某学院公寓住房标准化装修及配套更换入户门、外窗项目招标公告(2026-JK08-G1014)

2026-JK08-G1014、****公寓住房标准化装修及配套

更换入户门、外窗项目施工招标 招标公告

一、招标条件

****公寓住房标准化装修及配套更换入户门、外窗项目、2026-JK08-G1014已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为西安某大学，建设资金来源为 上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

二、项目概况与招标范围

2.1工程特征：****公寓住房标准化装修及配套更换入户门、外窗项目，****公寓住房30套，共计建筑面积2083平方米，主要包括以下内容:（1）客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、****楼地面、墙面、顶棚，以及踢脚线等内容；（2）住房内门、门窗、以及窗台板、窗帘杆、门窗包口等附属内容；（3）厨房的橱柜、洗涤池（含水龙头）、油烟机、灶具等设施设备；（4）卫生间的坐便器、淋浴器、洗脸台（含柜体、墙镜、水龙头）、热水器、五金件（含毛巾杆、手纸盒、浴巾架等）、地漏、排风暖风等设施设备；（5）住房室内的电话插座、有线电视插座、网络插座、电源插座、防水插座、漏电保护开关，强、弱电箱（含空气开关），灯具等电气照明设备；（6）室内的暖气设备；（7）客厅、卧室的空调；（8）配套更换此次装修的30套公寓住房的入户门及8套公寓住房的外窗。

2.2建设地点：陕西省西安市灞桥区

2.3最高限价：216.819591（万元）

2.4计划工期：60日历日。

2.5招标范围：工程量清单、图纸明确的全部范围。

2.6质量标准：符合现行国家、军队有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）。

三、投标人资格要求

3.1 资质要求

（1）投标人须在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立法人资格，且无外资、港澳台背景。具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。

（2）投标人须具有建筑工程施工总承包三级(或以上)资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质；同时具有合格有效的建筑业安全生产许可证。

3.2财务要求

投标人须提供近3年（2023年度、2024年度、2025年度）经有资质的会计师事务所出具的有效的审计报告（至少包含正文、利润表、现金流量表、资产负债表、所有者权益变动表和附注），审计报告须能够在“***平台”进行核验，否则视为无效审计报告。审计报告期初数与上年度期末数不一致，且无会计师事务所出具的合理解释的，视为无效审计报告。

3.3项目经理资格要求

投标人本项目拟派项目经理人数为1名，项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上等级）注册建造师执业证和有效的安全生产考核合格证书（B本），无在建项目承诺（提供承诺书），开标前4个月内连续3个月（不含开标当月）在本单位缴纳社保的证明。（不满足项目经理数量及资质要求的，资格审查不予通过）

3.4投标人类似工程业绩要求

投标人须提供近3年（从本项目投标截止日向前推算，以投标人业绩工程竣工验收证明中的日期为准）独立承揽项目金额不低于210万元的装修装饰工程类项目业绩。投标人须提供施工合同关键页(体现工程内容、承包范围)和工程竣工验收证明。

3.5信誉要求

（1）***网（www.****.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内。

（2）投标人未被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

（3）****城乡建设主管部门列入建筑市场主体“黑名单”；

（4）投标人、投标人法定代表人和投标人本项目拟派项目经理未被“***网”（****.gov.cn）列为失信被执行人。

第（1）至（4）项信誉审查内容供应商提供承诺书。***网上核实情况，如被列入对应名单内，视为无效投标。

（5）投标人承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求，遵守纯洁交往“十个杜绝”警示提醒（提供承诺书）。

3.6其他要求

• ***网（www.****.mil.cn）供应商管理信息系统注册后方可参加投标，在投标文件提交截至时间未完成注册的，投标文件将被拒收。***网首页右上角“培训考核”→“系统模拟操作”→“供应商注册”。投标人在递交投标文件时提供完成注册的截图或其他证明材料（***网查验情况为准）。

（2）本次招标（不接受）联合体投标。

四、资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

五、招标文件申领时间和方式

5.1申领时间： 2026 年 9 月 24 日至 2026 年 10 月 8 日，每日0时整至17时整（北京时间，法定节假日除外）。

5.2申领方式：免费通过邮箱申领。邮箱地址为：xm****@****.com

5.3申领邮件要求：

5.3.1邮件主题：项目名称+项目编号+投标人名称。

5.3.2邮件内容：列明公司名称、申领人姓名及联系方式。

5.3.3邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与邮件主题一致。报名材料含：

（1）营业执照或事业单位法人证书；

（2）法定代表人身份证明（授权代表申领文件的，出具法人授权书及社保证明材料，格式自拟）；

（3）建筑业企业资质证书、安全生产许可证；

（4）无外资、港澳台背景承诺书（承诺书中需列明所投项目名称及编号，格式自拟）。

5.4审核结果告知。15时前发送申领邮件的，一般于当日以邮件形式告知审核结果。15时后提交的，一般于次日12时前告知。请勿重复发送邮件，在上述时间内无需拨打电话咨询是否审核。上述时间内未收到审核结果告知的，请电话联系采购服务机构工作人员。

5.5文件发放。审核通过的，采购服务机构会将电子版招标资料发至报名邮箱；审核未通过的，采购服务机构以邮件形式回复审核结果及重新提交报名资料时限，投标人可在规定时限内重新提交材料（逾期将不予受理，由此造成的一切后果由投标人自行承担）。

六、投标文件的递交

6.1投标文件受理时间：2026年 10 月 27 日8时30分起，至2026年 10 月 27 日9时00分截止。逾期送达的投标文件，不予受理。

6.2开标时间：同投标文件受理截止时间。

6.3递交投标文件地点详见本文件投标人须知前附表。

6.4 由投标人法定代表人或授权代表现场递交，不接受邮寄。投标时，若为法定代表人，须携带身份证、法定代表人证明书；若为授权代表，须携带身份证、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书和投标人（或其分公司）在本项目开标前4个月内（不含开标当月）连续3个月为其缴纳社保的证明材料。

七、发布公告的媒介

***网（www.****.mil.cn）上发布。

八、联系方式

采购服务机构联系方式（受理业务问题）

联 系 人： 邵助理 余助理

办公电话：029****6289 029****6281

质疑邮箱：xm****@****.com

监督部门联系方式（纪检监督）

联系人： 浦老师 贺老师

办公电话： 029****6176 029****6144