景观照明设施维护服务(新接管南山区楼宇)需求公示

2020-11-20政府采购招标预告-需求公开招标广东

基本信息

项目名称 景观照明设施维护服务(新接管南山区楼宇)采购类型 预算 788.0000万元
省份 广东 地区 深圳市
采购单位 深圳市灯光环境管理中心
代理机构 深圳市政府采购中心
所含内容 工作服招标背心招标鞋招标工作装招标工作衣招标工人服招标工作服装招标
以上信息为大数据平台自动计算结果,如有误差以正文为准

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项目名称

景观照明设施维护服务 (新接管南山区楼宇)

采购类型

服务类

采购人名称

深圳市灯光环境管理中心

采购方式

公开招标

财政预算限额(元)

7880000

项目背景

三、项目概况
(一)项目 内容
景观照明设施维护服务 (新接管南山区楼宇)
(二) 项目采购范围、财政预算限额、本包维护范围及系数
包号
包的名称
财政预算限额(万元)
最高投标限价(万元)
A 包
景观照明设施维护服务 (新接管南山区楼宇)
788
788
维护范围为深圳市灯光环境管理中心负责管理维护的景观照明设施。本包为 A 包,涉及的维护对象为南山区共 31 处( 148 栋)楼宇的景观照明设施。维护设施包括景观照明常用的 LED 线光、 LED 点光、 LED 投光灯、其他类型光源、定制灯具及相对应的电箱、电线电缆管材等所有景观照明相关设施。此维护标段范围内的景观照明设施行状况请投标人自行至现场察看。所有景观照明设施均按现状交由中标方维护、管养。投标方收到中标通知书后 3 天内进场,负责熟悉景观照明设施并与原维护单位于 2020 年 12 月 31 日前办理好交接手续, 2021 年 1 月 1 日起开始需保证设施正常运行。
维护范围及系数
序号
设施名称
维护系数
1
恒裕滨城二期(5栋)
0.0239
2
鸿威海怡湾畔花园(9栋)
0.0408
3
奥城花园南区(12栋)
0.0264
4
金色海琴苑(2栋)
0.0134
5
栖游家园(5栋)
0.0184
6
半岛城邦花园二期(9栋)
0.0192
7
半岛城邦花园一期(8栋)
0.0486
8
海洋渔业大楼
0.0094
9
海明苑(3栋)
0.0142
10
利安大厦(2栋)
0.0041
11
南海玫瑰花园三期(6栋)
0.0225
12
南海玫瑰花园二期(15栋)
0.0467
13
南海玫瑰花园一期(37栋)
0.0963
14
蛇口大厦
0.0062
15
蓝漪花园(6栋)
0.0177
16
海韵佳园(6栋)
0.0227
17
海尚国际(3栋)
0.0148
18
招商局港口大厦
0.0398
19
海景广场
0.0041
20
招商局广场
0.3174
21
伍兹公寓(3栋)
0.0038
22
新时代广场
0.0163
23
希尔顿南海酒店
0.0166
24
希尔顿南海翼酒店
0.0030
25
工业区大厦
0.0019
26
深圳湾游艇会(含堤坝)
0.0345
27
中集大厦
0.0373
28
招港大厦
0.0031
29
邮轮中心
0.0259
30
鲸山花园九期(3栋)
0.0286
31
SCT 行政大楼
0.0225
共计: 31 处 (148 栋 ) 楼宇
(四)招标方: 深圳市灯光环境管理中心
(五)服务期限要求: 365个日历日
(五)集中采购机构:深圳市政府采购中心
中标方式:中标方总承包。
(六)服务类项目属性:长期服务项目

投标人资质要求

(1)具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织(提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件,原件备查)。
(2)本项目不接受联合体投标,不接受投标人选用进口产品参与投标。
(3)参与本项目投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明)。
(4)参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况(由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明)。
(5)具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件(由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明)。
(6)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明)。 注:“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道,相关信息以中标通知书发出前的查询结果为准。
(7)具备城市及道路照明工程专业承包三级(或以上)资质(提供资质证书扫描件,原件备查)。

服务类清单

序号 采购计划编号 需求内容 数量 单位 备注 财政预算限额(元)
1 PLAN-2020-0102027009-01053 景观照明设施维护服务 (新接管南山区楼宇) 1.0 7880000.0

具体技术要求

四、项目技术要求
总体技术要求:中标方按照国家现行的标准、规范和规程进行维修,根据招标方提出的技术要求,对维修质量负责。中标方在维修中所更换的设施须按所在位置原设施的技术指标恢复原状;中标方在服务期间要确保景观照明设施完好率及亮灯率,亮灯率不得低于95%,设施完好率不得低于95%。本项目为现状移交,中标方需自行勘察现场,接管后不得以接管前损坏为由拒绝或拖延维修。
1、人员要求:中标方必须健全维护项目的组织机构,派出不少于6人作为项目管理团队成员,不少于10人作为维修人员,其中电工人数不少于9人,司机不少于1人。电工需持有安监部门颁发的特种作业操作证(作业类别:低压电工)或建筑安全协会颁发的特种作业操作证(作业类别:建筑电工)或国家能源局颁发的电工进网许可证(作业类别:低压电工)。不少于6人的项目管理团队成员和不少于10人的维修人员(共计不少于16人)均需常驻本项目办公地专门为本项目服务。中标方应及时到有关部门申办该维护项目人员的有关用工手续、员工劳动保险手续和办理暂住证等手续,相关资料报招标方存底。安排好员工的住宿和安全教育及管理工作。
2、驻点要求:为便于日常工作和应急响应,中标方必须派人常驻招标方 指定 的办公场所(采购人按照每人5平方米计算,安置办公人员的常驻办公地,办公场地使用费用已在招标预算金额内综合考虑),以便于配合招标方的工作。办公场所必须悬挂中标方企业信息、规章制度、岗位职责及本标段维护范围等相关信息,办公场地装修布置、办公家具、办公设备、文具、网络等所有费用由中标方自行解决。中标方须有面积大于100(含)平方米的仓库(自有或租赁均可,不能为住宅或办公楼),仓库距离维护区域最近处不超过15公里,仓库需整齐堆放相关工具、设备等材料,合同期内如招标方有堆放景观照明设施材料的需求,必须无条件免费提供招标方使用。在办公场地、仓库内的办公、作业、存储的一切责任,及所发生的安全事故等均由中标人承担全部责任,采购人不予承担。禁止在办公场地、仓库生产、储存经营易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。中标人对采购人提供的办公场地、仓库,确保合理使用,不得损坏房屋,不得擅自装修、转租,不得擅自改变房屋使用功能。项目结束时,需迁离并保证房屋及附属设施的完好。
3、车辆要求:安排专用的材料运输车辆(面包车、微型车或人货车)1辆、巡查及维护车辆(轿车)2辆。在该维护项目中,中标方还需要根据现场实际情况配备巡查等车辆用于巡查、防盗工作。其中巡查维护用车辆(小轿车)需常驻招标方指定地点,只能用于该项目维护使用,不得挪作他用,否则按照考核办法予以扣减维护经费。
4、亮灯巡查要求:中标方必须定期巡查维护范围内景观照明设施亮灯效果。每周至少巡查一次,节假日亮灯必查,对亮灯情况及时记录,每月上报一次。如涉及三遥问题未亮灯的,中标方必须积极与三遥监控室联系,尽早处理。同一楼宇、桥梁1个月内连续两次因三遥问题未亮灯的,以不亮灯处理。
5、设施检查要求:中标方必须定期完成景观照明设施配电箱、灯具、管线等设备的检查、维护、翻新及清洁工作。维护范围内的所有设备,每月至少检查一次,节假日前需详细检查,对检查情况及时记录,每月上报一次。检查内容包括但不限于配电箱的牢固、锈损、标识、内部线路、漏电保护、接地保护,灯具的亮灯、牢固、锈损、照射角度,管线的牢固、破裂、积水,控制终端,驱动电源等情况,并按招标方要求,保证每个电箱安装有防漏电开关。及时整改检查发现的问题,修复或更换不亮灯具,消除松动、破损、漏电等安全隐患,定期清洁维护范围内景观照明设施,清除设施上附着的污物、灰尘、乱涂写、乱张贴等,及时翻新设施脱漆、颜色褪变等问题,保持设施的清洁美观,确保景观照明设施正常运行。
6、紧急抢修要求:中标方必须建立节假日值班及故障紧急抢修制度,建设应急队伍,巡检发现故障或隐患等问题应及时记录和抢修。线路、配电故障应在1小时内赶赴现场,原则上要求24小时内修复;线路、设备损坏较为复杂故障或设施被盗、道路挖掘等引起的故障,在具备修复条件后3天内修复。
7、安全生产台账要求:中标方必须建立安全生产台账制度,应包括单位基本资料、安全生产制度、人员岗位职责、安全教育培训、应急队伍建设、安全生产器材、各级文件通知、巡查检测记录等。定期整理归档巡查检测记录台账,包括亮灯巡查记录、设施检查记录、设施安全检测记录、安全隐患整治(维修)记录等。
8、安全文明施工要求:中标方必须按安全章程规范作业,班前交底,作业人员须培训并持证上岗,配备各类合格的安全器材,做好个人防护,作业现场安排安全员专人监护,并做好围栏、警示牌等安全防护工作。中标方必须落实安全生产措施,且应按招标方的要求,上岗工人统一配备工作证件(上报备案),为上岗工人配置统一的维护工作服(印“景观照明设施维护XX标段”字样)、反光背心、反光袖套、头盔、电工鞋、工具袋、高空作业绳、安全扣等,解决安全作业问题及购买保险。在进行维护作业时必须认真负责,并注意安全操作。
9、安全设施检查要求:中标方必须定期检测维护范围内的设施用电安全,开展防漏电检测,对安全检查情况及时记录,每月上报一次。
10、安全隐患整治要求:中标方必须定期排查设施安全,及时发现安全隐患,立即整改上报,确保设施正常运行,对隐患整治情况及时记录,每月上报一次。
11、维护材料要求:维修中电源、灯具、控制箱、电缆等设施及配件的更换必须按照原工程的竣工图和设计的主要技术资料的要求更换原厂生产的相应设施及配件(若竣工图资料和设计的主要技术资料不符时,以设计的主要技术资料为准),或者使用不低于原设备的技术标准、符合国家有关技术标准、符合国家绿色照明产品的设施及配件。所有维护材料的更换必须和原设施品牌一致,若因各种原因确实需要更换其他品牌材料,需书面报请招标方同意后方可更换。擅自更换维护材料品牌的,将按照监管措施进行处罚。中标方要有相应的常用的灯具、设备、电线电缆等配件的库存。
12、集中维护要求:投标报价的40%作为集中维护费用,该笔费用是用于大楼、桥梁整体维护更新、拆除、安全隐患整治或新增接管设施的维护费用(新增设施维护费取费率与原项目内其他设施取费率相同) 或 媒体建(构)筑立面视频动画制作及上墙调试 。全包维护责任范围内的日常维修、维护、被盗恢复等不得列入集中维护内。
逢重大节假日如劳动节、国庆、元旦、春节或特定时间等,按照上级要求需要在主要路口、路段、特定楼宇、建筑物或特定地点,安装或拆除临时灯饰、灯光构件、管线等景观照明设施,所需费用按集中维护处理。
集中维护部分动工前,施工单位需先申报维修计划(含项目概况、设计方案、工程量、预算书、施工图、施工计划等),经招标方同意后方可动工。完成后按相关工程验收标准进行验收,并需提供相关工程资料(含开工报告、工程量清单、竣工报告、竣工图纸、结算书等)。
未在投标文件“详细分项报价”中按投标报价的40%列明集中维护费用将视为没有实质性满足招标文件要求作废标处理。如果一年维保期内,经审核后集中维护费用超出中标价的40%,按中标价40%支付,超出部分不再支付;集中维护费用未达到中标价的40%,按照审核后的实际发生费用进行结算。相关价格的结算依据:按项目建设当月《深圳建设工程价格信息》信息价计算出基准价【若当月《深圳建设工程价格信息》无相应材料设备、人工价格标准的,可参考最接近建设时间的《深圳建设工程价格信息》,如《深圳建设工程价格信息》上未刊登的材料、人工价格,则通过市场询价(第三方造价咨询公司询价)或相关案例确定】。工程量按实计算,最终审核造价按照招标方聘请的造价咨询公司审计价为准。招标方将维护合同年度内每次审核价累加,未使用完的部分则在最后一次的维护经费中扣除。合同期内总支付金额不超过合同总额,超过合同总额部分不再支付。
13、动画更新要求:涉及媒体立面的景观照明设施(楼宇、桥梁等),中标方需根据招标方要求提供动画视频并上墙调试,在重大节假日或指定日期前更新媒体立面内容。
14、其他维护工作:中标方必须编制执行工作计划和工作方案,填报各项报表,按时上报主管部门;规定时间内及时处理完毕舆情投诉;建立景观照明设施维护档案,准确统计维护范围内的设施量;配合管理部门高水平完成迎检等突击任务;保持有效的业主沟通,建立良好的关系;提高设施防盗、防火、防破坏等工作并及时恢复,设置必要的防护设施保证所有设施的完整及良好运行;监督检查景观照明设施外接用电接驳,未经允许不得私自外接用电;协助管理部门完成新设施接管验收工作并纳入维护范围;按时按质按量完成管理部门交办的其他工作。若未按照要求完成,按按考核办法进行扣分。
(1)计划执行要求:中标方需根据招标方要求,每周编制本周工作计划(含作业时间、地点、内容),并在每周第一个工作日上午报至招标方,若有临时改变计划需及时报备。
(2)投诉处理要求:中标方必须积极响应并接受监督检查, 在维护范围内出现的投诉案件,中标方需及时反应,在规定时限内处理完毕,并将处理情况报至招标方。
(3)维护档案要求:建立景观照明设施维护档案,中标方要做到每个景观照明设施都有档案记录,并准确统计具体设施量。中标方中标后2个月内,对本标段范围内的设施进行统计(统计表以招标方表格为准)报招标方备案。维护期内如有更新,及时报招标方。每半年编制一次景观照明设施统计表,并提交招标方,向招标方说明合同期内的详细变动情况。
(4)防盗及被盗恢复要求:中标方有义务对维护范围内的所有设施进行巡查及保护,并制止未经招标方同意的可能损坏到景观照明设施的行为。如该行为已发生,中标方需立即修复并自行向当事方索赔。因各种原因被盗或被损坏的,原则上在24小时内修复,避免出现因被盗损而造成的大面积不亮灯情况。
(5)外接电要求:景观照明电路专线专用,不得未经允许私自外接用电。中标方需对维护范围内的所有线路进行定期排查,发现问题及时处理并上报。招标方将随机抽查,一经发现,按偷电处理,并按规定对中标方予以处罚,情况严重者,招标方有权单方面终止合同。但经招标方同意接驳的线路,中标方必须认真配合做好接电工作,不另行支付费用。
(6)移交接管要求:中标方需在中标后安排人员,配合招标方到移交单位进行移交接管验收,并督促移交单位做好整改,中标方需与移交单位联系确认每处景观照明设施位置,并保证每处设施正常运行。
15 、气象因素:招标方无义务向中标方提供及时的天气信息。 中标方在施工前及施工过程中必须 主动 获取气象部门发布的天气、预警等信息,及时避险和排除隐患。 招标方可向中标方善意提供天气信息,如与气象部门提供的公共服务有误差时,中标单位应以气象部门信息为准,在台风、暴雨等恶劣天气时应有应急预案,避免发生意外或其他安全生产事故时发生。

商务需求

五、项目商务要求
(一)服务期限:365日历日
该项目为长期服务项目,采购单位可根据中标供应商履约情况确定合同期限是否延续,第一年为本次招标的中标服务期限,延续合同为一年一签,但最长不得超过3年。如因该项目维护范围、维护内容等发生重大变化,则招标方有权不予续签合同
风险提示:在合同期内,因国家建设需要征用或由于政府交接等原因,需要大幅减少中标方管养地段或提前结束合同期时,维护费用将按照投标方实际完成并经招标方验收合格的实时结算数据进行服务费用的结算(按照中标报价相应减少合同费用),因此造成的全部损失,招标方不负赔偿或补偿责任。
(二)付款方式:
1、本项目没有预付款,按月结算,每个月付款一次。
2、每月日常维护费=中标价×60%÷12。
3、因各种原因需要减少中标方管养范围时,从接书面通知书后第二个月起开始扣除该单体建筑物的维护费用。单体建筑物维护费用=每月日常维护费×该栋建筑物系数。
4、集中维修完成后,由中标方编制结算书,送第三方造价咨询公司审核,按审定价进行结算。整个维护期内支付的集中维护价格不超过中标价的40%,超过部分不再支付。
5、每月维护费用计算
(1)测评得分≧95分时:
每月支付费用=每月日常维护费+当月集中维护结算审核价-处罚金额-需扣减的单体建筑物维护费用。
(2)测评得分﹤95分时:
每月支付费用=每月日常维护费×[1-(95-测评得分)÷100]+当月集中维护结算审核价-处罚金额-需扣减的单体建筑物维护费用。
6、因维护费由政府拨款,如因政策的影响,拨款未能及时到位,中标方不得以此作为不履行合同的理由,否则招标方将按规定扣罚。
(三)商务相关要求:
在维护期内,中标方因各种原因,造成招标方、中标方或第三方的损失,由中标方独自承担其法律和经济责任,与招标方无关。
1、中标方须按国家有关安全条例规定对各种作业采取有效的安全保障措施,确保人员、机具、设施的安全,维护人员在维护项目服务期限结束前的社保及人身意外保险由中标方负责,如发生漏电、人员受伤等任何意外,中标方负责事故处理及一切费用,概与招标方无关。
2、中标方对城市景观照明设施进行维修时,必须按国家有关规定做到文明施工。
(1)涉及需开挖路面或绿化带时,中标方应做好管线的摸查工作和保护方案,必须得到招标方及有关部门审批同意后才能施工,并且负责绿化、供电、燃气、破挖等有关部门的协调并承担相应费用,作业中如有管线遭破坏或产生纠纷,中标方应承担一切赔偿责任并自行解决。
(2)涉及到占道作业时,中标方负责办理交通、交警部门的临时通行证及施工许可证,并确保道路安全,若发生车祸等安全事故造成的损失由中标方承担。
(3)涉及到楼宇、桥梁、构建物等业主协调工作,均由中标方负责。进场押金、装修押金、安全保证金等由中标方垫付并按规定取回。 维修养护、设备检测所需工具、设施、物料由中标方自备、自费运到现场,完工后自费搬回。
3、中标方在维护期间需配合招标方做好各项工作。
(1)政府若有大型活动或是统一部署的安全生产检查、高空安全检查、防风防汛行动、文明城市评审、节能减排工作检查等突击性任务,中标方需积极配合,按时、按标准、按要求完成招标方安排的任务,不另行支付费用。
(2)服从招标方安排的每次耗费3000元以下的人力或设备的临时工作,全年不超过3次。
4、中标方负责的项目在检查验收时达不到招标要求或招标方提出的维护材料、完成情况、应急抢险等有关质量标准要求时,招标方有权对中标方实行经济处罚,所造成的一切损失由中标方承担,中标方需重新修复达到招标方要求。
5、中标方在维护期内,维护更换的所有废旧材料由中标方处理,投标人在本项目投标报价时应考虑废旧材料残值,并相应降低报价,并且在本项目投标报价中须考虑到灯具、设备、电线、电缆被盗损恢复的费用,所有因被盗损而造成的损失均由投标人负责。
6.设施量调整:在合同期内,因其他部门建设需要停止或者招标方因管理需要调整中标方管养范围时,相应调整承包范围及经费(按照维护系数取费),因此造成的经济损失,招标方不负赔偿责任。如中标方因特殊情况需将部分景观照明设施暂停运行,该行为必需经过招标方审批,并以书面确认方式为准。如有征得招标方同意(以书面为准)停用部分景观照明设施的情况,暂停运行的设施不计入亮灯率、设施完好率等各种测评。未征得招标方同意,景观照明设施被盗或其他原因被损坏的情况,未正常运行的,计入亮灯率、设施完好率等各种测评。根据实际需要,在维护期内,如需拆除部分景观照明设施,中标方需全力配合,拆除所需费用按集中维护处理。自拆除第二月起,核减该部分设施的日常维护费用,拆除的零星材料由中标方负责处理。 同一座楼宇或桥梁景观照明设施有两家维护单位共同维护不同设施时,管理部门有权指定一家维护单位维护该楼宇或桥梁的全部景观照明设施,因此而调整的设施量,造成损失或增加义务的,招标方不负赔偿或补偿责任。
7、合同期满两个月前,中标方向招标方提供完善、符合要求、按规范编制成册的景观照明设施资料一式三份,并制作成电子光盘,并需配合招标方完成移交接管手续,协助新接管单位熟悉维护范围内设施。
(四)监管考核要求:
按照深圳市灯光环境管理中心制定的景观照明设施维护监管考核标准执行。

评标信息

综合评分法评标信息
一、评标方法:综合评分法(新价格分算法)
综合评分法,是指投标文件满足招标文件全部实质性要求,且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。
价格分计算方法:
采用低价优先法计算,即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算:
投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×100
评标总得分=F1×A1+F2×A2+……+Fn×An
F1、F2……Fn分别为各项评审因素的得分;
A1、A2、……An 分别为各项评审因素所占的权重(A1+A2+……+An=1)。
评标过程中,不得去掉报价中的最高报价和最低报价。
此方法适用于货物类、服务类、工程类项目。
序号
评分项
权重
1
价格
20
2
技术
33
行号
内容
权重
评分准则
1
实施方案
8
评审内容:按照招标文件对景观照明设施维护工作内容提供相对应的维护管养方案,包括项目接管过渡期方案、日常巡查、维护、定期检测、应急响应等方案及现场管理、高空作业、档案资料整理、安全等措施
( 1)项目实施方案内容全面;
( 2)项目实施方案内容具体;
( 3)项目实施方案内容针对性强;
( 4)项目实施方案内容科学合理;
( 5)项目实施方案内容可操作性强。
满足以上五项要求得 100分,满足以上四项要求得80分,满足以上三项要求得60分,其它情况不得分。
2
项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议
8
评审内容:投标人对本项目的了解程度,分析维护项目的重点、难点及应对措施及建议。
优评分标准:项目理解透彻,思路清晰,重点难点及应对措施分析详细到位;
良评分标准:项目理解、重点难点及应对措施分析较好;
中评分标准:项目理解、重点难点及应对措施分析一般;
差评分标准:项目概述笼统。
评价为优得 100分;评价为良得80分;评价为中得60分;评价为差不得分。
3
质量(完成时间、安全、环保)保障措施及方案
7
评审内容:质量保障措施方案需包含以下全部内容:人员、设备投入保障、日常维护管理、信息报告提交、应急抢修、安全生产、维护材料和备品备件质量可靠性分析、应急预案和响应情况、维护质量控制方案、保修措施等。
优评分标准:有详细质量保障措施及方案,并且方案具有针对性。
良评分标准:有详细质量保障措施及方案,但方案针对性不足。
中评分标准:有详细质量保障措施及方案,但方案无针对性。
差评分标准:没有详细质量保障措施及方案。
评价为优得 100分;评价为良得80分;评价为中得60分;评价为差不得分。
4
项目完成(服务期满)后的服务承诺
5
评审内容:承诺项目完成后做好各项移交接管等工作,并制定具体方案
( 1)维护设施资料档案整理移交方案,包括资料完整性和时效性等;
( 2)景观照明设施现场移交接管的服务方案,包括人员安排、服务期限等;
优评分标准:方案详细具体,能完全满足移交接管要求。
良评分标准:方案较详细,能基本满足移交接管要求。
中评分标准:方案较简单,部分满足移交接管要求。
差评分标准:无移交接管方案,或方案不能满足要求
评价为优得 100分;评价为良得80分;评价为中得60分;评价为差不得分。
5
违约承诺
5
评审内容:结合招标文件需求,作出违约承诺
( 1)承诺是否满足招标文件需求且具有可操作性
( 2)维护服务质量承诺及违约处罚
( 3)响应时效承诺及违约处罚
优评分标准:满足 3点考查内容;
良评分标准:满足 2点考察内容;
中评分标准:满足 1点考察内容;
差评分标准:不满足考察内容。
评价为优得 100分;评价为良得80分;评价为中得60分;评价为差不得分。
3
综合实力
40
行号
内容
权重
评分准则
1
投标人通过相关认证情况
6
(一)评分内容:
1 .质量体系认证证书, 15分 ;
2.环境管理体系证书, 15分 ;
3.职业健康安全管理体系认证证书, 15分 ;
4. 售后服务认证证书,符合 GB29722-2011五星,15分;
5. 照明工程设计专项甲级 40分,乙级20分
(二)评分依据:
1.要求提供有效的认证证书作为得分依据。
2.以上资料均要求提供扫描件(或官方网站截图),原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况,一律作不得分处理。
2
投标人同类项目业绩情况
5
(一)评分内容:
提供近三年完成(项目验收报告或履约评价时间 2017年12月至本项目开标之日)的景观照明维护项目业绩,3个或以上的得100分,提供2个的得70分,提供一个的得40分。
(二)评分依据:
1.要求同时提供合同关键信息和项目履约(验收)合格评价证明文件作为得分依据。
2.项目延续合同的视为履约(验收)合格,但 1个 项目及其所有延续合同只记 1个业绩
3.通过合同关键信息无法判断是否得分的,还须同时提供能证明得分的其它证明资料,如项目报告或合同甲方出具的证明文件等。
4.以上资料均要求提供扫描件,原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况,一律作不得分处理。
3
投标人获奖情况
3
(一)评分内容:
投标人近三年获得(获奖时间 2017年12月至本项目开标之日)的景观照明维护类奖项,3个或以上的得100分,提供2个的得70分,提供1个的得40分。
(二)评分依据:
1.要求提供奖项照片或获奖(荣誉)证书等证明材料作为得分依据 (政府单位或协会颁发均可)。
2.以上资料均要求提供扫描件(或官方网站截图),原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况,一律作不得分处理。
4
拟安排的项目负责人情况(仅限一人)
6
(一)评分内容:
1.拟安排的项目负责人要求为电气、照明或机电专业,具有副高以上职称,或 机电专业一级注册建造师资格得60分,中级职称或 机电专业 二级注册建造师资格得20分;
2.近三年(项目验收报告或履约评价时间 2017年12月至本项目开标之日)有景观照明设施维护项目管理经验得40分。
(二)评分依据:
1.要求提供通过项目负责人在职证明承诺,格式自拟。
2.以上资料均要求提供扫描件( 注册建造师需注册在投标人本单位,还需提供注册机构的官网查询截图和网址),原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况,一律作不得分处理。
3.工作经验要求已验收合格项目,提供项目验收报告或履约评价(延续合同的视为履约合格)、合同关键信息作为得分依据,通过合同关键信息无法判断是否得分的,还须同时提供合同甲方出具的证明文件。
5
拟安排的项目主要团队成员(主要技术人员)情况(项目负责人除外)
12
(一)评分内容:
( 1)考察拟安排项目管理团队(少于5人不得分):1. 技术负责人具备电气、照明或机电相关专业副高级(或以上)职称得10分,中级得5分,只记最优2人;2.安全管理人员是注册安全工程师或安全主任得15分,是安全员得5分,只记1人;3.预算员是注册造价工程师得15分,只记1人。
( 2)该项目维修人员需安排不少于9名电工和1名司机。电工需持有安监部门颁发的特种作业操作证(作业类别:低压电工)或建筑安全协会颁发的特种作业操作证(作业类别:建筑电工)或国家能源局颁发的电工进网许可证(作业类别:低压电工),9名电工中同时持有特种作业许可证(作业类别:高处作业;准操项目:高处安装、维修、拆除作业)7人(或以上)得50分,6人得30分,5人得10分,4人及以下0分。
( 3)以上各项累计加分,但同一人员只记一次分数
(二)评分依据:
1.要求提供通过项目主要团队成员在职证明,格式自拟。
2. 拟安排人员中的注册安全工程师、造价工程师均需注册在投标人本单位,以上所有资料均要求提供扫描件、官方网站截图及查询网址,原件备查。所有提供的证件均需在有效期内,未按要求复(年)审或延期注册的视为无效证书。 评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况,一律作不得分处理。
3.如涉及考察人员工作经验,要求提供项目合同关键信息作为得分依据,通过合同关键信息无法判断是否得分的,还须同时提供合同甲方出具的证明文件。
6
项目拟使用的车辆、场地、工具、机器等情况
1
(一)评分内容:
( 1)拟投入的仓库场地(自有或租赁均可,不能为住宅或办公楼)要求:1.仓库距离维护区域最近处不超过15公里;2.仓库面积大于100(含)平方米;3.承诺该仓库场地在项目合同期内,如招标方有堆放景观照明设施材料的需求,必须无条件免费提供招标方使用。同时满足以上三条得50分。
( 2)拟投入本项目的高空作业工具套组不少于3套,每套包括:高空工作绳、安全绳、吊板(座板)、安全带、自锁器、U型卡、工作桶各1个(件),每套均要求7个(件)工具齐全。得50分。
(二)评分依据 :
要求投标人提供承诺(格式自定)作为得分依据。未提供承诺或承诺内容不满足要求均不得分。
7
服务网点
2
深圳供应商,或非深圳供应商但在深圳有合法注册的分公司(或售后机构)(分公司的必须提供分公司营业执照扫描件,售后机构必须同时提供售后服务合作合同及售后机构营业执照扫描件作为得分依据,原件备查)的,得 100分;否则不得分。
8
疫情防控
5
1 、疫情防控重点企业:纳入全国性名单或地方性名单的疫情防控重点保障企业(以下简称“重点保障企业”),直接参与投标的,提供至少一项自身属于重点保障企业的证明材料(名单查询网页链接、名单网页截图、政府部门出具的文件或者企业享受重点保障企业优惠政策的其他证明文件均可),得60分
2 、稳岗企业:未裁员或者裁员率低于20%的企业,即投标前一个月实际参加社会保险(至少包括养老保险)的员工人数(含免缴或延期缴纳社会保险人数)不低于2019年12月同口径人数80%(含)的企业,视为稳岗企业,提供自身符合稳岗企业条件的承诺函(格式自拟),得40分。
备注: 投标人提供虚假承诺的,将做无效标处理,涉嫌存在违法违规行为的,依法报主管部门处理处罚。
4
诚信情况
7
序号
评分因素
权重
评分准则
1
市财政局诚信管理情况
5
根据《深圳市财政委员会关于印发〈深圳市政府采购供应商诚信管理暂行办法操作细则〉的通知》(深财购 [2017]42号)的要求,投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的,本项不得分,否则得满分。投标人无需提供任何证明材料,由工作人员向评审委员会提供相关信息。
2
市政府采购中心履约评价情况
2
近三年(以投标截止日期为准)在市政府采购中心有履约评价为差的记录,本项不得分,否则,得满分。投标人无需提供任何证明材料,由采购中心工作人员向评委会提供相关信息。

其他

其它关键信息
一、评标定标信息
非评定分离项目

评标方法
综合评分法
中标供应商家数
1

二、关于享受优惠政策的主体及价格扣除比例
根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库 [2011]181 号)、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔 2014 〕 68 号)和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔 2017 〕 141 号)的规定,对满足价格扣除条件且在投标文件中提交了《投标人企业类型声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件的投标人,其投标报价扣除 __6__% 后参与评审。对于同时属于 小微企业 、监狱企业或残疾人福利性单位的,不重复进行投标报价扣除。如有其它政策支持因素(如鼓励创新等)需一并列出。
三、关于失信供应商的价格上浮
根据《深圳市财政委员会关于印发〈深圳市政府采购供应商诚信管理暂行办法操作细则〉的通知》(深财购〔 2017 〕 42 号)的规定,采取价格评比法(比如最低价法)的项目,因违法违规行为被记入诚信档案的失信供应商最终报价在该企业最后一轮报价的基础上上浮 10% 。失信供应商符合优惠主体资格的,价格扣除和价格上浮一并执行。

附件

招标文件(1120) - 景观照明设施维护服务 (新接管南山区楼宇).docx

本公告地址:https://www.fzzhaobiao.com/view/252/Q_jk5HUBM0bhRG3596cz

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