某部2026年零星工程技术服务预发包招标公告（2026-JQGBGZ-F4002）

我单位（以下简称“采购人”）就2026年零星工程技术服务企业预发包进行国内询价（分4个包：包1工程设计，包2预算编制，包3预算审核，包4工程监理；预算编制和审核不得为同一家单位；工程设计单位不得同时承担预算审核和工程监理服务），采购资金已全部落实，现公开征询符合资格条件的供应商参加报价。有关事项如下：

一、项目名称：某部2026年零星工程技术服务预发包 二、项目编号：2026-JQGBGZ-F4002
三、项目概况：

1.项目内容：①我部2026年零星工程总预算约110万元，主要包括房屋整修、零星改造、设施修缮、配套整改等各类零星工程，每2-4个月打包分批下发任务，具体项目数量、金额据实结算。②上级批复的由我部自建的其他工程项目。

2.服务时间：合同期限1年，预计为2026年9月至2027年9月（具体以合同签订之日起算）。

3.服务地点：广东省广州市。

四、投标供应商资格条件：

（一）通用条件：

1.报价人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门（或市场监督管理部门）核发的营业执照，按国家法律经营。

2.信誉要求：（1）“信用中国”平台（www.creditchina.gov.cn）或“***网”（http://****.gov.cn），报价人、法定代表人、项目负责人未被列入处罚期内的失信被执行人；（2）在“全国建筑市场监管公共服务平（www.****.gov.cn）上，报价人无在处罚期内的黑名单记录；（3）在《***网》（https://www.****.mil.cn）查询，报价人无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单或军队采购暂停名单中；（4）报价人、项目负责人未被暂停或取消参与军队工程投标资格；（5）报价人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录（***网****.gov.cn）；（6）报价人承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求。（***网页截图和承诺书）。

3.保、密要求：报价人非外资（含港澳台）独资或入股企业，报价人参加本项目前，***网登记备案，如实提供相关材料，***网登记备案的，不得参加本采购活动（***网供应商注册截图等有效佐证材料），拟选派的项目主要管理人员不得为外籍或港澳台人员（提供格式自拟承诺书）。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。供应商需提供承诺书。（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

6.本项目不接受联合体投标。单位负责人（法人代表）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。报价人的股东或管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加本项目投标。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。需提供上述有关承诺。

7.***网站***网页打印件，含查询日期并加盖公章（时间在响应文件截止递交日期5个工作日内）。

（二）专用条件

1.包1工程设计

（1）企业资质（满足下列条件之一）：①建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上；②建筑装饰工程设计专项乙级及以上。

（2）人员条件：①项目负责人：具备有效二级注册建筑师及以上职业资格，为本单位人员，提供近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上的社保缴纳证明材料。②成果要求：施工图图纸加盖单位公章+各专业注册职业人员签章。

2.包2预算编制

（1）企业资质：营业执照经营范围包含工程造价咨询。

（2）人员条件：项目负责人：一级注册造价工程师，为本单位人员，提供近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上的社保缴纳证明材料，负责复核、成果签章。

（3）预算编制单位和审核单位不得为同一家企业。

3.包3预算审核

（1）企业资质：营业执照经营范围包含工程造价咨询。

（2）人员条件：项目负责人：一级注册造价工程师，为本单位人员，提供近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上的社保缴纳证明材料，负责复核、成果签章。

（3）预算编制单位和审核单位不得为同一家企业。

4.包4工程监理

（1）企业资质：房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质。

（2）人员条件（零星维修动态派驻，不用常驻现场）：①总监理工程师：注册监理工程师（房屋建筑专业），为本单位人员，提供近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上的社保缴纳证明材料；②根据任务配套监理员，完成现场巡查、隐 、蔽工程、竣工验收等工作。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2026年09月15日 至 2026年09月19日 ，每天上午 08:00 至 12:00 ，下午 15:00 至 18:00 (北京时间,日历日)

(二)申领地址: 广东省 广州市

(三)申领方式:线上申领（请登录后查看）

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2026年09月16日 08:00

(二)投标截止时间:2026年09月20日 10:00

(三)投标地点: 广东省 广州市

(四)提交方式:邮寄递交或现场递交

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《***网》(www.****.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

1.包1工程设计，主要组织对2026年零星工程提供设计服务，包括项目设计方案、外立面及室内主要部位效果图、施工图、设计概算等设计成果文件；根据项目需要到服务地点参加设计方案修改或工程竣工验收；提供必要的施工现场服务等。

包2预算编制，主要组织对2026年零星工程提供造价咨询（编制）服务，包括工程预算或招标控制价编制、工程全过程造价咨询服务（含现场签证、变更、中期计量、工程款审核等，不含结算审核）。

包3预算编制，主要组织对2026年零星工程提供造价咨询（审核）服务，包括工程预算或招标控制价审核、工程全过程造价咨询服务（含现场签证、变更、中期计量、工程款审核等，不含结算审核）

包4工程监理，主要组织对2026年零星工程提供监理服务，包括但不限于本项目投资、进度、质量、安全、保 密、廉政控制，信息、合同管理，协调各方关系等。

2.报价形式：下浮率报价X%（精确到小数点后2位，如2.13%）。

计算基准：工程设计参照计价格〔2002〕10号；预算编制、预算审核参照粤价函〔2011〕742号；工程监理参照发改价格〔2007〕670号。

单个项目保底价：工程设计4000元，预算编制、预算审核2000元，工程监理3000元。保底价同步执行下浮率。

3.中标条件：本次询价采用资格后审的方式组织。询价小组首先对所有资格响应文件进行密封性审查，通过后进行资格审查；询价小组从通过资格审查的供应商中，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求，且下浮率最多的原则（如下浮率一致的，则采用随机抽取方式确定优先级），确定本项目各包的技术服务企业。本项目每包分别确定 1 家供应商成交。

若包2、包3第一顺位为同一供应商，则包2由第二顺位供应商中标。若某个包有效报价人不足3家，则该包废标，视情重新组织发包，其他包正常开标。

4.其他要求①预算编制和审核不得为同一家单位，工程设计单位不得同时承担预算审核和工程监理服务；②不保证每年发生多少项，只保证发生单个项目时最低付费标准。

十三、采购单位联系方式