护服务项目，建设资金已落实。目前项目已具备采购条件，现进行公开询比采购。

二、项目概况、采购范围

1、服务概况：本项目为2026年度供暖水质检测及维护服务项目服务采购项目，地点为青铁阳光、****苑、****花园、二二一、中庄、滨河（湟源、七一路、青海银行）****中心管理部17个锅炉内，当前采购人所管辖区域为在保证供暖水质，夯实冬季供暖保障基础，****小区内供暖水质进行检测及维护。

2、采购范围：响应人需负责采购人所管辖区域内的供暖水质检测及维护服务。具体服务内容及要求如下：

（1）水质药品配备

①按采购方所属各锅炉房的要求（2天内）及时供应所需药品（含化验药剂），供应药品质量应当符合国家标准。供应药品（化学药剂）实行双人双钥匙制管理（按类分柜存放），做好出入柜使用登记。   ②满足采购方所属各锅炉房规定的交货期，响应方负责材料运输并承担运输责任。

3、服务期限：计划开工日期：2026年10月15日，计划完工日期：2027年4月15日。

4、服务要求：

①依据合同响应方指派 2名化验员（需持有化验员操作证）每天对每个锅炉房的水质进行检测化验（每天保证一次水质化验工作），保证水质的合格，同时按采购方要求做好相应检测的记录。

②为化验员配备全套的防护用品（防护手套、面罩等）。

5、付款方式：本项目检测及维护费按月结算、经采购人核实查验，方可进行结算与付款。具体的付款节点、比例及支付方式，均以最终签订的正式合同约定为准。

6、其他：在服务全过程中，响应人须严格遵守水质检测的相关规定。同时，必须无条件接受并积极配合采购人及相关行政主管部门的监督检查，确保水质合格，保证供暖工作的有序进行。

三、响应人资格要求

响应人必须满足以下全部资格要求：

（1）营业范围要求：响应人须为依法注册独立法人，营业执照经营范围须包含锅炉相关的特种设备维护及技术服务。

（2）主要人员要求:项目负责人应提供社保和劳动合同。其中劳动合同至少提供首、末两页，并且包含有关人员的详细信息；社保证明应提供响应截止时间前三个月的社保缴纳记录。

（3）响应人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

（4）响应人应具有水质检测及维护服务项目的业绩，在近3年内（2023年6月-2026年6月内签订）签订的服务合同不少于1个，且签订单项合同金额均在1万元以上（应附成交通知书和（或）合同扫描件）。

（5）其它要求：响应人能开具增值税专用发票；未被列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法失信主体；未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单；响应人及法定代表人、项目负责人无行贿犯罪行为；未被中国电力建设集团及中国水利水电第四工程局列入受限响应人名单；无法律法规及本采购文件规定的其他不合格情形。

（6）本次采购不接受联合体响应。

四、采购文件的获取

凡满足本公告规定资格要求并有意参加的响应人，请于2026年9月15日17:00前在***平台（https://****.cn，以下简称“***平台”）获取采购文件，采购文件免费提供。

五、响应文件的递交

1、响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2026年9月17日 9时00分（北京时间），***平台递交电子响应文件。

2、***平台全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流程须响应人在线进行操作。响应人须提前办理数字证书用于在线递交响应文件，***平台首页，并严格按照要求进行在线操作，因操作流程失误造成的递交失败将由响应人自行承担后果。

3、开启由“***平台”在响应截止时间后自动对响应文件进行解密，响应人及时关注开启结果。

4、响应截止时间如有变动，采购人将及时通知已获取采购文件的响应人。

六、发布公告的媒介

本次询比采购公告同时在中国电建***网（https://****.cn）上发布。

七、评审办法

采用经评审的最低价法。

八、联系方式

采 购 人：青海明珠物业管理有限责任公司

地    址：****城****小区青海明珠物业管理有限

责任公司

邮    编：810007

联 系 人：祝鹏甲    

电    话：180****7720

电子邮箱：17****@****.com  

九、提出异议的渠道和方式

单位名称：青海明珠物业管理有限责任公司

电    话：0971-***8774

电子邮箱：17****@****.com

十、纪检监督机构

响应人或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向中国水利水电第四工程局有限公司青海明珠物业管理有限责任公司纪委办公室（0971-***8453）提出投诉。

2026年9月 10日