哈南分院后勤管理部黑龙江中医药大学附属第二医院哈南分院后勤管理部关于开展电梯维保服务市场调研公告

黑龙江中医药大学附属第二医院哈南分院后勤管理部关于开展电梯维保服务市场调研公告

我院拟对哈南分院电梯维保服务项目开展采购前期市场调研工作，现面向社会公开征集具备合法经营资质、相关服务能力及良好信誉的供应商参与本次市场调研报名。欢迎符合条件的供应商积极报名参与。

一、调研项目概况

项目名称：黑龙江中医药大学附属第二医院哈南分院电梯维保服务

服务地点：哈****大道****号（黑龙江中医药大学附属第二医院哈南分院）

服务范围：****楼、****楼、****楼、国医养生馆、****中心、寒地儿科A****楼、寒地儿科A****楼、****中心共八栋建筑内所有直梯、扶梯、观光梯，具体电梯品牌、型号、数量、参数、投用年限详见附件参数清单。

服务年限：1年

二、报名方式及要求

各报名供应商须在报名截止时间前，将报名材料纸质版1份（完整装订、逐页加盖单位公章）及可编辑电子版（存入U盘，密封封装），一并提交至黑龙江中医药大学附属第二医院哈南分院后勤管理部。逾期提交、材料缺失、格式不符或未按要求盖章封装的，均视为无效报名，不予受理。

提交地址：哈****大道****号****楼办公室

三、报名时间

自本公告发布之日起至2025年9月29日16时止（仅工作日工作时间接收材料，超时一律不予受理）

四、咨询联系方式

咨询电话：152****1555（仅限工作日工作时间咨询，咨询内容仅限本次市场调研报名相关事宜，不接受技术答疑及采购预期咨询）

五、报名需提交材料（均需加盖单位公章、证件在有效期内、内容真实有效）

1. 企业营业执照副本复印件（含经营范围完整页面）；

2. 特种设备相关资质证书复印件：含《特种设备安装改造维修许可证（电梯类）》、维保团队核心人员《特种设备作业人员证》《电梯安全管理员证》；

3. 近3年内同类项目业绩证明材料：医院、企事业单位电梯维保服务合同复印件（可多份，体现项目真实性）；

4. 供应商报名承诺函（承诺所提交材料真实有效，自愿接受院方核查及失信追责）。

六、现场勘查及市场调研会相关要求

1.时间安排：现场勘查、市场调研会议具体时间以院方电话、短信通知为准，请各报名供应商保持联系方式24小时畅通，未及时接听、到场视为自动放弃调研资格；

2. 会议地点：黑龙江中医药大学附属第二医院哈南分院院内（具体地点另行通知）；

3. 现场提交材料（一式10份，全部加盖单位公章，装订成册）：

① 《哈南分院电梯维保服务市场调研报价表》及电梯参数清单（加盖公章，确认已阅知全部服务要求及设备参数）；

② 企业营业执照副本复印件（含经营范围页）；

③ 特种设备安装改造维修许可证、维保人员作业证、安全管理员证等资质复印件；

④ 近3年同类电梯维保项目业绩证明材料。

七、维保服务核心要求

（一）物资保障与保险要求

1. 维保单位需免费提供单价2000元及以下的电梯全部易损零部件、配套维修材料，相关费用全额包含在维保总费用内，院方无需额外付费；

2. 维保单位须足额购买特种设备相关保险，包含单台保额不低于100万元的乘客人身意外险，保险有效期覆盖整个服务周期。若出现未投保、保险过期失效情况，院方有权单方解除维保合作、扣除相应保费，期间发生的安全事故、人员伤亡、财产损失及全部违约金、赔偿费用均由维保单位全权承担。

（二）维保执行标准与考核管理

1. 严格按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）要求，完成每台电梯半月、季度、半年、年度常态化维保工作，全程做好维保记录、隐患排查记录；维保后设备状态须符合国家标准。

2. 按要求制定并落实维保计划，未达目标需制定经院方同意的改善措施。根据合同约定要求，经两次书面限期整改，中标方仍未按院方要求完成整改，达不到服务标准的，院方有权解除合同且不承担违约责任，中标方应承担相应违约及损失赔偿责任。

3. 院方建立常态化质量考核机制，对维保问题下发书面限期整改通知，整改完成后3日内院方完成复评，复评不合格需持续整改，直至达标。维保工作不符合约定标准的，须无条件免费返工，院方有权扣除相应维保费用；因维保不到位导致电梯年检不合格的，由维保单位承担全部复验费用，并按对应单梯年度保养费的5%支付违约金。

（三）年检及专项检验责任

维保单位全权负责所有电梯年度检验工作，须在设备安全检验合格有效期届满前1个月，主动向特种设备主管部门申报年检，完整准备、提交全部报审资料，承担电梯检验费、限速器校验费、制动试验费等全部年检相关费用，确保所有电梯一次性通过官方年检及各类临时抽查。针对主管部门提出的整改意见，须无偿、按期、保质完成全部整改工作。

（四）安全管理与档案建设

1. 建立完善的电梯安全运行管理制度，保障电梯机房、井道、底坑等关键区域无漏水、无杂物、通道畅通、照明达标，符合特种设备安全管理要求；

2. 为每台电梯建立独立安全技术档案，针对质保期内电梯单独建立“质保期巡检记录”，全程记录设备运行、维保、换件、隐患整改等全部情况；服务期满后，须将全套设备图纸、技术资料、维保档案完整移交院方存档；

3. 实行每月回访、月度报告制度，每月向院方提交书面电梯运行分析、巡检问题、故障处理、零部件更换情况报告。

（五）人员配置与作业规范

1. 维保单位须指派专属固定安全管理员，全权负责电梯钥匙管理、维保记录签字、日常对接等工作，人员更换须提前书面告知院方并完成备案；

2. 配备2名及以上持有有效《特种设备作业人员证》《电梯安全管理员证》的专职维保人员，实行24小时在岗值守制度，严格遵守医院各项规章制度，不得无故脱岗、空岗；

3. 定期开展员工安全作业培训，作业期间严格落实安全提示、安全防护措施；首次进场服务须对全院所有电梯开展全方位、全覆盖安全检测，形成初始检测报告提交院方。

（六）故障处理与应急保障

1. 接到电梯故障报修后，一般故障15分钟内到场处置，人员困人紧急故障10分钟内到场救援；故障2小时内无法修复的，须书面告知院方故障原因、处置进度及修复时限；

2. 单台电梯因故障停用超过24小时的，院方按该梯单日维保费100%按日扣除维保费用；

3. 制定完善的电梯故障、困人、设备故障等专项应急预案，定期开展应急演练，主动配合主管部门检验，积极参与院方各类安全生产活动；

4. 未经院方书面许可，严禁非专业人员参与任何电梯维保作业，违规操作的，维保单位需按该电梯年度保养费的10%支付违约金。

（七）零部件质保与责任要求

1. 维保过程中更换的所有零部件，须如实登记记录，提前书面告知院方备案，提供产品合格证明、质保证明。零部件质保期优先遵循国家、行业标准，无明确标准的统一按2年质保执行，质保期内出现质量问题免费更换、维修。

2. 严禁未经院方书面同意，擅自分包、转包本次电梯维保服务项目；

3. 因维保作业不当、管理疏漏等维保方原因，造成院方或第三方人员伤亡、设备损坏、财产损失、行政处罚的，由维保单位承担全部法律责任、赔偿责任及所有相关费用；

4. 维保单位进场服务前，须与院方签订安全生产承诺书，严格落实安全生产主体责任。

（八）其他约定

本项目参数及服务要求未尽事宜，严格按照国家、黑龙江省及哈尔滨市特种设备管理相关法律法规、行业标准及院方管理制度执行。

八、注意事项

1. 所有报名及调研材料须真实、完整、有效，严禁弄虚作假、伪造资质及业绩材料。一经发现违规行为，立即取消其调研参与资格，纳入我院供应商黑名单，禁止参与我院后续各类采购项目；

2. 本次市场调研仅为我院摸清市场行情、制定采购需求、确定采购参数的参考依据，不构成任何采购要约、采购承诺及合同邀约，我院无需对参与调研供应商承担任何采购及法律责任；

3. 参与本次调研产生的所有费用由供应商自行承担，院方不承担任何费用。

九、哈南分院电梯参数明细清单

品牌	型号	载重（KG）/梯级宽度mm	层站	速度（m/s）	台数	投用年限
东南电梯	TKJ1000/1.5-JXW	1000KG	5/5/5	1.5m/s	2	2016.09
东南电梯	TKJ1000/1.5-JXW	1000KG	4/4/4	1.5m/s	1	2016.09
东南电梯	TBJ1600/1.5-JXW	1600KG	8/8/8	1.5m/s	2	2016.09
东南电梯	TBJ1600/1.5-JXW	1600KG	7/7/7	1.5m/s	1	2016.09
东南电梯	TBJ1600/1.5-JXW	1600KG	6/6/6	1.5m/s	1	2016.09
东南电梯	TBJ1600/1.5-JXW	1600KG	5/5/5	1.5m/s	5	2016.09
东南电梯	DNP	1000mm	4500mm-35°	0.5m/s	8	2016.09
永大电梯	Vans-R	1600KG	6/6/6	1.5m/s	3	2023.03
永大电梯	Vans-R	1600KG	3/3/3	1.0m/s	4	2023.03
永大电梯	Vans-R	1600KG	7/7/7	1.5m/s	2	2023.03
永大电梯	Vans-R	1000KG	7/7/7	1.5m/s	1	2023.03
永大电梯	Vans-R	1600KG	5/5/5	1.5m/s	2	2023.03
永大电梯	Series E	1002mm	4700mm-35°	30m/min	2	2023.03
三菱电梯	LEHY-IIIB	1600KG	10/10/10	1.75m/s	10	2025.08
三菱电梯	LEHY-MRLII	630KG	10/10/10	1.75m/s	2	2025.08
西奥电梯	XO-HTVF	2000KG	2/2/2	0.5m/s	1	2026
西奥电梯	XO-HTVF	3000KG	3/3/3	0.5m/s	1	2026