需求公示20210611牡丹江市第二殡仪馆_物业管理服务及劳务派遣(馆区)

2021-11-18政府采购招标预告-需求其他黑龙江

基本信息

项目名称 需求公示20210611牡丹江市第二殡仪馆_物业管理服务
省份 黑龙江 地区 牡丹江市
采购单位 牡丹江市第二殡仪馆
代理机构 牡丹江市公共资源交易中心
所含内容 保洁服招标标识服招标服装招标保洁装招标保洁衣招标保洁服装招标标识装招标标识衣招标标识服装招标服饰招标衣服招标
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需求公示[2021]0611牡丹江市第二殡仪馆_物业管理服务及劳务派遣(馆区)

发布时间:2021-11-18 12:03 发布人:牡丹江市第二殡仪馆


商品信息:
序号 商品名称 目录名称 数量/单位 单价(元) 总价(元)
1 物业管理服务及劳务派遣(馆区) 物业管理服务 1/个 600000 600000
资格要求:
序号 评审内容 投标要求
1 资格审查 参加本项目采购的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:(一)法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明; (二)财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料; (三)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料; (四)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;(五)具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。
2 联合投标体 本项目拒绝联合投标体。
3 投标有效期 投标有效期30日。
4 执行地点 海林绥满公路十三公里处牡丹江市第二殡仪馆
5 投标保证金 需交纳3000元人民币投标保证金。必须在投标截止时间之前到达牡丹江市公共资源交易中心保证金账户。以到账时间为准。必须上传汇款凭证
6 信用信息查询记录 投标供应商必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。提供相关证明材料(查询页截图)。
商务要求:
序号 分值 招标文件商务要求 评审标准 评审选项
技术要求 :
品目 序号 配置 招标文件技术参数要求 加减分标准 评审选项
物业管理服务及劳务派遣(馆区) 1 一、服务范围 1、基本情况: 室内清扫总面积:约5000平方米(含约100平米卫生间)具体面积按实际面积为准; 室外清扫总面积:约15000平方米(含约100平米室外卫生间)具体面积按实际面积为准; 2、工作范围: 1)保洁工作范围:办公区域(会议室、办公室、活动室)、家属服务区域(守灵间、告别厅)、走廊、卫生间、庭院、绿化带(种植、修剪)、冬季清雪、馆内生产生活垃圾及时清运到垃圾处理厂,其他临时交办的相关任务。 2)食堂工作范围:菜品加工制作,面食制作、菜品清洗分割、餐具清洗消毒、餐厅卫生清理, 其他临时交办的相关任务。 3) 锅炉工工作范围:取暖季节燃油锅炉操作、简单维护、安全检查(需持有相关资质), 其他临时交办的相关任务。 4) 保安工作范围:馆内安全巡查(需持有相关资质)、疫情防控,其他临时交办的相关任务。 不合格 (0分)
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基本满足要求


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2 二、监督考核 1.甲方负责对乙方提供的物业管理服务工作进行监督和考核。2、甲方对乙方在服务质量和服务标准上出现的问题,有权向乙方提出意见并要求其在规定时限内整改。如出现严重影响后勤保障和服务的问题,甲方有权终止合同。3、对中标企业实行100分/每月制,优秀:得分90分及以上;合 格:得分75至89分;不合格:得分74分以下。4、实行日检月评全年总评的考评方式:(1)当月总分低于74分(含),扣除当月经费的5﹪;(2)连续两个月平均分低于74分(含)的解除劳动合同(3)全年评分低于80分次年拒接于该公司签约。4、物业人员参禁止参与我单位经营活动,对我单位造成经济、社会等不良影响,甲方有权终止合同并追究乙方责任。 不合格 (0分)
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3 三、人员管理 1、各岗位工作人员要求:身体健康,品行端正,符合《劳动法》等相关法律规定的用工条件。 ★2、具有一定文化程度、语言表达能力,身高1.55米以上,五官端正,形象气质佳,身体健康,品行端正,服装整齐得体(由乙方配备统一标识服装)。 3、建立劳务人员档案,按照《劳动法》有关规定签订、续签、解除、终止《劳动合同书》。 4、发生劳动争议,乙方直接与员工交涉解决,负责相关仲裁或诉讼程序,采取必要且合法的措施使甲方免受由此可能引发的争议带来的影响。按照法律规定构成工伤的,乙方按《工伤保险条例》的规定,为其申报工伤认定,并妥善处理完毕。 5、对员工进行岗前培训,包括岗位技能培训、遵守甲方各项规章制度和劳动纪律的培训等,教育员工保质保量完成甲方分配的各项工作任务,保守甲方秘密。 6、进行人才信息的收集并根据甲方需求提供备选人才,并保证提供的所有相关信息真实有效,由于虚假信息导致甲方损失的由乙方负责承担。 7、所有上岗人员必须持有健康证、7日内核酸检测证明、新冠疫苗接种3针以上证明(含3针)、以及相关证件。 ★8、以上人所有人员必须由公司缴纳社保等相关保险。 ★9、物业人员严格按照考勤、服务质量等标准考核,不得以各种理由减少用工人员及服务质量。 10、物业人员食宿费自行解决。 不合格 (0分)
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4 四、★人员配置 管理员1名 保洁员6名 保安2名 季节性锅炉工2名 劳务派遣7名 备注:禁止兼职 不合格 (0分)
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5 五、保洁服务要求 1、玻璃:玻璃门、窗、镜面洁净透亮,具体为:(1)、玻璃表面保洁明亮,无水渍、无积灰、无手印。(2)、门、窗、镜面立柱等无灰尘、无蜘蛛网、无手印,透光性好,光洁、明亮。 2、地面(1)、硬质地面、台阶及其接缝洁净,地面必须干燥 (不能有任何水渍或积水)、保洁、光亮,无积水、无杂物、无垃圾、无积灰、无痰迹。(2)、踢脚线等地方没有积尘、杂物、污渍;(3)、花坛内没有烟头、杂物;(4)、广场砖、地面干净不得有杂物杂草、落叶及时清扫; 3、墙面:瓷片、大理石、砖干净、明亮、无污渍,墙面洁净、无积灰、无破损、无印记斑点,四周天花板无蜘蛛网、无污迹,墙釉面砖色泽光亮。 4、金属制品:各支架、热水器、消防门、水龙头、不锈钢栏杆用指定的清洁剂擦过,光亮无锈迹和污渍;保持光洁、明亮,无污痕、无油垢、无手印、无积灰。 5、洗手间:洗手间内无异味,便器、洗手盆、尿斗无水锈,台面干净、无水迹,地面积水处理及时; 6、天花板:光管、指示牌、灯罩等设施干净、无尘、无蜘蛛网; 7、饮水机:门边框、茶渣柜干净、无异味,夹缝无垃圾,保持干燥、无污痕、无水迹、饮水机水槽内无杂物、无痰渍、无满溢、无异味。 ★8、垃圾清运:准时清运,日产日清,清运干净,过程中散落地的垃圾清扫干净,每周将垃圾桶内外清洗三次;馆内生产生活垃圾及时清运到垃圾处理厂 9、垃圾桶:摆放整齐、保持箱内外保洁,不可超过半满,无异味、无污水、无污痕。 10、消防箱:外表保洁光亮,无灰尘、无污痕。 ★11、绿化:草坪及时修剪,花按时浇水,室外石板路无杂草。 ★12、冬季清雪:及时、彻底,雪量超过1公分加派清雪车到岗清雪,不能以等雪停为借口延迟清雪,如因清冰雪不及时造成一切后果由物业公司承担。 ★13、馆区室内外日常消毒,及遗物处理。 不合格 (0分)
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6 六、安保服务要求 1、负责馆内安全、疫情防控,定时和不定时地对院内外各部位进行巡视检查。2、对外来可疑人员要进行询问、查清情况,做好记录。3、发现治安、消防等方面的突发事件时,及时拨打报警电话110、119,通知有关部门并协助查处。4、遵守馆内制度。 不合格 (0分)
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7 七、季节性锅炉工服务要求 1、严格遵守安全条例。2、保证供暖及时。3、保证锅炉房室内外卫生清洁。4、坚决杜绝离岗,跑油漏油现象发生。5、工作起始日期,21年12月1日至22年4月30日及22年10月1日至12月31日。 不合格 (0分)
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8 ★八、劳务派遣管理服务要求 不得更换人员 维修工1人,2300元每月,合计13个月 厨师1人,4500元每月,合计13个月 面点1人,4000元每月,合计13个月 通勤车司机2人,2300元每人每月,合计13个月 文书1人,3200元每月,合计13个月 遗体接运车辆驾驶员1人,2200元每月,合计13个月 以上为实发工资不含管理费和保险等费用。 不合格 (0分)
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9 ★九、须提供增值税专用发票(含税)、 ★九、须提供增值税专用发票(含税)、 不合格 (0分)
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10 ★十、服务期限:2021年12月1日至2022年12月31日止 ★十、服务期限:2021年12月1日至2022年12月31日止 不合格 (0分)
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本公告地址:https://www.fzzhaobiao.com/view/119/_go6MX0Bk5Mg4pJwBtb5

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